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ザ・ヴァンデュールシティの中古マンションの詳細情報

マンションザ・ヴァンデュールシティの詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格3180万円、専有面積85㎡、バルコニー面積55.24㎡ 3LDKの間取りは、現代向けに最適なバランスです。LDKの共有空間は、快適なコミュニケーションとくつろぎの場を提供。使い勝手の良さと居住性の高さが魅力で、多様なライフスタイルに適した間取りです。

  • 現地外観写真
    11階建てRC(鉄筋コンクリート)造マンション 耐久性が高く地震に強い構造です。 低騒音・高遮音性、間取りの自由度が高くライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能! 長期的な住みやすさが期待できます。

  • エントランス
    きれいに管理されたマンション入口

  • エントランス
    エントランスには、建物へのアクセスを制御するための玄関ドアがあります。これは、住民や訪問者が建物に入る際に通過するポイントです。オートロックやセキュリティシステムが組み込まれたドアが一般的です。

  • その他共用部
    受付では、住民や訪問者に建物内の案内や情報提供を行います。建物内の施設や設備の場所、イベントのスケジュール、その他の重要な情報について、管理会社スタッフが対応します。

  • 駐車場
    平面駐車場の管理と運営は、通常、マンションの管理会社や管理組合によって行われます。駐車スペースの割り当てや料金の徴収、定期的な清掃やメンテナンスなどが行われます。

  • 幼稚園・保育園
    エルミンこども園まで333m

  • その他
    エレベーター2基

  • その他共用部
    2基のエレベーターは、待ち時間を短縮し、住民の移動をスムーズにします。1基がメンテナンスや故障で使用できなくなった場合でも、もう1基が稼働しているため、住民の不便を最小限に抑えます。

  • 駐車場
    建物内にある平面駐車場は、屋外に比べて天候から車を保護するのに優れています。 雨や雪、日差しや気温の変化から車を守り、外部の気候条件に左右されることなく 快適に車を利用することができます。

  • 小学校
    寝屋川市立和光小学校まで706m

  • その他
    マンション前道路。歩道があるため、車両との接触を避けながら安全に歩行することができる 環境が整っています。お子様の通学下校時も安心ですね。

  • その他共用部
    宅配ボックス完備、安全で便利です。荷物を受け取るためのセキュリティ対策として、不正侵入や盗難を防止します。24時間荷物を受け取れるため、不在時でも配達を受け取ることができます。

  • 中学校
    寝屋川市立第五中学校まで1057m

  • その他共用部
    郵便受けの管理と定期的なメンテナンスは、マンションの管理会社や管理組合によって行われます。郵便受けの状態が良好であることが確保され、住民が郵便物を安全に受け取ることができます。

  • 公園
    黒原旭町公園まで484m

  • その他共用部
    居住者の皆様の利便性を考慮し、広々とした自転車置き場が完備されています。 屋根の下に位置するため天候や季節の変化に左右されることがなく、 いつでも安心して自転車を駐輪することができます。

  • スーパー
    ライフ 寝屋川黒原店まで201m

  • その他環境写真
    ジャパン寝屋川店まで1993m

  • ショッピングセンター
    ジャガータウンイーストまで993m

  • コンビニ
    セブンイレブン 寝屋川黒原新町店まで149m

管理費等6390円/月(委託(通勤))
修繕積立金8520円/月
京阪本線「大和田」バス14分黒原歩1分
京阪本線「萱島」歩27分
京阪本線「寝屋川市」バス14分黒原歩1分
大阪府寝屋川市黒原新町
間取り3LDK
専有面積85㎡(25.71坪)(壁芯)
所在階/構造・階建8階/RC11階建
築年月2008年2月(築16年3ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

嬉しいペット飼育可のマンション♪☆角部屋☆8階部分からの眺望良好!広々としたルーフバルコニーは用途多様!周辺施設の充実した便利な住環境で新生活スタート!!

LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
角住戸
陽当り良好
共有施設充実
全居室収納
総合病院 徒歩10分以内
和室
高層階
ゲストルーム
24時間ゴミ出し可
3面採光
バリアフリー
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
ウォークインクローゼット
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
キッズルーム・託児所
バイク置場
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名ザ・ヴァンデュールシティ
所在地大阪府寝屋川市黒原新町
交通 京阪本線「大和田」バス14分黒原歩1分
京阪本線「萱島」歩27分
京阪本線「寝屋川市」バス14分黒原歩1分
建物構造 RC11階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/359戸 主要採光面 北西
修繕積立金 8520円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:55.24㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 6390円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
都市計画
用途地域 1種住居 リフォーム
取引態様 仲介 施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
弊社搭載物件をご覧頂きありがとうございます。
随時「現地見学会」を致しております。
お仕事帰りなどの時間でも内覧等承っております!!
お気軽にお問合せください!
平日も大歓迎です!年中無休で承ります!
現地待ち合わせ、弊社来店、指定頂きましたら
お迎えにあがる事も可能です。
!!弊社事務所はストリーマ空気清浄機可動中!!
その他新型コロナウイルス感染防止対策実施店舗です。

【ご案内の流れ】
~お問合せ~

~弊社にご来店/現地待ち合わせ~
・ご来店等に際してなにかご不安な点ございましたら
 ぜひご相談下さいませ。送迎も承ります。
・資金計画や税金のご相談等も営業より丁寧にご説明可能です。
 不安点や疑問点等、何でもご質問下さい。
 ↓
~現場見学~
物件にご案内させていただきます。

○所要時間○
お電話 10分~
(・弊社でのご説明 1時間~)
現場見学 30分~
*時間はあくまでも目安です。
お客様のご都合によりお申し付け下さいませ!
その他制限事項
備考 担当者:藤谷 友弥
取引条件有効期限

情報公開日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ハウスプラン不動産販売

住所
大阪府寝屋川市石津東町28-1
電話番号
072-803-7567
営業時間
営業時間:9:30~21:00 / 定休日:水曜日
免許番号
大阪府知事(2)第059717号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(2)第059717号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスプラン不動産販売
〒572-0027 大阪府寝屋川市石津東町28-1

株式会社ハウスプラン不動産販売

株式会社リクソラ住宅販売

大和田駅の口コミ

気になる

治安・安全

1.0

40代/男性/周辺住人

駅前にパチスロとか風紀的によろしくないお店が多い。下町でお年寄りも多いんですがあまり治安はよくないと感じる事が多く、自転車などの交通マナーも良いとは言えない。昔から住んでいるならともかく新しく住まいを構えるところとしてはあまりお勧めしない。

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/周辺住人

スーパーも商店も飲食店もそれなりに駅周辺に集まっているから便利はいい。王将とか大吉とか安い店が多いし、気軽に入れる居酒屋も多い。ファミレスとかファーストフード系の長居できる店が増えるとよりいい。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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