マンションアルス甲陽園の詳細情報
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間取り図
2LDK、価格3980万円、専有面積67.55㎡、バルコニー面積10.44㎡ 【間取り図】専有面積67.55平米・２LDKの間取り。南向きバルコニーのため日当たり良好でございます。
リビング
【リビング】シックでモダンな印象のアクセントクロスが配されています。
現地外観写真
【建物外観】東急不動産（株）・伊藤忠商事（株）旧分譲の物件でございます。
リビング
【リビング】家具のレイアウトがしやすい長方形の空間なので、お好みのインテリアが楽しめそうです。
浴室
【ユニットバス】令和6年5月にユニットバス新調しております。
キッチン
【キッチン】3口コンロのシステムキッチンでございます。
リビング以外の居室
【洋室（約7.0帖）】ベッドを配置してもゆとりのある広さです。
玄関
【玄関】エコカラットを設置しております。
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】令和6年5月に洗面化粧台新調しております。
収納
【シューズインクローゼット】収納スペース豊富にございます。
トイレ
【トイレ】令和6年5月にトイレ新調しております。
その他共用部
【バイク置場】複数台空有（令和6年4月8日現在）月額：1000円
駐車場
【駐車場入り口】複数台空有（令和6年4月8日現在）月額：17000円～19000円
バルコニー
【バルコニー】南向きバルコニーのため日当たり良好でございます。
駅
甲陽園駅まで400m 徒歩5分
リビング
【リビング】ご家族が集うリビングは南向きで、日当たり良好です。
キッチン
【キッチン】令和6年5月にシステムキッチン新調しております。
リビング以外の居室
【洋室（約7.0帖）】たっぷり収納できるWICが備わった洋室です。
その他環境写真
阪神バス・「目神山」停まで50m 徒歩1分
リビング
【リビング】南向きのため日当たり良好でございます。
リビング以外の居室
【洋室（約6.0帖）】南向きバルコニーに面している居室、日当たり良好でございます。
3980万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■東急不動産(株)・伊藤忠商事(株)旧分譲。4階部分・南向きバルコニーにつき陽当り良好な2LDK住戸。2024年5月室内リフォーム済みです。
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格3980万円、専有面積67.55㎡、バルコニー面積10.44㎡ 【間取り図】専有面積67.55平米・２LDKの間取り。南向きバルコニーのため日当たり良好でございます。
その他（20枚）
リビング
【リビング】シックでモダンな印象のアクセントクロスが配されています。
現地外観写真
【建物外観】東急不動産（株）・伊藤忠商事（株）旧分譲の物件でございます。
リビング
【リビング】家具のレイアウトがしやすい長方形の空間なので、お好みのインテリアが楽しめそうです。
浴室
【ユニットバス】令和6年5月にユニットバス新調しております。
キッチン
【キッチン】3口コンロのシステムキッチンでございます。
リビング以外の居室
【洋室（約7.0帖）】ベッドを配置してもゆとりのある広さです。
玄関
【玄関】エコカラットを設置しております。
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】令和6年5月に洗面化粧台新調しております。
収納
【シューズインクローゼット】収納スペース豊富にございます。
トイレ
【トイレ】令和6年5月にトイレ新調しております。
その他共用部
【バイク置場】複数台空有（令和6年4月8日現在）月額：1000円
駐車場
【駐車場入り口】複数台空有（令和6年4月8日現在）月額：17000円～19000円
バルコニー
【バルコニー】南向きバルコニーのため日当たり良好でございます。
駅
甲陽園駅まで400m 徒歩5分
リビング
【リビング】ご家族が集うリビングは南向きで、日当たり良好です。
キッチン
【キッチン】令和6年5月にシステムキッチン新調しております。
リビング以外の居室
【洋室（約7.0帖）】たっぷり収納できるWICが備わった洋室です。
その他環境写真
阪神バス・「目神山」停まで50m 徒歩1分
リビング
【リビング】南向きのため日当たり良好でございます。
リビング以外の居室
【洋室（約6.0帖）】南向きバルコニーに面している居室、日当たり良好でございます。
物件概要
| 物件名 | アルス甲陽園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町 | ||||
| 交通 |
阪急甲陽線「甲陽園」歩5分 阪神本線「西宮」バス20分目神山歩1分 阪急甲陽線「苦楽園口」歩22分 | ||||
| 建物構造 | RC7階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／80戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万5740円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.44㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万7000円～1万9000円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 三菱建設（株） | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：篠川 諒 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/06/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794224
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス夙川センター三井不動産リアルティ(株)
〒662-0052 兵庫県西宮市霞町5-43 夙川SEA 1階
甲陽園駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
夜遅くまでやっている周辺飲食店がほとんどない。あるとしたら、駅前の中華料理やさんくらい。昔はラーメンやさんがあったそう。
治安・安全
4.0
周辺は高級住宅地で治安はいいですが 人通りがそんなに多くなく 夜おそくなると少し寂しい雰囲気です。 何度かイノシシに遭遇しました。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。