グランデュール鴨川Ⅲ番館の中古マンションの詳細情報
間取り図
3LDK、価格2090万円、専有面積70.79㎡、バルコニー面積9.74㎡
リビング
令和5年6月に全面リフォーム済のマンションです(^◇^)気になる水回りは全て新調していますので気持ちよくお使い頂けます。
現地外観写真
こちらのマンション敷地内には児童公園があり小さいお子様がいらっしゃるご家庭は助かります。マンション駐車場もあり、イオンモール桂川まで車で約9分と気軽にショッピングが楽しめます。
キッチン
システムキッチンは吊戸棚もあり収納たっぷり。ガラストップコンロでお掃除するのもラクラク。
キッチン
キッチンスペースは少し奥まった場所にあり落ち着いて料理が作れます。
リビング
LDKは14帖の広さがあり東側には大きな掃き出し窓があります。気持ちの良い快適な室内です。
リビング
壁紙もフロアも綺麗にリフォームされています。ご家族が自然と集まるリビングです。
バルコニー
ワイドバルコニーは洗濯物を干すのにストレスになりません。5階部分ですので風通しもよい洗濯物がよく乾きますね。
住戸からの眺望写真
マンションのすぐ側には鴨川が流れています。鴨川の遊歩道でウォーキングやお散歩が楽しめます。ペットのお散歩コースにも困りません。
リビング以外の居室
【洋室6帖①】LDK続きの洋室は、扉を開放すれば20帖の広々としたスペースが広がります。
リビング以外の居室
【洋室6帖①】全居室に収納が完備されていますので、整理整頓がしっかり出来てお部屋が広く使えます。
リビング以外の居室
【洋室6帖②】寝室は3部屋ございます。どのお部屋も綺麗にリフォームされていますので快適にお過ごし頂けます。
リビング以外の居室
【洋室6帖②】収納も大容量サイズです。ハンガーパイプもあるので洋服をシワにならずに収納できますね。
リビング以外の居室
【洋室5.4帖】こちらの物件に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)
リビング以外の居室
【洋室5.4帖】ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。お気軽にどうぞ(^^)/
洗面台・洗面所
洗面化粧台も新しく交換しています。三面鏡の裏側も収納になっているので小物がたくさん片付けられるのでいつもスッキリ綺麗に。
その他
洗濯機スペースは洗剤などを置いておける棚があるので大変便利です。
浴室
新調した綺麗なお風呂で1日の疲れをゆっくり癒せます。1年中快適にお風呂が利用できる《浴室暖房乾燥機》付き。
トイレ
特に気になるトイレですが、こちらも新調していますので気にせずお使い頂けます。
玄関
玄関には大容量のシューズボックスがあり、ご家族の靴がたくさん収納できます。一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。
コンビニ
デイリーヤマザキ千本赤池店まで70m デイリーヤマザキは、山崎製パン株式会社が運営をするコンビニです。山崎製パン株式会社は、パン製造の会社もあってか、デイリーヤマザキの店内ではパンの調理を行っている店舗があります。
管理費等7430円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万8410円/月
間取り3LDK
専有面積70.79㎡(21.41坪)(壁芯)
所在階/構造・階建5階/SRC11階地下1階建一部RC
築年月1994年2月(築30年3ヶ月)
POINT
◆令和5年6月全面リフォーム済◆ペットと一緒に暮らせるマンション◆マンション駐車場に空有(令和5年7月現在)◆バス停が徒歩2分にあり近鉄・地下鉄竹田駅にアクセス
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
ワイドバルコニー
2面以上バルコニー
フローリング張替
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ペット相談
エレベーター
その他(20枚)
リビング
令和5年6月に全面リフォーム済のマンションです(^◇^)気になる水回りは全て新調していますので気持ちよくお使い頂けます。
現地外観写真
こちらのマンション敷地内には児童公園があり小さいお子様がいらっしゃるご家庭は助かります。マンション駐車場もあり、イオンモール桂川まで車で約9分と気軽にショッピングが楽しめます。
キッチン
システムキッチンは吊戸棚もあり収納たっぷり。ガラストップコンロでお掃除するのもラクラク。
キッチン
キッチンスペースは少し奥まった場所にあり落ち着いて料理が作れます。
リビング
LDKは14帖の広さがあり東側には大きな掃き出し窓があります。気持ちの良い快適な室内です。
リビング
壁紙もフロアも綺麗にリフォームされています。ご家族が自然と集まるリビングです。
バルコニー
ワイドバルコニーは洗濯物を干すのにストレスになりません。5階部分ですので風通しもよい洗濯物がよく乾きますね。
住戸からの眺望写真
マンションのすぐ側には鴨川が流れています。鴨川の遊歩道でウォーキングやお散歩が楽しめます。ペットのお散歩コースにも困りません。
リビング以外の居室
【洋室6帖①】LDK続きの洋室は、扉を開放すれば20帖の広々としたスペースが広がります。
