間取り図
2LDK+S、価格2790万円、専有面積63.75㎡、バルコニー面積8.35㎡ 間取図
リビング
家具・調度品等は販売対象に含まれません。南向きバルコニーに面した、約11.4帖のLDK。2024年1月室内リフォーム実施。(2024年04月撮影)
現地外観写真
JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩3分。阪神本線・阪急神戸線も利用可能で通勤・通学に便利です。【外観写真】(2024年04月撮影)
キッチン
家具・調度品等は販売対象に含まれません。L字型のオープンキッチン。浄水機能付シャワー水栓、食器洗乾燥機が搭載されています。(2024年04月撮影)
浴室
追い焚き機能でいつでも快適なバスタイムを楽しめます。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。【浴室】(2024年04月撮影)
洗面台・洗面所
3面鏡とミドルミラーが備わった洗面化粧台です。鏡裏やボウル下に化粧品や小物を収納できます。【洗面化粧台】(2024年04月撮影)
トイレ
温水洗浄便座付きです。背面に棚があり、トイレットペーパーなどのストックにご活用いただけます。【トイレ】(2024年04月撮影)
リビング以外の居室
家具・調度品等は販売対象に含まれません。LDKと引き戸で繋がる、約5.4帖の洋室。一体利用すると約16.8帖の広々空間に。(2024年04月撮影)
リビング以外の居室
家具・調度品等は販売対象に含まれません。掃き出し窓からバルコニーに出入りができる洋室です。収納が取り付けられています。(2024年04月撮影)
リビング以外の居室
家具・調度品等は販売対象に含まれません。アクセントクロスが施され、モダンな印象。お手入れしやすいフローリング仕様です。(2024年04月撮影)
リビング以外の居室
LDKから出入り可能なサービスルーム。ご家族構成やライフスタイルに合わせて多用途に使用できます。【サービスルーム/約4.8帖】(2024年04月撮影)
住戸からの眺望写真
10階建の8階部分、南向きバルコニーからの眺望です。視界を遮る建物がなく開放感があります。【住戸からの眺望写真】(2024年04月撮影)
玄関
玄関には、収納力のあるシューズボックスが備えつけられています。家族の履物をすっきりと収納できます。【玄関】(2024年04月撮影)
玄関
姿見があり外出前の身だしなみチェックが可能。玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐの手洗いができます。【玄関】(2024年04月撮影)
玄関
可動棚が設けられており、帽子やサングラスなどの小物や、お子様の外遊びセットなどを保管できます。【玄関】(2024年04月撮影)
ロビー
ガラスウォールで開放感のあるロビー。ベンチが設けられているので、ゲストとの待ち合わせに利用できます。【ロビー】(2024年04月撮影)
現地外観写真
エントランスまでのアプローチは屋根付きです。段差がほとんどなく、ベビーカー利用の際もスムーズです。【現地外観写真】(2024年04月撮影)
現地外観写真
株式会社竹中工務店施工のマンションです。マンションに公園が隣接しており、子育て世帯にもおすすめ。【現地外観写真】(2024年04月撮影)
現地外観写真
毎日の家事の負担を軽減してくれる、食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機などの便利な設備が充実した住まいです。【現地外観写真】(2024年04月撮影)
現地外観写真
現況空室です。気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますので、ぜひ一度ご見学くださいませ。【現地外観写真】(2024年04月撮影)
管理費等8240円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万2813円/月
JR東海道本線「さくら夙川」歩3分
阪神本線「西宮」歩9分
阪急神戸線「夙川」歩11分
間取り2LDK+S(納戸)
専有面積63.75㎡(19.28坪)(壁芯)
所在階/構造・階建8階/SRC10階建一部RC
築年月1979年2月(築45年3ヶ月)
POINT
□5/16更新□8階部分南向きで、陽当り眺望良好の住まい。 JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩3分。2024年1月に水回り設備交換などの室内リフォーム済み。
2沿線以上利用可
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
対面式キッチン
温水洗浄便座
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
エレベーター
納戸
食器洗乾燥機
バイク置場
浄水器
その他(19枚)
リビング
家具・調度品等は販売対象に含まれません。南向きバルコニーに面した、約11.4帖のLDK。2024年1月室内リフォーム実施。(2024年04月撮影)
現地外観写真
JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩3分。阪神本線・阪急神戸線も利用可能で通勤・通学に便利です。【外観写真】(2024年04月撮影)
キッチン
家具・調度品等は販売対象に含まれません。L字型のオープンキッチン。浄水機能付シャワー水栓、食器洗乾燥機が搭載されています。(2024年04月撮影)
浴室
追い焚き機能でいつでも快適なバスタイムを楽しめます。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。【浴室】(2024年04月撮影)
洗面台・洗面所
3面鏡とミドルミラーが備わった洗面化粧台です。鏡裏やボウル下に化粧品や小物を収納できます。【洗面化粧台】(2024年04月撮影)
