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ネオグランデ阿倍野阪南町の中古マンションの詳細情報

マンションネオグランデ阿倍野阪南町の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格3180万円、専有面積71.08㎡、バルコニー面積13.57㎡ 玄関正面は壁になっており、直接リビングなどのプライベートスペースが見えない間取りです。南向きに配置された、広々としたバルコニーは、椅子とテーブルを置いてティータイムも楽しめます。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】地下鉄御堂筋線「昭和町」駅まで徒歩9分。2路線3駅利用可能で通勤・通学に便利です。南西角部屋で日当たり良好な2LDKのマンションです。

  • リビング
    【LDK】南向きのバルコニーから、明るい日差しが降り注ぐ約20帖のLDKです。リビング収納が設置されています。掃除道具や日用品のストックなど、大容量に収納できて空間をスッキリと保てます。

  • キッチン
    【キッチン】吊り戸棚とシンク下に収納スペースがある、システムキッチンです。お鍋や食器類・調理道具などをたくさん収納することができます。

  • バルコニー
    【バルコニー】南向きに面したバルコニーです。スペースに余裕があるため、洗濯物を干す以外にもガーデニングを楽しむなど、多用途に使用できます。

  • 住戸からの眺望写真
    【住戸からの眺望】目の前に視界を遮るような高い建物が無いため、開放的な眺望を楽しめます。家事やテレワークの合間に、息抜きができそうです。

  • 収納
    【収納】LDKに設置された収納スペースです。キッチン部分に近い場所に設置されていますので、パントリーとしても活用することができます。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面所】吊り戸棚とボウル下・鏡横に収納が備わり、タオル類や洗剤のストックなど、目的別にスペースを使い分けることが可能。洗面台周りをスッキリと保つことができます。

  • 浴室
    【浴室】浴室に小窓が設置されています。使用後の浴室の換気が簡単に行えるため、湿気がこもらず快適に使用できます。

  • トイレ
    【トイレ】一年を通じて快適にお使いいただける、ウォシュレット機能が搭載されたトイレです。手洗い器一体型ですので、使用後すぐに手が洗えて衛生的です。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約8帖】南向きの掃き出し窓から、バルコニーへ出入りできる洋室です。シンプルな内装のため、お好みの家具でお部屋のコーディネートが楽しめます。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約5.5帖】棚付きの収納スペースが設けられた洋室です。独立性が高く、子供部屋やテレワークの場所としてなど、ライフスタイルに合わせて活用できます。

  • 玄関
    【玄関】身支度に便利な全身鏡がついたシューズボックスです。下部に隙間があるため、掃除がしやすく玄関をきれいな状態に保てます。

  • その他共用部
    【宅配BOX】不在時に荷物を受け取れる宅配BOXが設置されています。対面での受け取りが不要なので、自宅でのプライベート時間を有効に活用できます。

  • その他共用部
    【マンション入口】スタイリッシュなマンションのロゴが出入口に設置されています。周辺はスーパー・教育施設が徒歩9分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。詳細等、お気軽にお問い合わせください。

管理費等9667円/月(委託(常駐))
修繕積立金1万4440円/月
地下鉄御堂筋線「昭和町」歩9分
JR阪和線「南田辺」歩9分
地下鉄御堂筋線「西田辺」歩9分
間取り2LDK
専有面積71.08㎡(21.50坪)(壁芯)
所在階/構造・階建3階/RC8階地下1階建
築年月2000年4月(築24年2ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
POINT

◇6/17更新◇即入居可能!LDK約20帖は南向きにつき陽当り良好!角住戸&クランクイン玄関が採用されプライバシー性◎スーパーや教育施設が徒歩10分圏内に揃う住環境です!

即引渡可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
対面式キッチン
浴室1坪以上
南面バルコニー
浴室に窓
通風良好
全居室フローリング
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
バイク置場

物件概要

物件名ネオグランデ阿倍野阪南町
所在地大阪府大阪市阿倍野区阪南町3
交通 地下鉄御堂筋線「昭和町」歩9分
JR阪和線「南田辺」歩9分
地下鉄御堂筋線「西田辺」歩9分
建物構造 RC8階地下1階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/34戸 主要採光面
修繕積立金 1万4440円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:13.57㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 9667円/月(委託(常駐))
駐車場 空無
都市計画
用途地域 商業 リフォーム
取引態様 仲介 施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/10:30~18:30
■内覧希望のお客様はお気軽に内覧予約をお願いします。
         0120-07-2225

■ご要望にマッチングした情報を提供致します。
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと聞きたい程度だけど現地でとりあえず話を聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」

■内覧だけのご来場も大歓迎です。

■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
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ご予約のお客様を優先に受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス
感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく
お願い申し上げます。

◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、
アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、
マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を
徹底いたします。
その他制限事項
備考
取引条件有効期限

情報公開日:2024/06/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

富士ホームサービス(株)本店分譲営業部

住所
大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12
電話番号
0120-072225
営業時間
営業時間:AM9時~PM9時 / 定休日:無休
免許番号
国土交通大臣(8)第004288号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(8)第004288号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
富士ホームサービス(株)本店分譲営業部
〒558-0011 大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12

昭和町駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/住人

とにかく色んなジャンルの飲食店、お店がたくさんあるため困ったことがなく、むしろどこに行こうか迷うくらい。次々に新しい店がオープンしている感じ。スーパー、ドラッグストアも充実している。

気になる

子育て・病院

1.0

30代/男性/住人

子育ては向いてないと思います。 病院など小さなクリニックは周辺にいっぱいあるのでそこは便利だと思います。

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