マンションポレスターブロードシティ万代の詳細情報
間取り図
4LDK、価格3480万円、専有面積100.61㎡、バルコニー面積15.6㎡
リビング
広く開放的な約14.5帖のリビングダイニング
現地外観写真
人気の「万代エリア」に建つ15階建てマンション
浴室
乾燥と暖房機能も付いた1620サイズの大きなバスルーム
キッチン
作業スペースが大きく確保されたカウンターキッチン
リビング以外の居室
こたつを置いての団らんスペースとして使用できる和室
玄関
天井までの高さがある下駄箱には足元にブーツが置けます
洗面台・洗面所
洗面所は三面鏡仕様の洗面台とリネン庫がついています
収納
可動式の棚で使い勝手の良い和室押入れ
トイレ
落ち着いた配色を採用したトイレ
エントランス
緑に彩られた１階エントランスアプローチ
その他共用部
非接触のICチップ型、TVモニターも付いたオートロック
現地案内図
リビング以外の居室
書斎や趣味のお部屋などへ便利な洋室（3）約6.6帖
洗面台・洗面所
ゆとりある広さで収納棚の新設なども可能な洗面所
収納
壁一面の大容量クロゼットが配された洋室（2）
その他共用部
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
リビング以外の居室
洋室（2）約9.1帖はゆとりある広さで主寝室などに
収納
ハンガーパイプと収納棚が便利な洋室（1）のクロゼット
リビング以外の居室
洋室（1）約6.4帖は子供部屋や書斎などにちょうど良い広さ
リビング以外の居室
和室、キッチン、リビングはアクセスしやすい配置です
3480万円
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大京穴吹不動産のリノベーションマンション「リノアルファ」100平米を超えるゆとりある間取り、ゆとりある生活を楽しめます
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格3480万円、専有面積100.61㎡、バルコニー面積15.6㎡
その他（20枚）
リビング
広く開放的な約14.5帖のリビングダイニング
現地外観写真
人気の「万代エリア」に建つ15階建てマンション
浴室
乾燥と暖房機能も付いた1620サイズの大きなバスルーム
キッチン
作業スペースが大きく確保されたカウンターキッチン
リビング以外の居室
こたつを置いての団らんスペースとして使用できる和室
玄関
天井までの高さがある下駄箱には足元にブーツが置けます
洗面台・洗面所
洗面所は三面鏡仕様の洗面台とリネン庫がついています
収納
可動式の棚で使い勝手の良い和室押入れ
トイレ
落ち着いた配色を採用したトイレ
エントランス
緑に彩られた１階エントランスアプローチ
その他共用部
非接触のICチップ型、TVモニターも付いたオートロック
現地案内図
リビング以外の居室
書斎や趣味のお部屋などへ便利な洋室（3）約6.6帖
洗面台・洗面所
ゆとりある広さで収納棚の新設なども可能な洗面所
収納
壁一面の大容量クロゼットが配された洋室（2）
その他共用部
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
リビング以外の居室
洋室（2）約9.1帖はゆとりある広さで主寝室などに
収納
ハンガーパイプと収納棚が便利な洋室（1）のクロゼット
リビング以外の居室
洋室（1）約6.4帖は子供部屋や書斎などにちょうど良い広さ
リビング以外の居室
和室、キッチン、リビングはアクセスしやすい配置です
物件概要
| 物件名 | ポレスターブロードシティ万代 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区万代５ | ||||
| 交通 |
ＪＲ信越本線「新潟」歩10分 ＪＲ信越本線「新潟」バス4分万代シテイ歩4分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／140戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 8890円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.6㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万1060円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（3500円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：４LDKへ間取り変更 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 売主 | 施工会社名 | 西松建設株式会社 | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：上田 宏 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新潟市中央区近江2-20-44 近江ビル5階
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：毎週火曜、水曜、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004139号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産新潟営業所/電話受付→本社:東京
〒950-0971 新潟県新潟市中央区近江2-20-44 近江ビル5階
大京穴吹不動産新潟営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）
新潟駅の口コミ
治安・安全
1.0
飲み屋さんが周辺には多いので、お酒を飲まれる方にはとても良い環境かもしれません。また、食べ物屋さんも多いので気軽に食べに出れてます。
お買い物・飲食
5.0
近くにスーパーやコンビニがあるので、買い物には困りませんが、子供と気軽に行けるチェーン店がどんどん失くなっていくのが寂しいです。とはいえ、車があれば問題ないと思います。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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