中古マンショングランデュール鴨川2番館 中古マンション 3階/11階 東向きの詳細情報
提供元：
外観
11階建てのお部屋は3階部分となります
室内
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
間取り
各居室収納付き3LDKの間取りです
竹田駅(京都地下鉄 烏丸線) 2320m
京都市立下鳥羽小学校 徒歩13分。 990m
京都市立伏見中学校 徒歩33分。 2590m
業務スーパー下鳥羽店 徒歩14分。 1060m
デイリーヤマザキ千本赤池店 徒歩1分。 30m
キッチン
対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。
浴室
ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。
リビング/ダイニング
バルコニーに面したリビングで明るいですね！
リビング/ダイニング
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
寝室
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
洗面
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
トイレ
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子供部屋
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
玄関
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キッチン
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洗面
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洗面
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トイレ
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リビング/ダイニング
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収納
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バルコニー
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その他
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収納
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エントランス
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その他
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駐車場
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外観・室内・設備（2枚）
外観
11階建てのお部屋は3階部分となります
室内
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間取り（1枚）
間取り
各居室収納付き3LDKの間取りです
周辺環境・アクセス（5枚）
竹田駅(京都地下鉄 烏丸線) 2320m
京都市立下鳥羽小学校 徒歩13分。 990m
京都市立伏見中学校 徒歩33分。 2590m
業務スーパー下鳥羽店 徒歩14分。 1060m
デイリーヤマザキ千本赤池店 徒歩1分。 30m
その他（22枚）
キッチン
対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。
浴室
ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。
リビング/ダイニング
バルコニーに面したリビングで明るいですね！
リビング/ダイニング
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寝室
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子供部屋
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バルコニー
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その他
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駐車場
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物件概要
| 物件名 | グランデュール鴨川2番館 中古マンション 3階/11階 東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区中島河原田町 | ||||
| 交通 |
京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩28分 近鉄京都線 伏見駅 徒歩26分 | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 451戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 東 | 修繕積立金 | 23,870円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 9.74m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 | ||
| 駐車場 | 無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2024年05月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 実施年月(内装)：2024年05月 箇所：床（フローリング等）/壁、天井（クロス、塗装等）/建具（室内ドア等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ◇リフォーム内容・食洗器付きシステムキッチン・カップボード新設・洗面化粧台、トイレ新調・浴室乾燥機付きユニットバス・床、全室貼替・和室2部屋をLDKへ拡張・玄関収納新調／他◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪） ■月々7万円台より購入可■ペット飼育可／リフォーム済み（R6年5月）■食洗機／浴室乾燥機／LDK約23帖■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ | ||||
情報公開日：2024/05/16 有効期限：2024/06/10
設備・条件
| 位置 | 2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗い乾燥機 | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、浴室暖房、下水、都市ガス、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 大規模マンション、総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | ペット可、ペット相談、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、駐輪場あり、ペット相談可、全居室収納、クローゼット、バイク置き場あり | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400ｍ以内、コンビニ 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
- 電話番号
- 0120-927-498
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(1)第10103号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：50617-1058
LIFULL HOME'S物件番号：B01772-002539
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
竹田駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
竹田駅の周辺にパラパラと飲食店がありますが、飲み屋が多いので、定食屋はあまりありません。駅の東側のほうが多いかも。
治安・安全
1.0
昼も夜も人通りがかなり少なく、特に夜は不安。自転車なら安心だと感じた。女性は特に不安に感じると思う。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。