マンションフォルム洛中庵の詳細情報
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間取り図
1LDK、価格1億4800万円、専有面積108.3㎡、バルコニー面積17㎡
リビング
ゆったり、そしてまったりとした時が過ごせそうなリビングは、ふかふかのカーペット（FABRICA）をメインに。ダイニングとは床材によってゾーニングされている。
リビング
各所に間接照明が仕込んであります
現地外観写真
向かって右手はテナント、左手が地下駐車場への入口
リビング
隣接した区画が無いので独立性が高く開放的な間取も相まって戸建に居る様な感覚に。天高は2500mmほど。
浴室
気が向けばTVをつけて半身浴でも
キッチン
Kitchinhouseでフルオーダーしたキッチンは、何とガスコンロとIHが併用できスチームオーブン(GAGGENAU)や食洗器(Miele)も搭載。
リビング以外の居室
ここを引戸で仕切ることが可能。
玄関
品のある玄関
洗面台・洗面所
モザイクタイルの洗面台下にはMieleの洗濯機。
収納
ベッドルーム｜正面収納内は桐材を使用（樹輪舎 京都）
トイレ
トイレ内もゆとりがあります
駐車場
駐車場内はターンテーブルで切り返しが可能。左奥に見えるのが賃借可能な区画（高さ制限：1710mmまで）
バルコニー
メインのバルコニー。後付けされた水栓からはお湯も出るので何気に有難い。
その他内観
玄関正面の引戸に貼られた唐紙がこのお宅のアクセントになっている
リビング
午前中は自然光が差し込んできます。
キッチン
中央カウンター下に炊飯器が収まったり、キッチンに限らずとっても実用的な設計になってます。
リビング以外の居室
ベッドルーム｜この部屋のカーペットは敷いてるだけなので撤去も可能
リビング
正面にはワークスペースにもできる造作デスク、右手にはAVボード。上部に間接照明も仕込んであります。
リビング
ダイニングはスカンジナビアンリビングのフローリング（アッシュ材）
1億4800万円
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飽きの来ないシンプルで暖かみのある空間。在宅時間に重きを置く北欧をイメージしてしまうのは建材の質感やディティールなどの表面的な部分だけではない気がします。
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格1億4800万円、専有面積108.3㎡、バルコニー面積17㎡
その他（19枚）
リビング
ゆったり、そしてまったりとした時が過ごせそうなリビングは、ふかふかのカーペット（FABRICA）をメインに。ダイニングとは床材によってゾーニングされている。
リビング
各所に間接照明が仕込んであります
現地外観写真
向かって右手はテナント、左手が地下駐車場への入口
リビング
隣接した区画が無いので独立性が高く開放的な間取も相まって戸建に居る様な感覚に。天高は2500mmほど。
浴室
気が向けばTVをつけて半身浴でも
キッチン
Kitchinhouseでフルオーダーしたキッチンは、何とガスコンロとIHが併用できスチームオーブン(GAGGENAU)や食洗器(Miele)も搭載。
リビング以外の居室
ここを引戸で仕切ることが可能。
玄関
品のある玄関
洗面台・洗面所
モザイクタイルの洗面台下にはMieleの洗濯機。
収納
ベッドルーム｜正面収納内は桐材を使用（樹輪舎 京都）
トイレ
トイレ内もゆとりがあります
駐車場
駐車場内はターンテーブルで切り返しが可能。左奥に見えるのが賃借可能な区画（高さ制限：1710mmまで）
バルコニー
メインのバルコニー。後付けされた水栓からはお湯も出るので何気に有難い。
その他内観
玄関正面の引戸に貼られた唐紙がこのお宅のアクセントになっている
リビング
午前中は自然光が差し込んできます。
キッチン
中央カウンター下に炊飯器が収まったり、キッチンに限らずとっても実用的な設計になってます。
リビング以外の居室
ベッドルーム｜この部屋のカーペットは敷いてるだけなので撤去も可能
リビング
正面にはワークスペースにもできる造作デスク、右手にはAVボード。上部に間接照明も仕込んであります。
リビング
ダイニングはスカンジナビアンリビングのフローリング（アッシュ材）
物件概要
| 物件名 | フォルム洛中庵 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区大阪材木町堺町通三条上る | ||||
| 交通 |
地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩6分 地下鉄東西線「京都市役所前」歩9分 阪急京都線「烏丸」歩13分 | ||||
| 建物構造 | SRC7階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／10戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 2万6430円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：17㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万6430円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（4万9500円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業 | リフォーム |
2009年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 2024年8月完了予定 共用部の大規模修繕工事 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 大同エンジニアリング(株) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 075-874-5806
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014256号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（1）第014256号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)51ActionR&D
〒600-8846 京都府京都市下京区朱雀宝蔵町44 協栄ビル101
烏丸御池駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
地価が高く富裕層が多いこともあり、飲食店は少し値段が高い。安いチェーン店は少ないので一人暮らしには少し不便かもしれない。
自然環境
3.0
京都御所が近いので遊びに行けます。 ちなみに緊急避難地区も京都御所です。 鴨川もちょっと散歩すれば行けます。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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