マンションザ・パークハウス宮前平の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格6480万円、専有面積76.81㎡、バルコニー面積11.16㎡ WIC・パントリー完備で満足の収納力！
東急田園都市線「宮前平」駅まで240m
川崎市立土橋小学校まで1040m
いなげや 川崎宮前平駅前店まで160m
川崎市立宮前平中学校まで960m
東急田園都市線 宮崎台駅まで1000m
さぎぬま幼稚園まで700m
現地外観写真
【Exterior】ふりそそぐ陽射しと開放的な空間形成。青空を背景に更なる美しさを醸す佇まい。
エントランス
共用部
リビング
たっぷり南からの採光で明るいLDKは約17.5帖の広さがあり、開放的で快適な居住空間です。風通し良く、ついつい長居してしまう。そんな素敵なLDKを是非ご堪能ください
リビング
リビングで子供が走ってる姿を見ながら、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です！
浴室
【Bath room】メリハリがあり落ち着いた印象を与えるバスルーム。1日の疲れをしっかりと取ってくれます。
キッチン
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は至福のひとときになるはずです。
リビング以外の居室
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ちついたプライベートルーム。
玄関
ゆったりした広さがある玄関は、いつも優しく明るく出迎えしてくれます。落ち着いた趣のある建具がホッとさせてくれます。
洗面台・洗面所
スタイリッシュなパウダールーム。デザイン性だけではなく機能性にも優れています。
収納
【Walk-in closet】 収納量豊富なウォークインクローゼット設置しました。衣類だけでなく、箱物や思い出の品、季節物もたっぷり収納できるので、居住空間をより広く有効活用することができスッキリ
トイレ
独立の洗面台もあり心地の良い空間です。
その他共用部
洗練されたフォルムが美しいモダンテイストな外観です。佇まいから気品が溢れだします。
バルコニー
広々バルコニーです！駅
東急田園都市線「宮前平」駅まで240m
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2024年2月）撮影
リビング
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事を出来る、ゆとりある大きさのダイニングスペース。ママが作る手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんでください。陽当たりの良さも笑顔につながりますよね
リビング以外の居室
室内（2024年2月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2024年2月）撮影
収納
室内（2024年2月）撮影
その他共用部
宅配ボックス完備！
～三菱地所レジデンス旧分譲【ザ・パークハウス】～「宮前平」駅徒歩3分/5階につき開放感良好/収納豊富な3LDK/温水式床暖房・ディスポーザー・食洗機・浴室暖房乾燥機ほか/
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格6480万円、専有面積76.81㎡、バルコニー面積11.16㎡ WIC・パントリー完備で満足の収納力！
周辺環境・アクセス（6枚）
東急田園都市線「宮前平」駅まで240m
川崎市立土橋小学校まで1040m
いなげや 川崎宮前平駅前店まで160m
川崎市立宮前平中学校まで960m
東急田園都市線 宮崎台駅まで1000m
さぎぬま幼稚園まで700m
その他（20枚）
現地外観写真
【Exterior】ふりそそぐ陽射しと開放的な空間形成。青空を背景に更なる美しさを醸す佇まい。
エントランス
共用部
リビング
たっぷり南からの採光で明るいLDKは約17.5帖の広さがあり、開放的で快適な居住空間です。風通し良く、ついつい長居してしまう。そんな素敵なLDKを是非ご堪能ください
リビング
リビングで子供が走ってる姿を見ながら、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です！
浴室
【Bath room】メリハリがあり落ち着いた印象を与えるバスルーム。1日の疲れをしっかりと取ってくれます。
キッチン
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は至福のひとときになるはずです。
リビング以外の居室
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ちついたプライベートルーム。
玄関
ゆったりした広さがある玄関は、いつも優しく明るく出迎えしてくれます。落ち着いた趣のある建具がホッとさせてくれます。
洗面台・洗面所
スタイリッシュなパウダールーム。デザイン性だけではなく機能性にも優れています。
収納
【Walk-in closet】 収納量豊富なウォークインクローゼット設置しました。衣類だけでなく、箱物や思い出の品、季節物もたっぷり収納できるので、居住空間をより広く有効活用することができスッキリ
トイレ
独立の洗面台もあり心地の良い空間です。
その他共用部
洗練されたフォルムが美しいモダンテイストな外観です。佇まいから気品が溢れだします。
バルコニー
広々バルコニーです！
駅
東急田園都市線「宮前平」駅まで240m
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2024年2月）撮影
リビング
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事を出来る、ゆとりある大きさのダイニングスペース。ママが作る手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんでください。陽当たりの良さも笑顔につながりますよね
リビング以外の居室
室内（2024年2月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2024年2月）撮影
収納
