間取り図
3LDK、価格3380万円、専有面積63.66㎡、バルコニー面積2.89㎡ 。【間取り】和室とカーペット式だった室内を、フローリングに変更。南バルコニーで、陽当り良好!遮るものが少ない開放感と、プライベート空間を両立したお部屋です。上の階にお部屋がないのも魅力です!
リビング
【リビング~各部屋】廊下側の洋室を寝室にしていただければ、バルコニー側の2部屋をつなげて開放的にご使用いただくことも可能です。
キッチン
【キッチン~ダイニング】対面式でなくてもコミュニケーションがとりやすい配置。デコマドからのつながりでキッチンも明るく作業できます。食洗器付きでご家族とのコミュニケーション時間を増やせそうですね♪
リビング
【ダイニング~リビング】ゆっくりと流れるオトナ時間を愉しむヴィンテージ空間。シンプルなのに質感にこだわった内装を、ぜひ現地でご体感ください。
浴室
【浴室】温かさと清潔感のあるカラーセレクト。浴室暖房乾燥機付きで、冬場の入浴や梅雨時のお洗濯干しにも活躍!
洗面台・洗面所
【洗面、浴室】清潔感を大切にしたい水回り。シャワー付きの洗面台、浴室暖房乾燥機付きの浴室と機能も充実。
トイレ
【トイレ】上部棚設置で収納量アップ!アクセントクロスで落ち着いた空間に。
収納
【シューズクローク】玄関をスッキリ保つ靴箱。棚の高さ調整可能!おしゃれな方にぴったりです。
リビング
【ダイニング~リビング】明るさのダイニングと、くつろぎのリビング。つながっていてもメリハリの利いた空間。
リビング
【LDK】ちらっと見えても違和感の少ない、デザイン性も備えたキッチンです。
リビング以外の居室
【洋室(南東側)】南からの陽当りがよく届く洋室。扉を閉めればLDKと区切れて、プライベート空間を確保できます。
リビング以外の居室
【廊下側洋室】廊下側でも暗さを感じない洋室。出窓形状になっており、寝室に適しております。
玄関
【玄関】玄関扉を開け、室内の期待感が高まる廊下。毎日帰ってくる度にワクワクする、大人の隠れ家のような空間をイメージしました。
リビング以外の居室
【洋室(南西側)】室内デコマドで、南からのあかりをLDKに届けてくれます。
その他共用部
【駐輪場】サイズ、台数により随時管理会社との確認となりますので、必要な台数をお知らせください。
住戸からの眺望写真
【室内からの眺望】南からよく光の入るお部屋です。4階のお部屋は近くに高さが被るものが少なく、風通しも良好。冬場でも日中暖房なしで室内ポカポカしております。
エントランス
【エントランス】お手入れや維持管理により、気持ちよくお住まいいただけます。共用部分の管理状態もマンションの魅力の一つです。
収納
【廊下収納】室内に持って入りにくいアウトドアのものはこちらにも収納していただけます。
現地外観写真
【マンション外観写真】千本通に面したマンションですが、本住戸は南向きで千本通りには面しておらず、開放感のある眺望が期待できます。
公園
内野公園まで40m 。徒歩すぐにある児童公園です。史跡でもあるため石碑があり、京都らしい歴史が日常に溶けこんでおります。
コンビニ
ローソンストア100京都千本丸太町店まで190m 。近くにあると嬉しい24時間営業。備蓄品の買い忘れやお散歩がてら飲み物を買いに行くのにちょうどの距離です。信号待ちなし!
管理費等1万2540円/月(委託(通勤))
修繕積立金8030円/月
JR山陰本線「二条」歩12分
地下鉄東西線「二条」歩10分
地下鉄烏丸線「丸太町」歩21分
間取り3LDK
専有面積63.66㎡(壁芯)
所在階/構造・階建4階/RC10階地下1階建一部SRC
築年月1990年12月(築33年6ヶ月)
POINT
◆令和6年1月フルリノベーション済!◆国交省指定の瑕疵保険(JIO)付保で安心もご提供!◆南向きで上階のないお部屋です!◆徒歩圏内に商業施設や教育施設が充実!
瑕疵保険(国交省指定)保証付
2沿線以上利用可
山が見える
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
最上階・上階なし
シャワー付洗面化粧台
南面バルコニー
フローリング張替
オートバス
温水洗浄便座
リノベーション
通風良好
眺望良好
シューズインクローク
エレベーター
駐輪場
食器洗乾燥機
整備された歩道
その他(20枚)
リビング
【リビング~各部屋】廊下側の洋室を寝室にしていただければ、バルコニー側の2部屋をつなげて開放的にご使用いただくことも可能です。
キッチン
【キッチン~ダイニング】対面式でなくてもコミュニケーションがとりやすい配置。デコマドからのつながりでキッチンも明るく作業できます。食洗器付きでご家族とのコミュニケーション時間を増やせそうですね♪
リビング
【ダイニング~リビング】ゆっくりと流れるオトナ時間を愉しむヴィンテージ空間。シンプルなのに質感にこだわった内装を、ぜひ現地でご体感ください。
浴室
【浴室】温かさと清潔感のあるカラーセレクト。浴室暖房乾燥機付きで、冬場の入浴や梅雨時のお洗濯干しにも活躍!
