マンショングランオーパスC棟の詳細情報
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間取り図
4LDK、価格6280万円、専有面積111.86㎡、バルコニー面積48.13㎡
現地外観写真
平成20年築 4LDK 111.86㎡ 角部屋のお部屋です♪ 広々としており大変使い勝手もよくのびのびお過ごしいただけます♪ご内覧の際はスマイシア不動産販売まで♪
玄関
広々とした玄関です♪インナーテラスが解放感を引き立ててくれています♪
リビング
約19.8帖のリビングです♪床暖房がついているので寒い日にも重宝します♪
キッチン
リビング全体を見渡せる対面キッチンです♪ゆとりがあるのでお料理もはかどりますよ♪
リビング以外の居室
リビング以外の居室
キッチン
浴室
洗面台・洗面所
ワイドサイズの洗面台です♪収納も充実しており大変使い勝手の良い空間です♪
トイレ
令和6年1月、トイレ交換済み♪
玄関
その他
バルコニー
バルコニー
住戸からの眺望写真
その他
リビングに床暖房付き♪
その他
ミストサウナ付き浴室乾燥機です♪
ロビー
その他共用部
6280万円
月々のローン返済額を試算
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■平成20年築 4LDK角部屋 111.86㎡♪■ペット飼育可能♪(規約による制限有)■令和6年1月 トイレ交換とキッチン食洗器交換されております♪
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格6280万円、専有面積111.86㎡、バルコニー面積48.13㎡
その他（19枚）
現地外観写真
平成20年築 4LDK 111.86㎡ 角部屋のお部屋です♪ 広々としており大変使い勝手もよくのびのびお過ごしいただけます♪ご内覧の際はスマイシア不動産販売まで♪
玄関
広々とした玄関です♪インナーテラスが解放感を引き立ててくれています♪
リビング
約19.8帖のリビングです♪床暖房がついているので寒い日にも重宝します♪
キッチン
リビング全体を見渡せる対面キッチンです♪ゆとりがあるのでお料理もはかどりますよ♪
リビング以外の居室
リビング以外の居室
キッチン
浴室
洗面台・洗面所
ワイドサイズの洗面台です♪収納も充実しており大変使い勝手の良い空間です♪
トイレ
令和6年1月、トイレ交換済み♪
玄関
その他
バルコニー
バルコニー
住戸からの眺望写真
その他
リビングに床暖房付き♪
その他
ミストサウナ付き浴室乾燥機です♪
ロビー
その他共用部
物件概要
| 物件名 | グランオーパスC棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市高塚町 | ||||
| 交通 |
京阪本線「枚方公園」歩10分 京阪本線「枚方市」バス21分菊が丘歩2分 京阪交野線「星ケ丘」歩27分 | ||||
| 建物構造 | RC24階地下2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／213戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万6000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：48.13㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万5890円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1500円～7000円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | (株)ピーエス三菱 | ||
| その他費用 | インターネット利用料：1265円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～20:00 【物件購入相談】 ※間取り図面だけではわからない。 ※現地に行って実際の物件を見たい。 ※色んな物件を見て比較したい。 ※どのようにして物件を決めたらよいかわからない。 ※現金購入とローン購入では違いがあるの。 【物件売却相談】 ※現在の相場はいくらくらい ※相続した物件を売却するとどのような税金がかかる ※売却する際の諸経費はどのくらい ※ローンの支払いが厳しいときはどうするの 【住み替え相談】 ※どのタイミングで住み替えするのがお得なの。 ※住宅ローンの残債が多くても住み替え可能なの。 ※どのような税金がかかるの。 ※遠方への住み替えはどうしたら一番よいのか。 【リフォーム相談】 ※住んだままでもリフォーム出来るのか。 ※何年くらいしたら全面リフォームが必要になるの。 ※リフォームローンの金利は住宅ローンより高い？低い？ 不動産に関しては全てお任せ下さい。 物件購入・売却・リフォームは株式会社スマイシア不動産販売まで！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：辻田 慶生 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府寝屋川市香里新町14-4
- 電話番号
- 0120-412318
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第009993号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009993号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)スマイシア不動産販売香里本店
〒572-0085 大阪府寝屋川市香里新町14-4
枚方公園駅の口コミ
治安・安全
5.0
枚方パークの最寄り駅ともあり、駅周辺はスーパーやコンビニが数店あるので明るく夜も全く怖くないです。緩やかな坂を登ると住宅街もあり、通勤や通学の人たちもたくさんいるので安心感があります。治安もよいと思います。子育てする方にもよい環境だと思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
枚方パークがすぐそばで子供連れのファミリーが往き来していて、周辺は明るくにぎやかです。コンビニも数件あり街灯などもあるので夜遅くも怖くありません。個人的に治安は凄くいいと思います。オススメです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
夜遅くに女性がコンビニに1人出向いても全く怖くなかった。駅近、街頭も明るく安心。坂を登ると大きな分時マンションや戸建てがあり、それ相当の価格がするので住んでる方のレベルも高そうだった。治安はかなりよいのではないでしょうか。個人的に今まで住んで来た地域の中で1番良かった。
お買い物・飲食
2.0
買い物はスーパーが近くにあるので便利です。ただ、マンションの最寄り駅の枚方公園駅の周辺には飲食店は少ないので、外食が好きな人や多い人は不満に感じると思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。