御所西夷川町アーバンライフの中古マンションの詳細情報
間取り図
2LDK、価格7190万円、専有面積64.46㎡、バルコニー面積9.49㎡ 間取図
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約16.2帖のLDK。南・東側に開口部が設けられ、暖かな光がたっぷり差し込みます。(2024年02月撮影)
住戸からの眺望写真
角住戸につき、南側の眺望もお愉しみいただけます。建物は、並木道が広がる釜座通りに面しています。【住戸からの眺望/南側】(2023年07月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LD部分は床暖房付き。2面に分かれているため、シーンに応じて使い分けられます。(2024年02月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。開放感のあるオープンキッチン。ご家族の様子を見守りながら、お料理が楽しめそうです。(2024年02月撮影)
キッチン
火を使わず安全性の高いIHクッキングヒーターが採用されています。お掃除のしやすさも魅力です。【IHクッキングヒーター】(2024年02月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンの正面をダイニングとして使用可能。大きな掃き出し窓により開放的な空間です。(2024年02月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約5帖の洋室が隣接。シーンに応じて、個室やリビングの延長として利用可能です。(2024年02月撮影)
洗面台・洗面所
※販売対象に家具・調度品は含まれません。玄関近くに配置された洗面所。洗濯機置場が奥まった場所にあり来客時に嬉しい仕様です。(2024年02月撮影)
浴室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ご家族で快適に使用できるオートバス。雨の日に便利な浴室乾燥機が搭載されています。(2024年02月撮影)
リビング以外の居室
西側のサービスバルコニーに面した約6帖の洋室。独立性が高く、プライバシーが守れやすいお部屋です。【洋室/約6帖】(2024年02月撮影)
収納
玄関近くに配置された洋室約6帖に備わった収納。帰宅後、すぐにコートを掛けることができます。【収納/洋室(約6帖)】(2024年02月撮影)
リビング以外の居室
LDKに隣接する約5帖の洋室は、家事スペースとしても利用可能。シーンに応じて柔軟に活用できます。【洋室/約5帖】(2024年02月撮影)
収納
ハンガーパイプ・枕棚付きなので、大切な衣類や鞄、帽子を綺麗に保管可能。お部屋も広く使用できます。【収納/洋室(約5帖)】(2024年02月撮影)
バルコニー
半透明の手すり壁が採用されており、室内まで陽光が差し込みます。お洗濯物もスッキリ乾きそうです。【バルコニー】(2024年02月撮影)
住戸からの眺望写真
バルコニーのある東側の眺望です。地上10階建の最上階住戸につき、遮蔽物がなく、眺望良好です。【住戸からの眺望/東側】(2023年07月撮影)
玄関
スタイリッシュなシューズボックスが備わった玄関。足元を照らす間接照明が、お洒落な空間を演出します。【玄関】(2024年02月撮影)
ロビー
ホテルライクな広々としたロビー。応接セットが設置されており、ゲストとの待ち合わせに利用できます。【ロビー】(2024年02月撮影)
その他共用部
外構は和の趣が感じられるデザイン。共用部にはオートロックや荷受けに便利な宅配ボックス付きです。【共用部】(2024年02月撮影)
現地外観写真
防犯面に配慮されたオートロック付きマンションです。リフォームされたお部屋で新生活をスタートできます。【外観写真】(2024年02月撮影)
管理費等1万7410円/月(委託(巡回))
修繕積立金1万2900円/月
地下鉄烏丸線「丸太町」歩6分
地下鉄東西線「二条城前」歩13分
地下鉄東西線「烏丸御池」歩14分
間取り2LDK
専有面積64.46㎡(壁芯)
所在階/構造・階建10階/RC10階建
築年月2008年5月(築16年)
POINT
地下鉄烏丸線「丸太町」駅まで徒歩6分。 京都府庁前より伸びる並木道、釜座通りに面するロケーション。最上階・東南角住戸につき眺望&通風良好。
即引渡可
2沿線以上利用可
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
全居室収納
最上階・上階なし
対面式キッチン
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
IHクッキングヒーター
ペット相談
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
その他(19枚)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約16.2帖のLDK。南・東側に開口部が設けられ、暖かな光がたっぷり差し込みます。(2024年02月撮影)
住戸からの眺望写真
角住戸につき、南側の眺望もお愉しみいただけます。建物は、並木道が広がる釜座通りに面しています。【住戸からの眺望/南側】(2023年07月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LD部分は床暖房付き。2面に分かれているため、シーンに応じて使い分けられます。(2024年02月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。開放感のあるオープンキッチン。ご家族の様子を見守りながら、お料理が楽しめそうです。(2024年02月撮影)
キッチン
