マンションルミナスハイツ灘の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格1580万円、専有面積57.06㎡、バルコニー面積6.6㎡ 2023年12月リフォーム済みの３ＬＤＫ。和室から洋室へ間取り変更済み。
リビング
家族団らんの場所として居心地の良い広々と開放感のあるリビング。
現地外観写真
阪神「岩屋」駅より徒歩5分、3駅3路線利用可能な好立地。うれしいエレベーター完備。
キッチン
作業スペースが広く取れて、動線もコンパクトなL型キッチン。
浴室
ダーク系のカラーで高級感のある仕上がりになりました。 浴槽もスッキリ、洗い場スペースも十分確保できています。
洗面台・洗面所
備え付けの棚にタオルや日用品をスッキリおしゃれに収納。洗面ボウルが大きいので洗髪やメイク落としにとても便利です。
洗面台・洗面所
室内洗濯機置場あり
トイレ
トイレリフォーム済。毎日を清潔に過ごせます。
リビング
開放感があり、過ごしやすいリビングスペースです。
バルコニー
広々としたバルコニーがあり、洗濯物を干すのに便利です。
リビング以外の居室
リビング続きのお部屋です。
リビング以外の居室
バルコニーから優しい日差しが降り注ぐ明るいお部屋です。
リビング以外の居室
ナチュラルスタイルでお寛ぎいただける室内です。
収納
各部屋に備えられた収納は、多くのアイテムをすっきりと収納可能です。
リビング以外の居室
シンプルな内装でどんな家具にも合わせられ理想の空間を作ることが出来ます。
収納
しっかりとした収納があり、スッキリと整頓できる居室です。
玄関
ブーツの収納にも困らないトールタイプのシューズボックスがありますので、玄関を綺麗に保つことが出来ます。
その他共用部
安心のエレベーター完備マンション。
エントランス
エントランス入り口部分。管理の行き届いた清潔感のあるエントランス。
その他共用部
駐輪スペース有。詳細はお問い合わせください。
その他設備
キッチン
1580万円
月々のローン返済額を試算
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間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1580万円、専有面積57.06㎡、バルコニー面積6.6㎡ 2023年12月リフォーム済みの３ＬＤＫ。和室から洋室へ間取り変更済み。
その他（20枚）
リビング
家族団らんの場所として居心地の良い広々と開放感のあるリビング。
現地外観写真
阪神「岩屋」駅より徒歩5分、3駅3路線利用可能な好立地。うれしいエレベーター完備。
キッチン
作業スペースが広く取れて、動線もコンパクトなL型キッチン。
浴室
ダーク系のカラーで高級感のある仕上がりになりました。 浴槽もスッキリ、洗い場スペースも十分確保できています。
洗面台・洗面所
備え付けの棚にタオルや日用品をスッキリおしゃれに収納。洗面ボウルが大きいので洗髪やメイク落としにとても便利です。
洗面台・洗面所
室内洗濯機置場あり
トイレ
トイレリフォーム済。毎日を清潔に過ごせます。
リビング
開放感があり、過ごしやすいリビングスペースです。
バルコニー
広々としたバルコニーがあり、洗濯物を干すのに便利です。
リビング以外の居室
リビング続きのお部屋です。
リビング以外の居室
バルコニーから優しい日差しが降り注ぐ明るいお部屋です。
リビング以外の居室
ナチュラルスタイルでお寛ぎいただける室内です。
収納
各部屋に備えられた収納は、多くのアイテムをすっきりと収納可能です。
リビング以外の居室
シンプルな内装でどんな家具にも合わせられ理想の空間を作ることが出来ます。
収納
しっかりとした収納があり、スッキリと整頓できる居室です。
玄関
ブーツの収納にも困らないトールタイプのシューズボックスがありますので、玄関を綺麗に保つことが出来ます。
その他共用部
安心のエレベーター完備マンション。
エントランス
エントランス入り口部分。管理の行き届いた清潔感のあるエントランス。
その他共用部
駐輪スペース有。詳細はお問い合わせください。
その他設備
キッチン
物件概要
| 物件名 | ルミナスハイツ灘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町２ | ||||
| 交通 |
阪神本線「岩屋」歩5分 ＪＲ東海道本線「灘」歩7分 阪急神戸線「王子公園」歩9分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／25戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 8000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.6㎡ | 土地権利 | 賃借権（旧）、借地期間残存99年9ヶ月 | ||
| 借地期間 | 借地期間残存99年9ヶ月 | 借地料 | 5080円／月 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 2600円／月（自主管理(管理員なし)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：照明、ハウスクリー… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | 自治会費：750円／月、共用清掃料：1160円／月、地代：5080円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
☆無料送迎サービスもご用意しております☆ ■ご予約方法■ お電話にて、ご希望の日時をご連絡下さい。 毎週水曜日は定休日となっておりますが、 事前のご予約で対応させて頂きます！ ■ご案内方法■ ご自宅へのお迎えや最寄り駅等での お待ち合わせも対応させて頂きますので、 お気軽にお申し付け下さい。 ■・■・■・■・■・■・■・■・■ 住宅ローンのご相談もお任せください！ ■・■・■・■・■・■・■・■・■ Q.借入可能金額は？ Q.変動金利や固定金利って？ Q.返済金額をシュミレーションして欲しいんだけど...等 弊社は不動産に20年以上携わった 経験豊富なスタッフをはじめ、 税理士、司法書士、 ファイナンシャルプランナー、相続診断士と 連携し、お住まいの購入、売却、賃貸、 賃貸管理等に関する様々なご要望や お悩みひとつひとつ丁寧に 解決いたします。 《売却物件募集中》 ・お住み替えをご検討の方 ・他社の査定額に納得できない方 ・ご近所に知られずに売却したい方 査定は無料ですので、 お電話で『査定希望』とお申し付けください。 専任のスタッフが迅速に対応させて頂きます。 女性スタッフも多数在籍しておりますので 女性の感性を活かした提案もお任せください！！ お客様に合わせたタイムリーな返信を心がけております。 まずは【資料請求（無料）】からお気軽にどうぞ！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：小谷 有里 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区日尾町1-2-9
- 電話番号
- 0120-691460
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・第1、第3火曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（2）第011884号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（2）第011884号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アイホーム
〒657-0029 兵庫県神戸市灘区日尾町1-2-9
岩屋駅の口コミ
子育て・病院
5.0
小児科はどの時間帯も混雑しているが、ここに限ったことではないと思う。商店街が少し治安が悪いのかもしれないが、気にするほどでもない。（というより、夜など危なそうな時間帯に子供はちょろちょろしていないと思う）
子育て・病院
5.0
病院については、歯科、耳鼻科、内科のクリニックが充実しています。 ただクリニックによっては、評判の良しあしが多少あるので、近隣に知りあいの方がいる場合には、事前に評判を聞いてみても良いかもしれません。 また拠点病院として神戸市民中央病院もあり、各クリニックとの連携もとれているので、医療面ではかなり安心できます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。