マンションパークアヴェニュー神戸三田６番館の詳細情報
間取り図
3LDK+S、価格1990万円、専有面積75.96㎡、バルコニー面積28.23㎡ ■南西角部屋住戸・75.96㎡の広々空間3SLDK≪令和5年9月内装リフォーム(リノベーション)済≫
現地外観写真
【パークアヴェニュー神戸三田：総戸数316戸のビッグコミュニティ】■三井不動産(株)の分譲マンション
エントランス
■共用部エントランス
リビング
■LDK約13.3帖＋奥に洋室約6.1帖■正面窓の外はバルコニーです
浴室
■ゆったり足を伸ばしてくつろげる浴室■浴室暖房乾燥機
キッチン
■会話が弾む対面システムキッチン■3口ガスコンロ(グリル付き)■レンジフード■浄水カートリッジ水栓
リビング以外の居室
■洋室約6.1帖
玄関
■玄関■右手に収納
洗面台・洗面所
■シャンピードレッサー付き洗面化粧台■右に収納棚もセット■３面鏡裏も全て収納です
トイレ
■温水洗浄便座トイレ
ロビー
■建物入口はオートロック
その他共用部
■エレベーターは2基
構造・工法・仕様
スーパー
イオン 三田店まで609m
住戸からの眺望写真
■バルコニーからの南側眺望
リビング
■LDK約13.3帖＋奥に洋室約6.1帖■正面窓の外はバルコニーです
キッチン
■キッチンスペース■換気窓あり■右側は冷蔵庫置場とカップボード
洗面台・洗面所
■洗面脱衣所■左側に洗面化粧台■奥は浴室■右側に室内洗濯機置場＋収納棚
その他共用部
■16階の廊下です
構造・工法・仕様
ショッピングセンター
フローラ88ショッピングセンターまで607m
1990万円
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【パークアヴェニュー神戸三田：総戸数316戸のビッグコミュニティ】■フラワータウン駅へ徒歩6分■三田駅大阪駅三宮駅へもアクセス可で交通買物便利
間取り（1枚）
間取り図
3LDK+S、価格1990万円、専有面積75.96㎡、バルコニー面積28.23㎡ ■南西角部屋住戸・75.96㎡の広々空間3SLDK≪令和5年9月内装リフォーム(リノベーション)済≫
その他（20枚）
現地外観写真
【パークアヴェニュー神戸三田：総戸数316戸のビッグコミュニティ】■三井不動産(株)の分譲マンション
エントランス
■共用部エントランス
リビング
■LDK約13.3帖＋奥に洋室約6.1帖■正面窓の外はバルコニーです
浴室
■ゆったり足を伸ばしてくつろげる浴室■浴室暖房乾燥機
キッチン
■会話が弾む対面システムキッチン■3口ガスコンロ(グリル付き)■レンジフード■浄水カートリッジ水栓
リビング以外の居室
■洋室約6.1帖
玄関
■玄関■右手に収納
洗面台・洗面所
■シャンピードレッサー付き洗面化粧台■右に収納棚もセット■３面鏡裏も全て収納です
トイレ
■温水洗浄便座トイレ
ロビー
■建物入口はオートロック
その他共用部
■エレベーターは2基
構造・工法・仕様
スーパー
イオン 三田店まで609m
住戸からの眺望写真
■バルコニーからの南側眺望
リビング
■LDK約13.3帖＋奥に洋室約6.1帖■正面窓の外はバルコニーです
キッチン
■キッチンスペース■換気窓あり■右側は冷蔵庫置場とカップボード
洗面台・洗面所
■洗面脱衣所■左側に洗面化粧台■奥は浴室■右側に室内洗濯機置場＋収納棚
その他共用部
■16階の廊下です
構造・工法・仕様
ショッピングセンター
フローラ88ショッピングセンターまで607m
物件概要
| 物件名 | パークアヴェニュー神戸三田６番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市弥生が丘６ | ||||
| 交通 |
神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」歩6分 ＪＲ福知山線「三田」バス17分フラワータウンセンター歩7分 ＪＲ東海道本線「大阪」バス52分フラワータウンセンター歩7分 | ||||
| 建物構造 | RC19階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／316戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万3660円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：28.23㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 7590円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 分譲駐車場（任意購入)（価格：8000円～1万2500円、管理費無、修繕積立金無、修繕積立基金無） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台・壁紙 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 三井建設(株) | ||
| その他費用 | ガス漏れ警報器積立金：350円／月、通信設備維持管理費：770円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。 お問い合わせは、売主様窓口担当(スムーズです)：原井(はらい)まで。 原井直通携帯：080-8548-2616 フリーアクセス：0120-893-931 皆様のお問い合わせ・ご見学をお待ちしております。 【1990万ローン返済例(3/23現在)】月々約4.57万円。頭金・ボーナス払無。都市銀行変動金利0.494％(店頭金利2.475％より優遇金利1.981％適用時)。40年返済想定。別途諸経費必要。個別審査有 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ (1)ご見学について １．ご希望の日時をお聞かせ下さい。 お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。 遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。 直接現地でのお待ち合わせでも結構です。 ２．当日のご予約でも結構です。 ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。 予めご了承下さいませ。 ■追加物件情報も用意致します。 その場で追加物件のご見学調整も致します。 他、ご希望物件もまとめてご見学可能です。 (2)住宅ローンについて １．いくら借りれるの？どの銀行がいいの？ 固定金利？変動金利？フラット３５？ 是非ご相談下さい。 ２．数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。 (3)資金計計画について １．無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。 ２．諸費用・リフォーム資金も借入可能です。 ～◆～◆～住まいの相談会開催中～◆～◆～ 住まいに関するご相談・税務相談等を随時お受けしております ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：原井 秀幸 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市北区藤原台中町1-2-1 (北神中央ビル1階)
- 電話番号
- 0120-893931
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002287号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002287号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)日住サービス北神店
〒651-1302 兵庫県神戸市北区藤原台中町1-2-1 (北神中央ビル1階)
近鉄不動産(株)三田営業所
フラワータウン駅の口コミ
子育て・病院
4.0
フラワータウンの駅周辺に小児科、内科、歯科などいくつかの個人医院がかたまってありますがいつも満員のイメージがあるので車で他の病院に行くことが多かったです。
お買い物・飲食
5.0
駅横のホテルに居酒屋が1軒ありますが、ビジネス街ではないので、定食屋や居酒屋がほぼありません。居酒屋などは三田駅まで出ないと多くないです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。