火を使わず安全性の高いIHクッキングヒーターが採用されています。お掃除のしやすさも魅力です。【IHクッキングヒーター】(2024年02月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンの正面をダイニングとして使用可能。大きな掃き出し窓により開放的な空間です。(2024年02月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約5帖の洋室が隣接。シーンに応じて、個室やリビングの延長として利用可能です。(2024年02月撮影)
洗面台・洗面所
※販売対象に家具・調度品は含まれません。玄関近くに配置された洗面所。洗濯機置場が奥まった場所にあり来客時に嬉しい仕様です。(2024年02月撮影)
浴室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ご家族で快適に使用できるオートバス。雨の日に便利な浴室乾燥機が搭載されています。(2024年02月撮影)
リビング以外の居室
西側のサービスバルコニーに面した約6帖の洋室。独立性が高く、プライバシーが守れやすいお部屋です。【洋室/約6帖】(2024年02月撮影)
収納
玄関近くに配置された洋室約6帖に備わった収納。帰宅後、すぐにコートを掛けることができます。【収納/洋室(約6帖)】(2024年02月撮影)
リビング以外の居室
LDKに隣接する約5帖の洋室は、家事スペースとしても利用可能。シーンに応じて柔軟に活用できます。【洋室/約5帖】(2024年02月撮影)
収納
ハンガーパイプ・枕棚付きなので、大切な衣類や鞄、帽子を綺麗に保管可能。お部屋も広く使用できます。【収納/洋室(約5帖)】(2024年02月撮影)
バルコニー
半透明の手すり壁が採用されており、室内まで陽光が差し込みます。お洗濯物もスッキリ乾きそうです。【バルコニー】(2024年02月撮影)
住戸からの眺望写真
バルコニーのある東側の眺望です。地上10階建の最上階住戸につき、遮蔽物がなく、眺望良好です。【住戸からの眺望/東側】(2023年07月撮影)
玄関
スタイリッシュなシューズボックスが備わった玄関。足元を照らす間接照明が、お洒落な空間を演出します。【玄関】(2024年02月撮影)
ロビー
ホテルライクな広々としたロビー。応接セットが設置されており、ゲストとの待ち合わせに利用できます。【ロビー】(2024年02月撮影)
その他共用部
外構は和の趣が感じられるデザイン。共用部にはオートロックや荷受けに便利な宅配ボックス付きです。【共用部】(2024年02月撮影)
現地外観写真
防犯面に配慮されたオートロック付きマンションです。リフォームされたお部屋で新生活をスタートできます。【外観写真】(2024年02月撮影)
物件概要
物件名 | 御所西夷川町アーバンライフ |
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所在地 | 京都府京都市上京区夷川町西洞院通丸太町上る |
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交通 |
地下鉄烏丸線「丸太町」歩6分
地下鉄東西線「二条城前」歩13分
地下鉄東西線「烏丸御池」歩14分
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建物構造 |
RC10階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/34戸
| 主要採光面 |
東
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修繕積立金 |
1万2900円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:9.49㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
1万7410円/月(委託(巡回))
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駐車場 |
空無
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
商業
| リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床 その他:洗面台、建具交換等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
(株)ナカノフドー建設
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
リフォーム実施内容:システムキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台、リビング・洋室フローリング貼替、ハウスクリーニング等
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備考 |
担当者:中野 仁輔
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/05/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内
丸太町駅の口コミ
30代/女性/元住人
治安はとても良いと感じました。さすが京都の中京区です。夜間は暗いですが歩道には街灯があるため問題ありません。
50代/女性/周辺住人
飲食店は駅前を中心に多くありますが、観光地価格になってしまっているのか少し高めに感じます。スーパーの商品も単価が高い印象です。品揃えも今ひとつです。食費を抑えたいという方は、少し不便に思うかもしれません。
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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