マンションルミナスハイツ灘の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格1580万円、専有面積57.06㎡、バルコニー面積6.6㎡ リフォーム済の綺麗な室内
リビング以外の居室
3線3駅が10分以内
キッチン
南向きで陽当たり良好
浴室
エレベーターあり
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
収納豊富
収納
トイレ
バルコニー
幼稚園・保育園
西灘保育所。まで145m 神戸市灘区の土地、戸建てのことは不動産コンサルティングにお任せください。
その他
その他
リビング以外の居室
収納
幼稚園・保育園
西灘幼稚園。まで215m 神戸市灘区の土地、戸建てのことは不動産コンサルティングにお任せください。
その他
リビング以外の居室
収納
小学校
神戸市立灘の浜小学校まで982m 神戸市灘区の土地、戸建てのことは不動産コンサルティングにお任せください。
その他
1580万円
月々のローン返済額を試算
QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます
◆3線3駅が10分以内の便利な立地◆南向きで陽当たり良好◆収納豊富でゆとりある３LDKの間取り◆リフォーム済の綺麗な室内◆借地権物件です(借地料月額5 080円)
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1580万円、専有面積57.06㎡、バルコニー面積6.6㎡ リフォーム済の綺麗な室内
その他（20枚）
リビング以外の居室
3線3駅が10分以内
キッチン
南向きで陽当たり良好
浴室
エレベーターあり
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
収納豊富
収納
トイレ
バルコニー
幼稚園・保育園
西灘保育所。まで145m 神戸市灘区の土地、戸建てのことは不動産コンサルティングにお任せください。
その他
その他
リビング以外の居室
収納
幼稚園・保育園
西灘幼稚園。まで215m 神戸市灘区の土地、戸建てのことは不動産コンサルティングにお任せください。
その他
リビング以外の居室
収納
小学校
神戸市立灘の浜小学校まで982m 神戸市灘区の土地、戸建てのことは不動産コンサルティングにお任せください。
その他
物件概要
| 物件名 | ルミナスハイツ灘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「摩耶」歩6分 阪神本線「岩屋」歩5分 阪急神戸線「王子公園」歩9分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／25戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 8000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.6㎡ | 土地権利 | 賃借権（旧）、借地期間新規50年 | ||
| 借地期間 | 借地期間新規50年 | 借地料 | 5080円／月 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 2600円／月（自主管理(巡回)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | 自治会費：750円／月、共用清掃料：1160円／月、地代：5080円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／4月13日（土曜日）～ 現地案内会 日程／随時公開 時間／9：00～19:00 ●日時 毎日、ご見学が可能です。 9：00～19:00まで ●ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ●ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ●その他、各種無料相談もお気軽にどうぞ！ 住宅ローンのご相談 ・自己資金がない… ・転職して間もない… ・所得が少ない… ・他のローンがまだ残っている… ・過去に自己破産している… その他、ローンに不安をお持ちの方、お気軽にご相談ください。 ●お子様とご一緒にご来店ください☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、絵本、ぬりえなどもございますので、お子様と同伴でもご安心下さい。 設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社のサイトもご参照くださいませ。 その他のご相談、お気軽にお申し付けくださいませ。 【０１２０－３０－１１４６】 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：谷口晃一朗 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区水道筋2-17
- 電話番号
- 078-871-6700
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（2）第011965号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（2）第011965号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
不動産コンサルティング(株)
〒657-0831 兵庫県神戸市灘区水道筋2-17
摩耶駅の口コミ
自然環境
4.0
子どもいるので大きい公園があるところがいいなと思っていました。王子公園は王子動物園も併設されているのでとてもいいですね。子どもも喜んでいました。動物園なので動物のみかと思っていたら、小さな遊園地まであります。確か回数券もお手頃価格で楽しめたのでぜひ行ってみてほしいです。
子育て・病院
3.0
保育園や幼稚園が近くに少ないのが痛いところ。(小さい臨時保育園などは多い) 小児科などはたくさんあるので安心できる。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。