サンクタス夙川西の中古マンションの詳細情報

マンションサンクタス夙川西の詳細情報

  • 間取り図
    4LDK、価格4998万円、専有面積95.69㎡、バルコニー面積2.77㎡ 間取図

  • リビング
    ※家具備品は売買対象外です。開放感のあるリビングダイニング。開口部が多いため、陽当り・通風良好です。(2023年08月撮影)

  • 現地外観写真
    地下1階付き地上6階建てマンションの最上階部分。阪急・JR・阪神線の3WAYアクセス可能な立地です。【現地外観】(2023年08月撮影)

  • リビング
    ※家具備品は売買対象外です。ご家族がお互いの存在を感じながら、思い思いの時間を過ごせる空間です。(2023年08月撮影)

  • リビング
    ※家具備品は売買対象外です。明るい陽光が注ぎ込むリビング空間。東側はルーフバルコニーに面しています。(2023年08月撮影)

  • リビング
    ※家具備品は売買対象外です。キッチンでお料理をしながら、リビングダイニングを見渡すことができる間取りです。(2023年08月撮影)

  • リビング
    ※家具備品は売買対象外です。優しい色味でまとめられた温かみのある内装で、癒やしの空間が作り上げられています。(2023年08月撮影)

  • リビング
    ※家具備品は売買対象外です。2023年7月、クロス・フローリング張替済み。気持ち良く新生活がスタートできます。(2023年08月撮影)

  • リビング
    ※家具備品は売買対象外です。ダイニングはパティオに面しています。採光面積が広く、開放感を感じていただけます。(2023年08月撮影)

  • リビング
    ※家具備品は売買対象外です。キッチン前面にダイニングテーブルを設置することで、配膳がスムーズに行えます。(2023年08月撮影)

  • キッチン
    ※家具備品は売買対象外です。効率良く作業を進められる、L字型のキッチン。食器洗乾燥機が搭載されています。(2023年08月撮影)

  • 洗面台・洗面所
    ※家具備品は売買対象外です。ボウル一体型カウンターや壁出しタイプの水栓で、お手入れがしやすい洗面化粧台です。(2023年08月撮影)

  • 洗面台・洗面所
    ※家具備品は売買対象外です。メイクがしやすく、身支度の際に重宝する三面鏡タイプ。収納スペースが充実しています。(2023年08月撮影)

  • 浴室
    ※家具備品は売買対象外です。自然換気が叶う、窓付きの浴室です。便利な浴室暖房乾燥機が備わっています。(2023年08月撮影)

  • リビング以外の居室
    食後の寛ぎスペースやお昼寝スペースなど、多用途に使える和室です。約7.7帖の広さがあります。【和室】(2023年08月撮影)

  • リビング以外の居室
    和室に収納力のある押入が備わっています。布団はもちろん、季節家電や生活用品などの保管に活用可能です。【和室】(2023年08月撮影)

  • 収納
    各洋室にはクローゼットが備わっているため、衣類をたたまず収納でき便利です。整理整頓に役立ちます。【洋室(約5.4帖)/収納】(2023年08月撮影)

  • バルコニー
    最上階部分につき、眺望良好です。住戸東側に2ヶ所のルーフバルコニー、西側にバルコニーがあります。【ルーフバルコニー】(2023年08月撮影)

  • バルコニー
    12.69平米、憩いの場所として使えるパティオです。プライベートなスペースで気軽に日光浴ができます。【パティオ】(2023年08月撮影)

  • 玄関
    ※家具備品は売買対象外です。収納豊富な下足入付き。散らかりがちな玄関周りもすっきりとした空間が保てそうです。(2023年08月撮影)

管理費等1万3900円/月(委託(通勤))
修繕積立金2万2500円/月
阪急神戸線「夙川」歩16分
JR東海道本線「さくら夙川」歩14分
阪神本線「打出」歩11分
間取り4LDK
専有面積95.69㎡(28.94坪)(壁芯)
所在階/構造・階建6階/RC6階地下1階建
築年月2000年8月(築23年8ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

□4/25更新□専有面積95平米超。パティオ付きです。 最上階部分、東・南・西の3方角住戸。阪急・JR・阪神線の3WAYアクセス可能、周辺環境充実のエリア。

2沿線以上利用可
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
和室
最上階・上階なし
対面式キッチン
2面以上バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
眺望良好
BS・CS・CATV
ルーフバルコニー
エレベーター
宅配ボックス
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名サンクタス夙川西
所在地兵庫県西宮市郷免町
交通 阪急神戸線「夙川」歩16分
JR東海道本線「さくら夙川」歩14分
阪神本線「打出」歩11分
建物構造 RC6階地下1階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/34戸 主要採光面
修繕積立金 2万2500円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:2.77㎡、ルーフバルコニー:15.79㎡(使用料860円/月) 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万3900円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万円/月)
都市計画
用途地域 1種中高、近隣商業 リフォーム 2023年7月完了
 水回り設備交換:キッチン・トイレ
 内装リフォーム:壁・床
 その他:洗面化粧台 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介 施工会社名 (株)松村組
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 パティオ面積:12.69m2(使用料無償) 駐車場関連情報:サイズ制限有 ※2024年2月26日現在 リフォーム実施内容:L型システムキッチン・洗面化粧台・トイレ新調、フローリング(LDK、洋室、廊下)張替 他
備考 担当者:前田 智樹
取引条件有効期限

情報公開日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット(株)夙川営業所

住所
兵庫県西宮市羽衣町7-20 山本ビル1階
電話番号
0120-873655
営業時間
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
免許番号
国土交通大臣(5)第006019号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(5)第006019号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット(株)夙川営業所
〒662-0051 兵庫県西宮市羽衣町7-20 山本ビル1階

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店

センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店

センチュリー21 フロンティアホーム 尼崎店

夙川駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/周辺住人

夙川といえば、住みたい街として必ず上位にランクインする街です。桜を連想される方も多いでしょう。古くからの住宅地ですが、桜の名所である夙川公園をはじめ地域に緑が多く、若い子育て世代からも人気がありますね。教育意識が高い、上品な方が多く住まれているイメージです。

良い

子育て・病院

3.0

40代/女性/住人

利用したことはないのですが、地域柄か開業医の小さな医院が周辺にたくさんあるので問題ないかと思います。

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