リビング以外の居室
【洋室6帖①】全居室に収納が完備されていますので、整理整頓がしっかり出来てお部屋が広く使えます。
リビング以外の居室
【洋室6帖②】寝室は3部屋ございます。どのお部屋も綺麗にリフォームされていますので快適にお過ごし頂けます。
リビング以外の居室
【洋室6帖②】収納も大容量サイズです。ハンガーパイプもあるので洋服をシワにならずに収納できますね。
リビング以外の居室
【洋室5.4帖】こちらの物件に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)
リビング以外の居室
【洋室5.4帖】ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。お気軽にどうぞ(^^)/
洗面台・洗面所
洗面化粧台も新しく交換しています。三面鏡の裏側も収納になっているので小物がたくさん片付けられるのでいつもスッキリ綺麗に。
その他
洗濯機スペースは洗剤などを置いておける棚があるので大変便利です。
浴室
新調した綺麗なお風呂で1日の疲れをゆっくり癒せます。1年中快適にお風呂が利用できる《浴室暖房乾燥機》付き。
トイレ
特に気になるトイレですが、こちらも新調していますので気にせずお使い頂けます。
玄関
玄関には大容量のシューズボックスがあり、ご家族の靴がたくさん収納できます。一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。
コンビニ
デイリーヤマザキ千本赤池店まで70m デイリーヤマザキは、山崎製パン株式会社が運営をするコンビニです。山崎製パン株式会社は、パン製造の会社もあってか、デイリーヤマザキの店内ではパンの調理を行っている店舗があります。
物件概要
物件名 | グランデュール鴨川Ⅲ番館 |
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所在地 | 京都府京都市伏見区中島河原田町 |
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交通 |
近鉄京都線「竹田」バス10分赤池歩2分
地下鉄烏丸線「竹田」バス10分赤池歩2分
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建物構造 |
SRC11階地下1階建一部RC
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/186戸
| 主要採光面 |
東
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修繕積立金 |
1万8410円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:9.74㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
7430円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
敷地内(1万円/月)
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
-
| リフォーム |
2023年6月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:洗面台・建具 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
(株)淺沼組
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
こちらの物件《現地》の見学は、随時予約受付中です(^◇^) 少しでも興味がある方は、お気軽にお問合せ下さい!お家探しの第一歩として。
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その他制限事項 |
-
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備考 |
担当者:松岡 壮慶
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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竹田駅の口コミ
40代/男性/周辺住人
伏見稲荷大社をはじめ寺社仏閣やジョギングやウォーキングコースに鴨川、京都トレイルなどを加えることができる。
40代/男性/元住人
竹田駅の周辺にパラパラと飲食店がありますが、飲み屋が多いので、定食屋はあまりありません。駅の東側のほうが多いかも。
竹田駅周辺の口コミをもっと見る
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マンションノート
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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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