トイレ
温水洗浄便座付きです。背面に棚があり、トイレットペーパーなどのストックにご活用いただけます。【トイレ】(2024年04月撮影)
リビング以外の居室
家具・調度品等は販売対象に含まれません。LDKと引き戸で繋がる、約5.4帖の洋室。一体利用すると約16.8帖の広々空間に。(2024年04月撮影)
リビング以外の居室
家具・調度品等は販売対象に含まれません。掃き出し窓からバルコニーに出入りができる洋室です。収納が取り付けられています。(2024年04月撮影)
リビング以外の居室
家具・調度品等は販売対象に含まれません。アクセントクロスが施され、モダンな印象。お手入れしやすいフローリング仕様です。(2024年04月撮影)
リビング以外の居室
LDKから出入り可能なサービスルーム。ご家族構成やライフスタイルに合わせて多用途に使用できます。【サービスルーム/約4.8帖】(2024年04月撮影)
住戸からの眺望写真
10階建の8階部分、南向きバルコニーからの眺望です。視界を遮る建物がなく開放感があります。【住戸からの眺望写真】(2024年04月撮影)
玄関
玄関には、収納力のあるシューズボックスが備えつけられています。家族の履物をすっきりと収納できます。【玄関】(2024年04月撮影)
玄関
姿見があり外出前の身だしなみチェックが可能。玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐの手洗いができます。【玄関】(2024年04月撮影)
玄関
可動棚が設けられており、帽子やサングラスなどの小物や、お子様の外遊びセットなどを保管できます。【玄関】(2024年04月撮影)
ロビー
ガラスウォールで開放感のあるロビー。ベンチが設けられているので、ゲストとの待ち合わせに利用できます。【ロビー】(2024年04月撮影)
現地外観写真
エントランスまでのアプローチは屋根付きです。段差がほとんどなく、ベビーカー利用の際もスムーズです。【現地外観写真】(2024年04月撮影)
現地外観写真
株式会社竹中工務店施工のマンションです。マンションに公園が隣接しており、子育て世帯にもおすすめ。【現地外観写真】(2024年04月撮影)
現地外観写真
毎日の家事の負担を軽減してくれる、食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機などの便利な設備が充実した住まいです。【現地外観写真】(2024年04月撮影)
現地外観写真
現況空室です。気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますので、ぜひ一度ご見学くださいませ。【現地外観写真】(2024年04月撮影)
物件概要
物件名 | エル夙川 |
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所在地 | 兵庫県西宮市神楽町 |
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交通 |
JR東海道本線「さくら夙川」歩3分
阪神本線「西宮」歩9分
阪急神戸線「夙川」歩11分
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建物構造 |
SRC10階建一部RC
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/119戸
| 主要採光面 |
南
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修繕積立金 |
1万2813円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:8.35㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
8240円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
空無
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種住居、近隣商業
| リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:洗面化粧台 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
(株)竹中工務店
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
リフォーム実施内容:クロス・フローリング貼替、キッチン・浴室・電気温水器・洗面台・トイレ交換 他
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備考 |
担当者:坂本 真樹
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/05/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内
さくら夙川駅の口コミ
40代/女性/元住人
夙川エリアなので、いわゆる高級住宅街エリアになります。なので物騒な話は一切聞いたことこはありません。駅近で人の流れもありますし、大通り沿いは歩道の幅もあるので、夕方でもあまり不安要素は感じたことはありません。ちなみに高級住宅街といっても普通の方も沢山おられます。
60代以上/男性/住人
いわゆるファストフードの類は、阪急夙川駅やJR西宮駅まで行かないとない。同じ西宮でも外食は西宮北口駅周辺にはとても及ばない。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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