マンションライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスの詳細情報
間取り図
2LDK、価格6980万円、専有面積71.56㎡、バルコニー面積9.67㎡
大阪市立玉造小学校まで30m
もりのみやキューズモールＢＡＳＥまで140m
森之宮公園まで450m
現地外観写真
上町台地に建つ２０階建てタワーマンション
エントランス
大阪城のお堀と和のテイストをアレンジしたブルックガーデン
リビング
CGで作成したリフォーム・家具設置イメージです
浴室
浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です
キッチン
料理をしながら会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています（吊戸棚付き）
リビング以外の居室
約７．０帖の洋室
玄関
玄関・廊下
洗面台・洗面所
身だしなみを整えやすい、三面鏡付き洗面化粧台です
収納
容量の大きいウォークインクローゼット。生活感が出やすいものを隠すことができます。
トイレ
上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます
エントランス
基壇部には御影石が用いられております
その他共用部
駐輪場（空き有：年額１，２００円～）２０２４年３月７日確認
その他設備
小学校
大阪市立玉造小学校まで30m
現地案内図
その他現地
バルコニーからの眺望（南向き方向）
リビング
CGで作成したリフォーム・家具設置イメージです
エントランス
不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き。
その他共用部
駐車場（空き有：月額１９，０００円～）２０２４年３月７日確認
その他設備
現地案内図
浄水器
食器洗乾燥機
ビルドイン３口コンロ
スロップシンク、屋外水栓
6980万円
月々のローン返済額を試算
・２０階建１４階部分、南向きにつき、陽当り、通風、眺望良好です。・ハウスクリーニング実施済み（２０２４年４月）
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格6980万円、専有面積71.56㎡、バルコニー面積9.67㎡
周辺環境・アクセス（3枚）
大阪市立玉造小学校まで30m
もりのみやキューズモールＢＡＳＥまで140m
森之宮公園まで450m
その他（25枚）
現地外観写真
上町台地に建つ２０階建てタワーマンション
エントランス
大阪城のお堀と和のテイストをアレンジしたブルックガーデン
リビング
CGで作成したリフォーム・家具設置イメージです
浴室
浴室乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です
キッチン
料理をしながら会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています（吊戸棚付き）
リビング以外の居室
約７．０帖の洋室
玄関
玄関・廊下
洗面台・洗面所
身だしなみを整えやすい、三面鏡付き洗面化粧台です
収納
容量の大きいウォークインクローゼット。生活感が出やすいものを隠すことができます。
トイレ
上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます
エントランス
基壇部には御影石が用いられております
その他共用部
駐輪場（空き有：年額１，２００円～）２０２４年３月７日確認
その他設備
小学校
大阪市立玉造小学校まで30m
現地案内図
その他現地
バルコニーからの眺望（南向き方向）
リビング
CGで作成したリフォーム・家具設置イメージです
エントランス
不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き。
その他共用部
駐車場（空き有：月額１９，０００円～）２０２４年３月７日確認
その他設備
現地案内図
浄水器
食器洗乾燥機
ビルドイン３口コンロ
スロップシンク、屋外水栓
物件概要
| 物件名 | ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区玉造２ | ||||
| 交通 |
地下鉄中央線「森ノ宮」歩6分 地下鉄長堀鶴見緑地線「森ノ宮」歩6分 ＪＲ大阪環状線「森ノ宮」歩8分 | ||||
| 建物構造 | RC20階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／61戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 8520円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.67㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万8260円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | ２種住居 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 株式会社鴻池組 | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
(株)大京穴吹不動産大阪中央店営業二課/電話受付→本社:東京
- 住所
- 大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 A-PLACE心斎橋4階
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004139号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産大阪中央店営業二課/電話受付→本社:東京
〒542-0086 大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 A-PLACE心斎橋4階
大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）
森ノ宮駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲み屋街に隣接しているので、サラリーマンにはいいかもしれませんが、ランチが食べれるカフェなどが少ないです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
周囲に居酒屋さんは多かったですが、休日にランチしたいと思ったときにちょうどよい店は少なかったです。
買い物は駅ナカで済ませられて便利です。
治安・安全
4.0
日頃の生活の中で特に変わった事はありませんでしたし、緊急車両のサイレン等もあまり聞かなかったように思います。また変わった人等もほとんど見かけませんでした。夜間女性の一人歩きでも比較的安全な様に感じました。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。