ディオフェルティ京都西大路の中古マンションの詳細情報
間取り図
3LDK、価格2580万円、専有面積62.54㎡、バルコニー面積8.86㎡ 南向きの5階部分につき、LDKに陽光がたっぷりと差し込む住まいです。洗面室へは2WAY仕様のため、家事動線良好。振り分けタイプの洋室と和室は収納付きです。
現地外観写真
【ディオフェルティ京都西大路】JR東海道本線「西大路」駅徒歩4分など、2沿線2駅が利用可能。駅近で市街地が近く、通勤・通学や買い物の際も便利です。5階建南向き最上階のため、日当たり・通風良好です。
リビング
【LDK】南向きの掃き出し窓2ヵ所からあたたかな陽光注ぐ、約12.9帖のLDKです。ご家族皆様でのんびりと団らんの時間をお過ごしいただけます。
キッチン
【キッチン】調理中も会話が弾む、対面式システムキッチンです。IHクッキングヒーターが採用されており、コンロ周りのお手入れも快適に行えます。
キッチン
【キッチン】上下に収納が設けられており、使い勝手良好です。コンロ周りは、タイルが施されていまので、お手入れしやすく清潔に保つことができます。
リビング
【LDK】南向きバルコニーに面しているため、採光・風通し良好です。温かみのあるフローリングと清潔感のある白のクロスが施されています。
リビング
【LDK】隣接する和室の戸を開放すると、約18.9帖のゆとりある空間として利用できます。横長リビングですので、ダイニングとリビングを分けてお使いいただけます。
リビング
【LDK】ダイニング側から、キッチンのシンク内・作業スペース見えにくい腰壁のカウンターが設置されています。配膳・片付けしやすい仕様です。
洗面台・洗面所
【洗面室】洗面室へは、キッチン・廊下側からの2WAYアクセスが可能です。キッチンで作業をしながらお子様の着替えを手伝うなど、家事動線がスムーズです。
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台。水栓周りに水垢が溜まりにくい設計が採用されており、お手入れもスムーズ行えそうです。
浴室
【浴室】1日の疲れを癒していただける浴室。タイルが使用され、清潔感があります。ラックが設けられていますので、シャンプー類などもスッキリと収納することができます。
トイレ
【トイレ】寒い季節でも暖かい便座で快適にお使いいただける、温水洗浄便座付きです。壁面のリモコンから、便座やシャワーの温度等を調節可能です。
リビング以外の居室
【和室/約6帖】LDKに隣接しており、戸を開放し一体利用することができます。押入がありますので、客用布団や季節家電などをすっきりと収納できます。
リビング以外の居室
【洋室/約4.5帖】振り分けタイプの居室ですので、個々の時間をゆったりとお過ごしいただけます。白を基調とした、シンプルな内装です。
バルコニー
【バルコニー】たっぷりの陽光注ぐ、南向きのバルコニーです。LDKの掃き出し窓から出入りできます。現況前面に高い建物がなく、開放感があります。
その他内観
【玄関・廊下】玄関から廊下は、木の温かみがあり、やさしい印象です。玄関とLDKの間には、室内ドアがありますので、玄関から直接LDKが見られることなく、プライバシーに配慮されています。
玄関
【玄関】シンプルなデザインのシューズボックスが設置されています。シーズンオフの靴も上段に保管できるので、すっきりとした玄関を保てます。
エントランス
【エントランス】マンションへと繋がるエントランス。植栽が施されており、緑を身近に感じられます。前面道路はアスファルト舗装済で段差も少ないため、ベビーカーなどでの移動がスムーズに行えそうです。
現地外観写真
【現地外観写真】鉄筋コンクリート造・5階建・総戸数46戸のマンションです。2020年12月大規模修繕実施完了しています。
スーパー
フレスコ九条店まで540m 徒歩7分。HPにて、特売のチラシを閲覧できます。24時間営業ですので、早朝や、お仕事帰りでもお立ち寄りいただけます。駐車場11台。
小学校
京都市立唐橋小学校まで549m 徒歩7分。学校教育目標は「未来を生きぬく力の育成」。学校のHPでは、児童たちの様子が写真付きで定期的に紹介されています。
管理費等5000円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万3760円/月
間取り3LDK
専有面積62.54㎡
所在階/構造・階建5階/RC5階建
築年月1995年7月(築28年9ヶ月)
POINT
◆4/25更新◆「西大路」駅徒歩4分≪最上階×南向き≫3LDK唐橋小学校、スーパー・コンビニ等が徒歩7分圏内にあり、生活に便利!エレベーター付き5階建マンション
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
陽当り良好
駅まで平坦
和室
最上階・上階なし
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
南面バルコニー
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
都市近郊
全居室フローリング
IHクッキングヒーター
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
その他(20枚)
現地外観写真
【ディオフェルティ京都西大路】JR東海道本線「西大路」駅徒歩4分など、2沿線2駅が利用可能。駅近で市街地が近く、通勤・通学や買い物の際も便利です。5階建南向き最上階のため、日当たり・通風良好です。
リビング
【LDK】南向きの掃き出し窓2ヵ所からあたたかな陽光注ぐ、約12.9帖のLDKです。ご家族皆様でのんびりと団らんの時間をお過ごしいただけます。
キッチン
【キッチン】調理中も会話が弾む、対面式システムキッチンです。IHクッキングヒーターが採用されており、コンロ周りのお手入れも快適に行えます。
キッチン
【キッチン】上下に収納が設けられており、使い勝手良好です。コンロ周りは、タイルが施されていまので、お手入れしやすく清潔に保つことができます。
リビング
【LDK】南向きバルコニーに面しているため、採光・風通し良好です。温かみのあるフローリングと清潔感のある白のクロスが施されています。
