マンション谷町グランドハイツの詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格3880万円、専有面積71.56㎡、バルコニー面積11.14㎡ 南東角部屋・フルリフォーム済
現地外観写真
◆大阪メトロ谷町・千日前線【谷町九丁目】徒歩１分の新耐震基準マンション◆梅田、難波、天王寺等へのアクセススムーズです◆近鉄百貨店、ハイハイタウンなど商業施設が充実で利便性の高い立地です
リビング
■全室フローリング・クロス張替、全建具新調済です
キッチン
◆キッチンには時短家事の強い味方「食洗機付」で家事がスムーズです♪◆LDKのレイアウトが柔軟で広く使える壁付けタイプ
浴室
◆ユニットバス新調済です◆便利な追い焚き機能付きです♪
収納
◆全体を見渡せ荷物の把握がし易いシューズインクロークを新設◆靴収納だけでなく、アウトドア用品等趣味や用途に合わせて多目的にお使いいただけます！
リビング
◆リビングにダウインライト設置◆中リビングですが角住戸なのでバルコニーに面した明るい空間です♪
玄関
◆白を基調とした清潔感のある廊下部分です
トイレ
◆トイレ一式新調済（温水洗浄便座付）
洗面台・洗面所
◆洗面化粧台新調済!◆タオル類などスッキリ収納できます♪
収納
◆洋室6.4帖のクローゼット
リビング以外の居室
◆全室バルコニーに面しており採光良好です♪
その他
近鉄百貨店上本町店まで徒歩約6分
その他共用部
◆エントランス内◆夜間オートローーク対応です
エントランス
◆敷地スペースが広いエントランス前です◆綺麗に管理がされております
その他共用部
◆エレベーターは2基ありますので外出・ご帰宅もスムーズです
スーパー
コーヨー上本町店まで616m
ショッピングセンター
空堀商店街まで710m
小学校
大阪市立中央小学校まで640m
公園
高津公園まで496m
病院
医療法人財団厚生会高津病院まで407m
3880万円
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4/9新着【5/23（木）～5/28（火）10時～19時は即日内覧会開催】◆駅1分！◆フルリフォーム済！◆室内70㎡超の南向き角部屋 ■他複数物件との複数件内覧も可能です
間取り（1枚）
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格3880万円、専有面積71.56㎡、バルコニー面積11.14㎡ 南東角部屋・フルリフォーム済
その他（20枚）
現地外観写真
◆大阪メトロ谷町・千日前線【谷町九丁目】徒歩１分の新耐震基準マンション◆梅田、難波、天王寺等へのアクセススムーズです◆近鉄百貨店、ハイハイタウンなど商業施設が充実で利便性の高い立地です
リビング
■全室フローリング・クロス張替、全建具新調済です
キッチン
◆キッチンには時短家事の強い味方「食洗機付」で家事がスムーズです♪◆LDKのレイアウトが柔軟で広く使える壁付けタイプ
浴室
◆ユニットバス新調済です◆便利な追い焚き機能付きです♪
収納
◆全体を見渡せ荷物の把握がし易いシューズインクロークを新設◆靴収納だけでなく、アウトドア用品等趣味や用途に合わせて多目的にお使いいただけます！
リビング
◆リビングにダウインライト設置◆中リビングですが角住戸なのでバルコニーに面した明るい空間です♪
玄関
◆白を基調とした清潔感のある廊下部分です
トイレ
◆トイレ一式新調済（温水洗浄便座付）
洗面台・洗面所
◆洗面化粧台新調済!◆タオル類などスッキリ収納できます♪
収納
◆洋室6.4帖のクローゼット
リビング以外の居室
◆全室バルコニーに面しており採光良好です♪
その他
近鉄百貨店上本町店まで徒歩約6分
その他共用部
◆エントランス内◆夜間オートローーク対応です
エントランス
◆敷地スペースが広いエントランス前です◆綺麗に管理がされております
その他共用部
◆エレベーターは2基ありますので外出・ご帰宅もスムーズです
スーパー
コーヨー上本町店まで616m
ショッピングセンター
空堀商店街まで710m
小学校
大阪市立中央小学校まで640m
公園
高津公園まで496m
病院
医療法人財団厚生会高津病院まで407m
物件概要
| 物件名 | 谷町グランドハイツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町９-5-28 | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩1分 地下鉄千日前線「谷町九丁目」歩1分 近鉄難波線「大阪上本町」歩6分 | ||||
| 建物構造 | SRC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／136戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 7590円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.14㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万230円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業 | リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台等 2022年8月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | (株)銭高組 | ||
| その他費用 | 自治会費：500円／月、駐輪場：300円／月、バイク置き場使用料：1000円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／5月23日（木曜日）～5月28日（火曜日） 時間／10:00～20:00 ■即日内覧会開催■ 空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】 等、お気軽にお問合せください。 「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日のご内覧も相談可能です」 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社 (他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる かな？】等、まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら 談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。 キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!! 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの 説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の 資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、 お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・ 固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。 弊社ホームページにも物件情報を 多数掲載しております!! SUUMOに掲載していない物件情報も 沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、 マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!! 大阪市内の不動産の購入・売却は、地域密着・創業25年、旗艦店の西中島営業センターにお任せください!! | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：松田 周二 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
- 電話番号
- 0120-102968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第2・第4火曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
大阪上本町駅の口コミ
子育て・病院
5.0
上本町駅南東にあたる石ヶ辻町は、タワーマンション等住居が多く、駅近でありながらも比較的落ち着いています。教育環境としても、有名な五条小学校校区で、またそれぞれの世代の塾の旗校が存在し、教育熱心なご家庭が多い地域です。近くに病院も多く、子育てには非常に良い環境だと感じます。
お買い物・飲食
5.0
駅前になるのでとにかく便利。阪急百貨店、YUFURAの他にも商業施設が多く、人も多いけど遠出せずとも駅前でたいていの用事が済む感じ。飲食店も多く、外食にもテイクアウトするにも困らない。数が多いから自分が気に入った店を探すのも楽しみの一つになりそう。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。