マンションジオ西宮今津の詳細情報
間取り図
2LDK、価格4080万円、専有面積70.21㎡、バルコニー面積11.21㎡
マルアイ西宮今津店まで80m
生鮮＆業務スーパーボトルワールドＯＫ今津まで360m
万代 西宮今津店まで210m
ココカラファイン 西宮今津店まで210m
Ａ・プライスまで250m
現地外観写真
現地南西方向から撮影
その他共用部
マルチルーム（多目的室）
エントランス
エントランスアプローチ。ガラスの輝きが青空に映える、高級感の漂うエントランスです。
その他共用部
マルチルーム（多目的室）
ロビー
エントランスロビー（ラウンジ）。急な来訪者にお待ちいただくスペースや、一時的な接客スペースとしても利用可能です。
リビング
リビングダイニング約16.2帖 （CGで作成したリフォームイメージです）
リビング以外の居室
洋室（１）約6.0帖 （CGで作成したリフォームイメージです）
キッチン
開放感のある対面式オープンキッチンを採用しています。
収納
廊下・洋室１から出入りできるファミリークロゼット （CGで作成したリフォームイメージです）
バルコニー
バルコニー（南西向き）
バルコニー
バルコニーからの眺望
浴室
ボタン一つで追い焚き・保温・足し湯・湯張りの操作ができるセミオートバスの浴室です。
洗面台・洗面所
三面鏡の鏡面裏は収納スペースとなっています。
現地外観写真
現地南方向から撮影
リビング
リビングダイニング。リビング部分とダイニング部分を分けて使いやすい約16.2帖の空間が広がっています。収納スペース（クロゼット）もございます。
洗面台・洗面所
お手入れのしやすいボウル一体型の洗面化粧台を採用しています。
エントランス
北棟と南棟を連絡するエントランスホールは広々とした空間が広がり、居住者の気持ちを高め、来訪者に好印象を与えることができます。
その他共用部
エレベーター（南棟に2基設置）
エントランス
TVモニタ―付インターホン
冷暖房・空調設備
ミストサウナ機能付です。浴室内からも操作ができます。
ガス温水式床暖房 リモコン
足元から埃を舞い上げずに室内をあたためます。リビングダイニング部分。
4080万円
月々のローン返済額を試算
２０２１年１０月築／今津出在家町／６階部分・南西向き／ペット飼育可（1住戸2匹まで、その他細則制限あり）／総戸数181戸の大規模マンション／共用部充実
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格4080万円、専有面積70.21㎡、バルコニー面積11.21㎡
周辺環境・アクセス（5枚）
マルアイ西宮今津店まで80m
生鮮＆業務スーパーボトルワールドＯＫ今津まで360m
万代 西宮今津店まで210m
ココカラファイン 西宮今津店まで210m
Ａ・プライスまで250m
その他（21枚）
現地外観写真
現地南西方向から撮影
その他共用部
マルチルーム（多目的室）
エントランス
エントランスアプローチ。ガラスの輝きが青空に映える、高級感の漂うエントランスです。
その他共用部
マルチルーム（多目的室）
ロビー
エントランスロビー（ラウンジ）。急な来訪者にお待ちいただくスペースや、一時的な接客スペースとしても利用可能です。
リビング
リビングダイニング約16.2帖 （CGで作成したリフォームイメージです）
リビング以外の居室
洋室（１）約6.0帖 （CGで作成したリフォームイメージです）
キッチン
開放感のある対面式オープンキッチンを採用しています。
収納
廊下・洋室１から出入りできるファミリークロゼット （CGで作成したリフォームイメージです）
バルコニー
バルコニー（南西向き）
バルコニー
バルコニーからの眺望
浴室
ボタン一つで追い焚き・保温・足し湯・湯張りの操作ができるセミオートバスの浴室です。
洗面台・洗面所
三面鏡の鏡面裏は収納スペースとなっています。
現地外観写真
現地南方向から撮影
リビング
リビングダイニング。リビング部分とダイニング部分を分けて使いやすい約16.2帖の空間が広がっています。収納スペース（クロゼット）もございます。
洗面台・洗面所
お手入れのしやすいボウル一体型の洗面化粧台を採用しています。
エントランス
北棟と南棟を連絡するエントランスホールは広々とした空間が広がり、居住者の気持ちを高め、来訪者に好印象を与えることができます。
その他共用部
エレベーター（南棟に2基設置）
エントランス
TVモニタ―付インターホン
冷暖房・空調設備
ミストサウナ機能付です。浴室内からも操作ができます。
ガス温水式床暖房 リモコン
足元から埃を舞い上げずに室内をあたためます。リビングダイニング部分。
物件概要
| 物件名 | ジオ西宮今津 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市今津出在家町 | ||||
| 交通 |
阪神本線「今津」歩8分 阪急今津線「今津」歩9分 | ||||
| 建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／181戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 7030円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.21㎡ | 土地権利 | 一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存69年1ヶ月、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾、承諾要、承諾料不要) | ||
| 借地期間 | 借地期間残存69年1ヶ月 | 借地料 | 8700円／月 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | 20万8800円 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9380円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（8000円～1万4000円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 準工業 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| その他費用 | 保証金：20万8800円、インターネット定額料金：660円／月、解体準備金：3250円／月、地代：8700円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市甲風園1-4-12 不二屋ビル2階
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004139号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産西宮店/電話受付→本社:東京
〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園1-4-12 不二屋ビル2階
大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク）
今津駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
JR、阪急、阪神の3路線が使えるので、フットワークがいい駅。駅前にスーパー、ドラッグストアがあり、日用品は基本そろいます。ライフは昨秋に改装して使い勝手がよくなったし、0時まで営業しているので便利。それ以上のことなら、阪神バスでららぽーと甲子園へ。車なら5分くらいです。
お買い物・飲食
4.0
自分が見つけれてないだけかもしれないが、テイクアウトしたり軽くお茶する場所は少なく感じた。コンビニ、スーパーで買うことが多かった。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。