洗面台・洗面所
【洗面、浴室】清潔感を大切にしたい水回り。シャワー付きの洗面台、浴室暖房乾燥機付きの浴室と機能も充実。
トイレ
【トイレ】上部棚設置で収納量アップ!アクセントクロスで落ち着いた空間に。
収納
【シューズクローク】玄関をスッキリ保つ靴箱。棚の高さ調整可能!おしゃれな方にぴったりです。
リビング
【ダイニング~リビング】明るさのダイニングと、くつろぎのリビング。つながっていてもメリハリの利いた空間。
リビング
【LDK】ちらっと見えても違和感の少ない、デザイン性も備えたキッチンです。
リビング以外の居室
【洋室(南東側)】南からの陽当りがよく届く洋室。扉を閉めればLDKと区切れて、プライベート空間を確保できます。
リビング以外の居室
【廊下側洋室】廊下側でも暗さを感じない洋室。出窓形状になっており、寝室に適しております。
玄関
【玄関】玄関扉を開け、室内の期待感が高まる廊下。毎日帰ってくる度にワクワクする、大人の隠れ家のような空間をイメージしました。
リビング以外の居室
【洋室(南西側)】室内デコマドで、南からのあかりをLDKに届けてくれます。
その他共用部
【駐輪場】サイズ、台数により随時管理会社との確認となりますので、必要な台数をお知らせください。
住戸からの眺望写真
【室内からの眺望】南からよく光の入るお部屋です。4階のお部屋は近くに高さが被るものが少なく、風通しも良好。冬場でも日中暖房なしで室内ポカポカしております。
エントランス
【エントランス】お手入れや維持管理により、気持ちよくお住まいいただけます。共用部分の管理状態もマンションの魅力の一つです。
収納
【廊下収納】室内に持って入りにくいアウトドアのものはこちらにも収納していただけます。
現地外観写真
【マンション外観写真】千本通に面したマンションですが、本住戸は南向きで千本通りには面しておらず、開放感のある眺望が期待できます。
公園
内野公園まで40m 。徒歩すぐにある児童公園です。史跡でもあるため石碑があり、京都らしい歴史が日常に溶けこんでおります。
コンビニ
ローソンストア100京都千本丸太町店まで190m 。近くにあると嬉しい24時間営業。備蓄品の買い忘れやお散歩がてら飲み物を買いに行くのにちょうどの距離です。信号待ちなし!
物件概要
物件名 | カーネギー丸太町 |
---|
所在地 | 京都府京都市上京区小山町千本通下立売下る |
---|
交通 |
JR山陰本線「二条」歩12分
地下鉄東西線「二条」歩10分
地下鉄烏丸線「丸太町」歩21分
|
---|
建物構造 |
RC10階地下1階建一部SRC
| 最多価格帯 |
-
|
---|
販売戸数/総戸数 |
1戸/-
| 主要採光面 |
南
|
---|
修繕積立金 |
8030円/月
| 修繕積立基金 |
-
|
---|
その他面積 |
バルコニー面積:2.89㎡
| 土地権利 |
所有権
|
---|
入居時期 |
相談
| 管理 |
1万2540円/月(委託(通勤))
|
---|
駐車場 |
無
| 都市計画 |
-
|
---|
用途地域 |
-
| リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:洗面、間取変更 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
|
---|
取引態様 |
売主
| 施工会社名 |
-
|
---|
その他費用 |
-
|
---|
販売スケジュール |
-
|
---|
イベント情報 |
オープンルーム(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/11:00~16:00 【完全予約制内覧会開催】 ※ご希望日時をお知らせください。 ※指定日時以外でのご内覧をご希望の方も気軽にお問い合わせください。
|
---|
その他制限事項 |
-
|
---|
備考 |
担当者:中村 剛
|
---|
取引条件有効期限 |
-
|
---|
情報公開日:2024/06/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内
二条駅の口コミ
30代/女性/その他
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/1e89e0c0c0f8f8f8fefec0c725e93b4ca7f70ac70ec9aa444f27a76f8b/x100.jpg)
昔からある商店街が近く、モールになっているので雨の日でも歩きやすいのがメリットです。商店街はかなり長く続いていますが自転車も通るのでその点は気をつけてください。スーパーはフレスコ、西友、ライフと他にもたくさんあって、100均や薬局も近いです。買い物に関してはかなり便利で暮らせると思います。
30代/男性/元住人
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/0db1e0c0c0c0e0f6ffffdadc316beb73e9c72c8a033944672d9fc9e251/x100.jpg)
近くにコープやライフや西友などのスーパーがあり、買い物には困らない。また商店街や飲食店も多くあり、コンビニも近い為日常生活には困らない
二条駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
こちら
からお願いします。
近隣のおすすめ物件
フォルム堀川今出川
3280万円
京都府京都市上京区飛鳥井町
3LDK 62.57m²(18.92坪)(壁芯)
北野洛邑館
3630万円
京都府京都市上京区真盛町
3LDK+S(納戸) 74.95m²(22.67坪)(壁芯)
カーネギー丸太町
3480万円
京都府京都市上京区小山町
3LDK 63.66m²(壁芯)
サンヴェール京都西陣
3680万円
京都府京都市上京区薬師町
3DK 51.01m²(15.43坪)(壁芯)
コスモトゥデイ
3250万円
京都府京都市上京区五番町
3LDK 75.44m²(壁芯)
デリード今出川通
3200万円
京都府京都市上京区般舟院前町
3LDK 60.78m²(壁芯)
京都市上京区近隣の市区町村から中古マンションを探す
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。