中古マンションポレスター新潟アクアガーデン 11階/15階 北西向きの詳細情報
提供元：
外観
家具は価格に含まれません。
外観
室内
洋室約7帖（1）
室内
洋室約7帖（2）
間取り
玄関
リビング/ダイニング
家具は価格に含まれません。
キッチン
洗面
浴室
トイレ
洗面
浴室
浴室暖房乾燥機付き カビの発生を抑制出し、冬期間のヒートショックの予防が出来ます。
リビング/ダイニング
家具は価格に含まれません。
その他
和室
和室約6帖
和室
和室約6帖
収納
キッチン収納。作業台としてもご利用いただけます
収納
リビング収納。本棚や飾り棚として、使い勝手良好です。
バルコニー
その他
その他
エントランス
エントランス
その他
その他
メールボックス
その他
その他
駐輪場
収納
シューズボックス
バルコニー
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掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（4枚）
間取り（1枚）
間取り
その他（25枚）
玄関
リビング/ダイニング
家具は価格に含まれません。
キッチン
洗面
浴室
トイレ
洗面
浴室
浴室暖房乾燥機付き カビの発生を抑制出し、冬期間のヒートショックの予防が出来ます。
リビング/ダイニング
家具は価格に含まれません。
その他
和室
和室約6帖
和室
和室約6帖
収納
キッチン収納。作業台としてもご利用いただけます
収納
リビング収納。本棚や飾り棚として、使い勝手良好です。
バルコニー
その他
その他
エントランス
エントランス
その他
その他
メールボックス
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その他
駐輪場
収納
シューズボックス
バルコニー
物件概要
| 物件名 | ポレスター新潟アクアガーデン 11階/15階 北西向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区下大川前通5ノ町 | ||||
| 交通 |
JR信越本線 新潟駅 バス5分 礎町下車 徒歩7分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 16.1帖 | ||
| 総戸数 | 84戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 北西 | 修繕積立金 | 13,630円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 14.63m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：？マリモコミュニティ | ||
| 駐車場 | 空有 (1台) 7,000円(税込) | 地目 | － | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2021年02月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 実施年月(内装)：2021年02月 箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 西松建設（株） | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 2023年2月全面リノベーション完了| 水まわり/新規交換| クロス/全室新規貼替| 床/新規貼替| 和室/畳表替 襖貼替| ハウスクリーニング等| ペット可（細則有）| T-1等級防音サッシが外からの侵入音を約58％に軽減| 11階からの眺望は古町の街並みです| 土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です|| 駐車場の空き状況は確認が必要になります| 月額7，000円～12，500円 「再開発の計画進む古町エリア 角部屋2LDK 月々の返済額5万円台」 準防火地域 駐車場整備地区 | ||||
情報公開日：2024/01/03 有効期限：2024/05/16
設備・条件
| 位置 | 角部屋、2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | システムキッチン | ||||
| セキュリティ | 宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | 床暖房、バルコニー、フローリング、浴室暖房、トランクルーム、下水、都市ガス、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | ワイドバルコニー、スタッフコメント、オートバス、ペット可、ペット相談、所有権、フラット35・S適合証明書、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、リフォーム・リノベーション済 内装全面、リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装、LDK15帖以上、駐輪場あり、ペット相談可、インターネット対応、即入居可、全居室収納、シューズボックス、駐車場あり | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
- 電話番号
- 025-250-7395
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 年末年始
- 免許番号
- 新潟県知事(02)第005359号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～18:30（定休日：年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：15746-1057
LIFULL HOME'S物件番号：agent-55309878
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと13日
新潟駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
日常のちょっとした買い物が駅周辺だとやはり高い。ちょっとしたスーパーでもあると良いと思うのだが。ただコンビニもあり、住むのに不便ではまったくない。
治安・安全
3.0
けやき通り沿いは居酒屋など飲み屋も多いので、たまに酔っ払いが居たりもします（まれに）。少し通りも狭かったり、高架化後は駅前とも道路が繋がるので交通量が増えそうです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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