マンションコスモ新森ガーデンフォルムの詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格3480万円、専有面積75.42㎡、バルコニー面積27.56㎡ 15階建て7階部分・3LDK・専有面積75.42㎡・価格3480万円・月々のローン8万円台から可能です。詳しくはお気軽にお問い合わせください。
リビング
2023年4月リフォーム済み♪引廻しバルコニー付きで全室南向き！食洗機・浴室乾燥機付きで家事負担軽減できます。スーパー、コンビニ徒歩圏内でとっても便利な立地♪京阪本線『新森小路』駅まで徒歩4分
キッチン
人気の対面式キッチンで調理中もリビングにいるご家族とコミュニケーションが取れます♪便利な食洗機付き
現地外観写真
京阪本線「森小路」駅 徒歩4分大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩7分
リビング
2面採光で明るいリビング
浴室
ダーク系のアクセントパネルとワイドミラーで高級感のある空間です。浴室乾燥機付き
キッチン
リビング以外の居室
洋室 約5.5帖南向きのバルコニーからたっぷりと陽光が差し込みます！
玄関
シューズボックス付きでついつい散らかりがちな玄関もスッキリします。
洗面台・洗面所
三面鏡付きの洗面台です。
トイレ
シックな雰囲気のトイレです。
エントランス
その他共用部
駐輪場2台目まで無料（3/5現在）
駐車場
空有（3/5現在）
リビング以外の居室
洋室 約6.6帖クローゼット付きでお洋服もスッキリ収納可能です！
洗面台・洗面所
洗濯パン上部には吊戸棚が設置されており、洗剤や柔軟剤のストックをスッキリ収納可能です！
その他共用部
エレベーター付きでお買い物後もラクラク♪
リビング以外の居室
和室 6帖畳は断熱性と保温性に優れるため、夏は涼しく冬は暖かいです☆吸音効果により日常生活の匂いや生活音をやわらげ、足元から体を温めてくれるので癒やされますよ＾＾
その他共用部
リビング以外の居室
3480万円
月々のローン返済額を試算
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☆月々8万円台のローン返済で購入可能です！☆高層階南西角部屋引廻しバルコニー付きで陽当たり・風通し・眺望良好！☆京阪・地下鉄谷町線の2路線利用可能便利な立地！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3480万円、専有面積75.42㎡、バルコニー面積27.56㎡ 15階建て7階部分・3LDK・専有面積75.42㎡・価格3480万円・月々のローン8万円台から可能です。詳しくはお気軽にお問い合わせください。
その他（19枚）
リビング
2023年4月リフォーム済み♪引廻しバルコニー付きで全室南向き！食洗機・浴室乾燥機付きで家事負担軽減できます。スーパー、コンビニ徒歩圏内でとっても便利な立地♪京阪本線『新森小路』駅まで徒歩4分
キッチン
人気の対面式キッチンで調理中もリビングにいるご家族とコミュニケーションが取れます♪便利な食洗機付き
現地外観写真
京阪本線「森小路」駅 徒歩4分大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩7分
リビング
2面採光で明るいリビング
浴室
ダーク系のアクセントパネルとワイドミラーで高級感のある空間です。浴室乾燥機付き
キッチン
リビング以外の居室
洋室 約5.5帖南向きのバルコニーからたっぷりと陽光が差し込みます！
玄関
シューズボックス付きでついつい散らかりがちな玄関もスッキリします。
洗面台・洗面所
三面鏡付きの洗面台です。
トイレ
シックな雰囲気のトイレです。
エントランス
その他共用部
駐輪場2台目まで無料（3/5現在）
駐車場
空有（3/5現在）
リビング以外の居室
洋室 約6.6帖クローゼット付きでお洋服もスッキリ収納可能です！
洗面台・洗面所
洗濯パン上部には吊戸棚が設置されており、洗剤や柔軟剤のストックをスッキリ収納可能です！
その他共用部
エレベーター付きでお買い物後もラクラク♪
リビング以外の居室
和室 6帖畳は断熱性と保温性に優れるため、夏は涼しく冬は暖かいです☆吸音効果により日常生活の匂いや生活音をやわらげ、足元から体を温めてくれるので癒やされますよ＾＾
その他共用部
リビング以外の居室
物件概要
| 物件名 | コスモ新森ガーデンフォルム | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区新森１ | ||||
| 交通 |
京阪本線「森小路」歩4分 地下鉄谷町線「関目高殿」歩7分 京阪本線「関目」歩10分 | ||||
| 建物構造 | SRC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／58戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 5940円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：27.56㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万7850円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万6000円・1万9000円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | リフォーム |
2023年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | 町会費：1500円／年、ＣＡＴＶ定額料金：2046円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ SUUMOより弊社ノリタケホームの物件ページをご覧頂きありがとうございます。 現地見学会を随時、行っております、 お手数ですが事前に弊社0120-72-5678までご連絡下さい。 見学が終われば、弊社店舗にて資金計画や必要であればリフォームなどの各種プランニングをさせていただきます。 国が行っている助成金や減税措置なども加えて月々のシミュレーションを立てていきます。 【ご案内の流れ】 お電話、メールにてご見学の予約。 日程お時間を調整してご予定を合わさせていただきます。 即日でもご案内可能です。 その他にも見学したい物件やお探しの諸条件などお決まりでしたらお申し付けください。 併せてご紹介させていただきます。 ↓↓↓ 車でお迎えor当社にご来店 物件現地の最寄駅等にお迎えに上がります。 また、ご自宅がお近くでしたらご自宅にもお迎えに上がります。 ↓↓↓ 現地到着 お客様ご自身の目で確認していただきながら、色々なアドバイスもさせていただきます。 室内はもちろん、周辺環境、公園や学校、スーパーまでの距離なども確認してください。 ↓↓↓ 物件を見て、じっくりとご相談ください！ マイホーム購入は人生のうちで幾度も訪れるものではありません。 その貴重な人生の１ページに立ち会わせていただく事を嬉しく思います。 不安や悩みもあると思いますが、私どもでできる限りの お力添えができればと考えております！ ぜひお客様のお悩みをなんでもご相談ください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：木村 祐介 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市城東区蒲生1-8-33-102
- 電話番号
- 0120-725678
- 営業時間
- 営業時間：24時間営業 ／ 定休日：なし
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第063260号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第063260号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ノリタケホーム
〒536-0016 大阪府大阪市城東区蒲生1-8-33-102
森小路駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
商店街内には、安くて美味しい飲食店や居酒屋が多いです。ご高齢の方が多く、よく話しかけられます。寂しいひとり暮らしの男にはこのアットホーム感が嬉しいですね。食材も、安くて美味しいものをGETできますよ。
お買い物・飲食
2.0
仕事帰りに寄れるところがコンビニしかないので、営業時間の長い店がほしいです。商店街は夜までやってないですし、近くのスーパー「スーパーナショナル」は夜22時まで、「万代」は夜23時30分までの営業です。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。