マンションイニシア丹波橋の詳細情報
間取り図
3LDK、価格4230万円、専有面積87.83㎡、バルコニー面積11.24㎡ 南向き三面採光の角住戸
現地外観写真
エントランス 現地（2014年7月）撮影
住戸からの眺望写真
東の山並みと伏見桃山城が望める洋室①から東向きの眺望（2024年4月撮影）
リビング
東南角に位置し日差しが差し込む明るいダイニングスペース（2024年4月撮影）
バルコニー
バルコニーから東南方向の眺望（2024年4月撮影）
リビング
南の日差しが差し込む明るいリビングダイニング（2024年4月撮影）
リビング
LDK約20.9帖。エコカラットがアクセントのリビングスペース（2024年4月撮影）
キッチン
窓のあるカウンターキッチン（2024年4月撮影）
キッチン
食器洗い乾燥機付きキッチン（2024年4月撮影）
リビング以外の居室
二面開口で風通し良く、一面クロゼットのある洋室（１）約6.0帖（2024年4月撮影）
リビング以外の居室
作り付けの本棚とデスクのある洋室（３）約5.0帖。リモートワークルーム、スタディルームとして。（2024年4月撮影）
玄関
マルチクロークのある収納充実の玄関（2024年4月撮影）
玄関
独立性の高いオープンポーチのある玄関（2024年4月撮影）
洗面台・洗面所
三面鏡のある清潔な洗面室（2024年4月撮影）
浴室
窓のある通風に優れたバスルーム（2024年4月撮影）
トイレ
トイレ（2024年4月撮影）
バルコニー
スロップシンクのあるバルコニーから南西方向の眺望（2024年4月撮影）
リビング以外の居室
壁一面に収納のある洋室（２）約5.1帖（2024年4月撮影）
住戸からの眺望写真
バルコニーから東側の眺望（2024年4月撮影）
エントランス
共用部（2014年7月）
4230万円
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京阪本線「丹波橋」駅、近鉄京都線「丹波橋」駅、2線2駅利用のスピーディアクセスの立地■南向き高層階東南角住戸■87.83㎡の3LDK■ペット飼育可能（規約有）
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4230万円、専有面積87.83㎡、バルコニー面積11.24㎡ 南向き三面採光の角住戸
その他（19枚）
現地外観写真
エントランス 現地（2014年7月）撮影
住戸からの眺望写真
東の山並みと伏見桃山城が望める洋室①から東向きの眺望（2024年4月撮影）
リビング
東南角に位置し日差しが差し込む明るいダイニングスペース（2024年4月撮影）
バルコニー
バルコニーから東南方向の眺望（2024年4月撮影）
リビング
南の日差しが差し込む明るいリビングダイニング（2024年4月撮影）
リビング
LDK約20.9帖。エコカラットがアクセントのリビングスペース（2024年4月撮影）
キッチン
窓のあるカウンターキッチン（2024年4月撮影）
キッチン
食器洗い乾燥機付きキッチン（2024年4月撮影）
リビング以外の居室
二面開口で風通し良く、一面クロゼットのある洋室（１）約6.0帖（2024年4月撮影）
リビング以外の居室
作り付けの本棚とデスクのある洋室（３）約5.0帖。リモートワークルーム、スタディルームとして。（2024年4月撮影）
玄関
マルチクロークのある収納充実の玄関（2024年4月撮影）
玄関
独立性の高いオープンポーチのある玄関（2024年4月撮影）
洗面台・洗面所
三面鏡のある清潔な洗面室（2024年4月撮影）
浴室
窓のある通風に優れたバスルーム（2024年4月撮影）
トイレ
トイレ（2024年4月撮影）
バルコニー
スロップシンクのあるバルコニーから南西方向の眺望（2024年4月撮影）
リビング以外の居室
壁一面に収納のある洋室（２）約5.1帖（2024年4月撮影）
住戸からの眺望写真
バルコニーから東側の眺望（2024年4月撮影）
エントランス
共用部（2014年7月）
物件概要
| 物件名 | イニシア丹波橋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区川東町 | ||||
| 交通 |
京阪本線「丹波橋」歩15分 近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩16分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／60戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万6400円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.24㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2024年10月予定 | 管理 | 1万2300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（3500円～4500円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 準工業 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 大豊建設(株) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：寺井 宏美 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2階
- 電話番号
- 0120-211669
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火、水
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002361号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)コスモスイニシア京都営業所
〒604-8171 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2階
コスモスイニシア 京都営業所
近鉄丹波橋駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
服を実店舗で買う場合は電車に乗っていかないとないので、ネットで買っていました。遊ぶ場所がほとんどないので大阪方面によく言ってました。
子育て・病院
4.0
丹波橋駅周辺や、桃山御陵前、伏見桃山駅周辺には個人医院が多いため、通院には困らない。小児科も大手筋周辺にある。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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