リビング
【LDK】隣接する和室の戸を開放すると、約18.9帖のゆとりある空間として利用できます。横長リビングですので、ダイニングとリビングを分けてお使いいただけます。
リビング
【LDK】ダイニング側から、キッチンのシンク内・作業スペース見えにくい腰壁のカウンターが設置されています。配膳・片付けしやすい仕様です。
洗面台・洗面所
【洗面室】洗面室へは、キッチン・廊下側からの2WAYアクセスが可能です。キッチンで作業をしながらお子様の着替えを手伝うなど、家事動線がスムーズです。
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台。水栓周りに水垢が溜まりにくい設計が採用されており、お手入れもスムーズ行えそうです。
浴室
【浴室】1日の疲れを癒していただける浴室。タイルが使用され、清潔感があります。ラックが設けられていますので、シャンプー類などもスッキリと収納することができます。
トイレ
【トイレ】寒い季節でも暖かい便座で快適にお使いいただける、温水洗浄便座付きです。壁面のリモコンから、便座やシャワーの温度等を調節可能です。
リビング以外の居室
【和室/約6帖】LDKに隣接しており、戸を開放し一体利用することができます。押入がありますので、客用布団や季節家電などをすっきりと収納できます。
リビング以外の居室
【洋室/約4.5帖】振り分けタイプの居室ですので、個々の時間をゆったりとお過ごしいただけます。白を基調とした、シンプルな内装です。
バルコニー
【バルコニー】たっぷりの陽光注ぐ、南向きのバルコニーです。LDKの掃き出し窓から出入りできます。現況前面に高い建物がなく、開放感があります。
その他内観
【玄関・廊下】玄関から廊下は、木の温かみがあり、やさしい印象です。玄関とLDKの間には、室内ドアがありますので、玄関から直接LDKが見られることなく、プライバシーに配慮されています。
玄関
【玄関】シンプルなデザインのシューズボックスが設置されています。シーズンオフの靴も上段に保管できるので、すっきりとした玄関を保てます。
エントランス
【エントランス】マンションへと繋がるエントランス。植栽が施されており、緑を身近に感じられます。前面道路はアスファルト舗装済で段差も少ないため、ベビーカーなどでの移動がスムーズに行えそうです。
現地外観写真
【現地外観写真】鉄筋コンクリート造・5階建・総戸数46戸のマンションです。2020年12月大規模修繕実施完了しています。
スーパー
フレスコ九条店まで540m 徒歩7分。HPにて、特売のチラシを閲覧できます。24時間営業ですので、早朝や、お仕事帰りでもお立ち寄りいただけます。駐車場11台。
小学校
京都市立唐橋小学校まで549m 徒歩7分。学校教育目標は「未来を生きぬく力の育成」。学校のHPでは、児童たちの様子が写真付きで定期的に紹介されています。
物件概要
物件名 | ディオフェルティ京都西大路 |
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所在地 | 京都府京都市南区唐橋大宮尻町 |
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交通 |
JR東海道本線「西大路」歩4分
JR山陰本線「梅小路京都西」歩22分
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建物構造 |
RC5階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/46戸
| 主要採光面 |
南
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修繕積立金 |
1万3760円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:8.86㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
2024年8月予定
| 管理 |
5000円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
空無
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種住居
| リフォーム |
-
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
(株)長谷工コーポレーション
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その他費用 |
住宅情報盤積立金:1000円/月
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
※契約不適合責任免責※現状有姿※引渡猶予2週間要
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備考 |
担当者:谷口秀行
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内
西大路駅の口コミ
20代/男性/元住人
周りにコンビニ、スーパーやご飯屋さんは色々あるので、必要なものが出た時には近くのお店で大体のことは足ります
〓〓〓 追記 〓〓〓
近隣にお店が多いので生活する分には困ったことはないです24時間スーパーやすき家などの24時間営業の店がある
50代/男性/元住人
場所が南区吉祥院なので、夜は道が暗く、育ちの悪そうな若い子たちもウロウロしてます。バイクでも走り回ってたりします。
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住宅ローンシミュレーション
※
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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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