モラーダ墨染の中古マンションの詳細情報

マンションモラーダ墨染の詳細情報

  • 間取り図
    2DK、価格1300万円、専有面積49.4㎡、バルコニー面積9.98㎡


  • 【庭】約18帖のゆとりあるお庭。緑の潤いを感じられる住戸で家庭菜園やガーデニングをお愉しみいただけます

  • 現地外観写真
    外観(2024年3月撮影)

  • リビング
    【ダイニング】キッチン横バルコニーから光が入り、明るい空間でご家族と過ごせるダイニング。南東側との2面バルコニーから風と光が舞い込むため一年を通して快適です

  • リビング以外の居室
    【和室(約4.7帖)】陽当たり良好な南東向きの和室。ご家族が足を伸ばしてくつろげる団らんの空間です

  • キッチン
    【キッチン】リフォームにてキッチン・給湯器を新調しております。床下収納、吊戸棚が付いた収納豊富なキッチンです

  • リビング
    【DK(約9帖)】明るいバルコニーに面したダイニングキッチン。前面マンションの植栽があるため緑を感じながら食卓を囲めます

  • バルコニー
    【バルコニー】空気の入替がしやすいキッチン横のバルコニー。ゴミの分別など家事の作業スペースとしても重宝します

  • リビング
    【DK(約9帖)】庭に面した陽当たり・風通し良好なリビングダイニング。隣接する和室をつなげると約13.7帖の空間になります

  • リビング
    【リビング】南東バルコニーと、その先に季節を感じられるお庭を望むことができます。お庭をリビングの延長として感じられ、実際の広さよりも開放的に過ごせます

  • バルコニー
    【バルコニー】1階部分につきバルコニーから専用庭に出られるようになっております。南東向きのため陽当たり良好です

  • リビング以外の居室
    【和室(約4.7帖)】キッチン側からの出入りも出来る和室。押入収納付きのためお布団の収納にも困りません

  • リビング以外の居室
    【洋室(約3.9帖)】窓が共用廊下に面していないため、人が通ることのない角住戸です。静かに落ち着いて過ごせるお部屋です

  • 洗面台・洗面所
    【洗面所】ゆとりの広さがある洗面所。シャワーカラン付きの洗面化粧台は掃除や手洗い洗濯などに便利です

  • 浴室
    【浴室】リフォームにて新調されたシステムバス。便利な自動お湯はり機能が搭載されております

  • トイレ
    【トイレ】暖房温水便座トイレをリフォームにて新調。掃除道具やペーパーストックの収納に便利な収納カウンターが付いています

  • トイレ
    【トイレリモコン】使いやすい壁掛けタイプのトイレリモコン。節電設定やパワー脱臭機能が搭載されております

  • 収納
    【ダイニング収納】キッチン横に設置された物入です。可動棚を設置してお好みの高さの収納棚にしたり、ハンガーラックを入れてクローゼットとして使用する等、様々な使い方ができます

  • 収納
    【床下収納】使用頻度の少ない来客用食器や調理器具などを、スペースを占領することなく収納することができます

  • 玄関
    【玄関】人の出入りを気にする事なく玄関の開閉ができる角住戸。バルコニーからの光が廊下まで届きます

  • スーパー
    フレスコ墨染店まで230m (徒歩3分)

管理費等9800円/月(委託(通勤))
修繕積立金7400円/月
京阪本線「墨染」歩4分
近鉄京都線「伏見」歩13分
JR奈良線「JR藤森」歩12分
京都府京都市伏見区深草北鍵屋町
間取り2DK
専有面積49.4㎡(壁芯)
所在階/構造・階建1階/RC5階建
築年月1981年3月(築43年1ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

\2023年3月リフォーム済/■京阪、近鉄、JRの3沿線利用可能■2面バルコニーにつき通風良好な角部屋■ペット飼育可(飼育細則あり)■約18㎡の専用庭付きです♪

即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
角住戸
駅まで平坦
和室
シャワー付洗面化粧台
2面以上バルコニー
温水洗浄便座
床下収納
通風良好
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
専用庭
駐輪場
バイク置場

物件概要

物件名モラーダ墨染
所在地京都府京都市伏見区深草北鍵屋町
交通 京阪本線「墨染」歩4分
近鉄京都線「伏見」歩13分
JR奈良線「JR藤森」歩12分
建物構造 RC5階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/53戸 主要採光面
修繕積立金 7400円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:9.98㎡、専用庭:18.87㎡(使用料500円/月) 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 9800円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
都市計画
用途地域 1種住居 リフォーム 2023年3月完了
 その他:(キッチン・便器便座
取引態様 仲介 施工会社名 株式会社藤井組
その他費用 町内会費:500円/月
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 上記専用庭面積は現地テープ計測による概算面積です。上記バルコニー面積は2面の合計面積です。
備考 担当者:前島 圭太
取引条件有効期限

情報公開日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

三井住友トラスト不動産(株)京都センター

住所
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612 四条烏丸ビル5階
電話番号
0120-111305
営業時間
営業時間:9:30~17:30 / 定休日:水曜日 祝日
免許番号
国土交通大臣(10)第003397号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(10)第003397号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井住友トラスト不動産(株)京都センター
〒600-8411 京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612 四条烏丸ビル5階

墨染駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/元住人

まぁ郊外なので、オシャレなお店とかは、たぶんありません。そのへんは期待しないほうがよいかと思います。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/住人

近くにスーパーマーケット一件とコンビニエンスストアが2件ある。小さいが薬局もあり買い物はふじゆうではない。

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