マンションメロディーハイム千林の詳細情報
提供元：
間取り図
2LDK、価格2680万円、専有面積60.67㎡、バルコニー面積12.01㎡ 2023年12月新規リノベーション完成！手直し不要で即ご入居が可能です！綺麗な室内を是非ご内覧下さい。ご予約お待ちしております。
現地外観写真
大阪メトロ谷町線千林大宮駅まで徒歩約2分！駅近で通勤・通学にも便利な立地のマンションです
住戸からの眺望写真
西側バルコニーからの眺望です。上層階につき開放感のある眺望が望めます。現地からの眺望（2023年12月）撮影
キッチン
食洗器付きのシステムキッチンも新調されました。上部吊戸棚もあり収納もしっかり出来ます室内（2023年12月）撮影
リビング
約14.6帖のＬＤＫは二面がバルコニーに面した明るく風通し良好な憩いの空間です。室内（2023年12月）撮影
エントランス
商店街まで徒歩2分！スーパーやコンビニ、郵便局、銀行、病院など生活施設が近隣に揃う生活便利な住環境です。
その他共用部
自転車置き場
駐車場
リビング
キッチンも西側バルコニーから陽射しが届く明るいキッチンで、換気もし易いのが良いですね室内（2023年12月）撮影
リビング以外の居室
約6.5帖洋室です。西側バルコニーに面し、明るく風通しも良好です。室内（2023年12月）撮影
浴室
お子様とのスキンシップはお風呂が一番。普段なかなか一緒に過ごす時間がなくても、わいわいお風呂に入ることで、コミュ＝ニケーションが深まりますね！室内（2023年12月）撮影
トイレ
ウォシュレット付きです室内（2023年12月）撮影
洗面台・洗面所
白が基調の洗面台はより清潔感が感じられます。下部に収納もでき、洗面台横には造作棚も設置されているので小物などの整理に便利！室内（2023年12月）撮影
スーパー
ライフ旭大宮店まで600m
その他
ファミリーマート大宮五丁目店まで約５５０ｍ／徒歩７分
病院
医療法人永寿会福島病院まで230m
病院
関西医科大学総合医療センターまで850m
郵便局
大阪旭郵便局まで550m
幼稚園・保育園
大宮幼稚園まで724m
小学校
大阪市立大宮小学校まで400m
中学校
大阪市立旭陽中学校まで1500m
2680万円
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■2023年12月新規リノベーション完成！・水回り全て新調！クロス・フローリング張替他■上層階角部屋！二面バルコニー！ 採光・通風・眺望良好！■周辺に施設充実！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2680万円、専有面積60.67㎡、バルコニー面積12.01㎡ 2023年12月新規リノベーション完成！手直し不要で即ご入居が可能です！綺麗な室内を是非ご内覧下さい。ご予約お待ちしております。
その他（20枚）
現地外観写真
大阪メトロ谷町線千林大宮駅まで徒歩約2分！駅近で通勤・通学にも便利な立地のマンションです
住戸からの眺望写真
西側バルコニーからの眺望です。上層階につき開放感のある眺望が望めます。現地からの眺望（2023年12月）撮影
キッチン
食洗器付きのシステムキッチンも新調されました。上部吊戸棚もあり収納もしっかり出来ます室内（2023年12月）撮影
リビング
約14.6帖のＬＤＫは二面がバルコニーに面した明るく風通し良好な憩いの空間です。室内（2023年12月）撮影
エントランス
商店街まで徒歩2分！スーパーやコンビニ、郵便局、銀行、病院など生活施設が近隣に揃う生活便利な住環境です。
その他共用部
自転車置き場
駐車場
リビング
キッチンも西側バルコニーから陽射しが届く明るいキッチンで、換気もし易いのが良いですね室内（2023年12月）撮影
リビング以外の居室
約6.5帖洋室です。西側バルコニーに面し、明るく風通しも良好です。室内（2023年12月）撮影
浴室
お子様とのスキンシップはお風呂が一番。普段なかなか一緒に過ごす時間がなくても、わいわいお風呂に入ることで、コミュ＝ニケーションが深まりますね！室内（2023年12月）撮影
トイレ
ウォシュレット付きです室内（2023年12月）撮影
洗面台・洗面所
白が基調の洗面台はより清潔感が感じられます。下部に収納もでき、洗面台横には造作棚も設置されているので小物などの整理に便利！室内（2023年12月）撮影
スーパー
ライフ旭大宮店まで600m
その他
ファミリーマート大宮五丁目店まで約５５０ｍ／徒歩７分
病院
医療法人永寿会福島病院まで230m
病院
関西医科大学総合医療センターまで850m
郵便局
大阪旭郵便局まで550m
幼稚園・保育園
大宮幼稚園まで724m
小学校
大阪市立大宮小学校まで400m
中学校
大阪市立旭陽中学校まで1500m
物件概要
| 物件名 | メロディーハイム千林 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮３ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「千林大宮」歩2分 京阪本線「千林」歩8分 地下鉄今里筋線「太子橋今市」歩13分 | ||||
| 建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／63戸 | 主要採光面 | 北西 | ||
| 修繕積立金 | 1万1280円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.01㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8980円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高、商業 | リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台、建具、他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 近藤建設工業(株) | ||
| その他費用 | 自治会費：500円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇* 現地見学会実施中！ 見学を希望される方はエムズ （06-6786-0021）までお気軽に お問合せ下さい！ ～お家のことなら何でも相談下さい～ ●物件について● お部屋についてはもちろん、 マンションなら駐車場や管理室などの 共用施設の事も気になりますよね。 気になる点はスタッフにお気軽にご質問下さい。 現地のご案内もお気軽にお声がけ下さい♪ （案内は事前に御連絡下さい） ●お支払について● 「この値段なら毎月の支払いはいくら？」「金利ってどうなるの？」 などなど、資金計画の相談等も承っていますので お気軽にお問い合わせください♪ ●物件の周辺環境など● スーパー、学校、金融機関、駅からの距離など、 日々の生活に関わる周辺環境についても お家探しのプロの視点でご紹介いたします。 *◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇*◆*◇* | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市城東区関目3-2-7
- 電話番号
- 06-6786-0021
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（5）第050109号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（5）第050109号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)エムズ
〒536-0008 大阪府大阪市城東区関目3-2-7
千林大宮駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
家族連れが夜にお酒なしで外食できるような飲食店が少ない。また、商店街はだんだん寂れてきているような気がする。
お買い物・飲食
2.0
周辺にはあまり飲食店がなく、夜遅く帰ってくる方などには不便かと思われます。 スーパーは近隣にいくつかありますが、大型の買い物などは少し不便です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。