室内（2024年2月）撮影
その他共用部
宅配ボックス完備！
物件概要
| 物件名 | ザ・パークハウス宮前平 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台２ | ||||
| 交通 |
東急田園都市線「宮前平」歩3分 東急田園都市線「鷺沼」歩13分 東急田園都市線「宮崎台」歩16分 | ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／102戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万760円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.16㎡ | 土地権利 | 一般定期借地権（地上権）、借地期間残存54年9ヶ月、【土地の権利形態等】○一般定期借地権：一般定期借地権(地上権)、存続期間/2078年11月30日迄、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 ○借地権の譲渡・転貸：可能 ※但し要承諾及び通知（承諾料不要）。○借地権の登記：登記可能○分割地代：4320円/月（※1年毎に土地評価額に応じて改定予定）○保証金(2)：2420円/月○前払地代：21062151円（売買価格に含む）○保証金：494316円（売買価格に含む）※前払地代には解体積立金が一部含まれております。※分割地代の更新は毎年9月1日です。、借地権設定登記可、賃料改定は1年毎に改定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料不要)、借地権設定登記相談、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾、承諾要、承諾料不要) | ||
| 借地期間 | 借地期間満了時に更地返還要。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 ○借地権の譲渡・転貸：可能 ※但し要承諾及び通知（承諾料不要）。○借地権の登記：登記可能○分割地代：4320円/月（※1年毎に土地評価額に応じて改定予定）○保証金(2)：2420円/月○前払地代：21062151円（売買価格に含む）○保証金：494316円（売買価格に含む）※前払地代には解体積立金が一部含まれております。※分割地代の更新は毎年9月1日です。 | 借地料 | 4320円／月 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | 49万円 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万5290円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | 保証金：49万円、インターネット利用料：1485円／月、共視聴設備利用料：330円／月、地代：4320円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
■「今日見たい」「週末に見たい」「出勤前やお仕事帰りに見たい」など、ご都合に合わせてご案内いたします。 □内見時送迎サービス実施しております。現地または最寄り駅、弊社店舗でのお待ち合わせも可能です。 ■当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影可能！ご自宅での振り返りの際にお役立て下さい。 □ご予算、ご希望エリア、沿線、間取り、平米数など、こだわりの条件もぜひお聞かせください。 ■他にもネット検索で気になる物件がございましたら、お気軽にお申し付けください。 □様々な視点からメリットだけでなく、デメリットも併せてお伝えします。 【現地案内】 ●物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。 ●対象物件以外にもご条件お聞かせ頂ければ、合わせて物件情報（公開物件、未公開物件も含め）をご紹介いたします。 ●お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。 ●上記の日時以外もどうぞお気軽にご相談ください。 ●ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。 【資金計画＆ファイナンシャルプランナーによる無料相談】 「住宅ローンはいくら借りれるの？」「月々の返済額をいくらにしたい！」など、資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。 住宅取得までの流れや購入価格とは別にかかる諸費用、住宅ローンやそれに伴う税金について等、分かりやすく解説・回答いたします。 安心してお部屋探しに集中いただけすよう、センチュリー21アイ建設が全力でサポートします。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：萩野 貴将 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区川上町87-4 N&Fビル1-1階
- 電話番号
- 045-820-4021
- 営業時間
- 営業時間：AM8:30～PM8:00 ／ 定休日：水曜日、第1・2・3火曜日
- 免許番号
- 神奈川県知事（2）第029259号
- 会社概要
- ＜仲介＞
神奈川県知事（2）第029259号
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)アイ建設営業三課
〒244-0805 神奈川県横浜市戸塚区川上町87-4
宮前平駅の口コミ
自然環境
4.0
周辺に公園が多く、また市の指定緑地や昔からの農地畑が残っており、街中でありながら四季折々の変化を身近に感じることが出来る。特に小台公園の桜は見事。
子育て・病院
4.0
病院については、宮前平にも宮崎台にも多くあるので困ることはまずなく、木曜日でも診察をやっている小児科があるのでかかりつけが休みでも安心です。宮崎台駅の近くに支援センターがあり、小さい子が遊べます。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。