マンション壬生川団地 7階の詳細情報
提供元：
間取り図
4DK、価格1780万円、専有面積63.8㎡、バルコニー面積7.54㎡ ４DK
キッチン
ダイニング・キッチンスペースになります♪一部損傷個所がございますがこれぐらいのものはすぐに直せます♪
現地外観写真
マンションのようなたたずまい！とても明るく綺麗な外観です♪
浴室
浴室になります♪広さも十分にあり、清潔感のある空間になっております♪
住戸からの眺望写真
桜の季節はバルコニーから桜が見えます♪家にいながらお花見ができちゃいます♪
リビング以外の居室
奥行きがある和室です♪畳ってなぜか落ち着きますよね♪
玄関
玄関のタイルがとてもおしゃれで家に帰るのが楽しくなりそうです♪
リビング以外の居室
収納もしっかりとあり、お子様部屋にはピッタリの空間です♪
リビング以外の居室
洋室は現状絨毯が敷かれていますがこちらをフローリングに変えることも可能です♪
トイレ
トイレ部分は窓がついており、外からの光でとても明るいです♪
洗面台・洗面所
洗面、脱衣スペースになります♪洗濯パンも完備されていますのでとても安心です♪
リビング
和室が続いておりますのでとても広く感じます♪
リビング以外の居室
続き間になっておりますので広く、寝室にピッタリです♪
住戸からの眺望写真
眺望抜群のバルコニー！遮るものがなにもありません♪
その他現地
前の道も広く、五条とおりから一本北に入るので車通りはあまり多くはないです♪
その他
出てすぐの所にポストがございますので便利です♪
バルコニー
洗濯物を干してもすぐに渇きます♪横幅も広いためご家族でも安心のスペース♪
庭
団地内はとても広く開放感もありプライベート空間が守られます♪
現地案内図
スーパー
スーパーマツモト五条店まで444m
1780万円
月々のローン返済額を試算
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●春は桜が見える丹波口駅まで徒歩５分物件●■７階のため眺望良好■部屋数多数■エレベーターあり■L型キッチン■スーパー、コンビニまで徒歩５分圏内
間取り（1枚）
間取り図
4DK、価格1780万円、専有面積63.8㎡、バルコニー面積7.54㎡ ４DK
その他（19枚）
キッチン
ダイニング・キッチンスペースになります♪一部損傷個所がございますがこれぐらいのものはすぐに直せます♪
現地外観写真
マンションのようなたたずまい！とても明るく綺麗な外観です♪
浴室
浴室になります♪広さも十分にあり、清潔感のある空間になっております♪
住戸からの眺望写真
桜の季節はバルコニーから桜が見えます♪家にいながらお花見ができちゃいます♪
リビング以外の居室
奥行きがある和室です♪畳ってなぜか落ち着きますよね♪
玄関
玄関のタイルがとてもおしゃれで家に帰るのが楽しくなりそうです♪
リビング以外の居室
収納もしっかりとあり、お子様部屋にはピッタリの空間です♪
リビング以外の居室
洋室は現状絨毯が敷かれていますがこちらをフローリングに変えることも可能です♪
トイレ
トイレ部分は窓がついており、外からの光でとても明るいです♪
洗面台・洗面所
洗面、脱衣スペースになります♪洗濯パンも完備されていますのでとても安心です♪
リビング
和室が続いておりますのでとても広く感じます♪
リビング以外の居室
続き間になっておりますので広く、寝室にピッタリです♪
住戸からの眺望写真
眺望抜群のバルコニー！遮るものがなにもありません♪
その他現地
前の道も広く、五条とおりから一本北に入るので車通りはあまり多くはないです♪
その他
出てすぐの所にポストがございますので便利です♪
バルコニー
洗濯物を干してもすぐに渇きます♪横幅も広いためご家族でも安心のスペース♪
庭
団地内はとても広く開放感もありプライベート空間が守られます♪
現地案内図
スーパー
スーパーマツモト五条店まで444m
物件概要
| 物件名 | 壬生川団地 7階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「丹波口」歩5分 京福電鉄嵐山本線「四条大宮」歩12分 ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」歩13分 | ||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.54㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 5000円／月（自主管理(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 準工業 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | (株)竹中工務店 | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～ ●資金計画のご提案● いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う？ 賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要？ 建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき？建物に予算をかけるべき？ 様々なご不安やお悩みに全てお答えします。 ●物件探しの流れ● まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、 資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、 物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要で すが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか？ どこにこだわっているか？何が強みか？ご説明を是非お聞きになられて下さい。 その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。 その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。 ●ローン相談会● 弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応 してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。 ●お仕事のお忙しい方でも安心● 営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。 朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。 ●スピード対応● お問合せ後、即ご対応させて頂きます！！ 問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪ スピード査定も実施中♪ ●希少なVR設置店● 関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。 新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪ ～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～□～■～ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：杉本 郷 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市西京区桂乾町14-1
- 電話番号
- 075-382-6668
- 営業時間
- 営業時間：9:00～ ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 京都府知事（4）第011688号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（4）第011688号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)愛京住宅
〒615-8086 京都府京都市西京区桂乾町14-1
丹波口駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
飲食店はほとんどないので（ラーメン屋などはありますが・・・）、自炊をしないタイプにとっては不便だと思いました。半面スーパーがあるため、自炊をする人には気にならない点かもしれません。
お買い物・飲食
4.0
丹波口は現状でもお買い物に不自由がないですが、もう少ししたら鉄道博物館の前に新しい駅もできます（梅小路京都西駅が2019年春開業予定）。新駅周辺に商業施設なども一緒にできますし、丹波口ふくめ地域の利便性がかなり向上すると思っています。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。