NEWマンションロイヤル梅田ウエストの詳細情報
間取り図
3LDK、価格5380万円、専有面積70.2㎡、バルコニー面積13.5㎡
その他
売主様から直接売却依頼を受託しております！何なりとご相談くださいませ♪
その他
リフォーム内容はこちらからご確認くださいませ♪
その他
令和６年６月２７日リフォーム完成予定♪
その他
TVCMでお馴染み株式会社ハウスコミュニケーションです！
リビング
大きな窓が二つある広々とした約165帖のLDKです。使い勝手が良いワイド設計となっておりますので畳数以上の広さを感じますよ♪リフォーム後はオープンキッチンとなりますよ♪
現地外観写真
平成10年建築のアウトポール設計の駅近マンションです。近年大規模修繕も完了しておりますよ♪
住戸からの眺望写真
南側には遮る物が無いのでとっても明るいです♪
玄関
広々とした玄関ポーチです。ベビーカー等を置いたりも出来ますよ♪
玄関
左右に収納がある玄関です。リビングから光が入ってきますので明るくていいですね♪
リビング以外の居室
リフォーム後は新品のエアコンを新設致します。
リビング以外の居室
リフォーム後は新品のエアコンを新設致します。
リビング以外の居室
エアコン設置可能な洋室です。二方向に窓があるのでとっても明るいですよ♪
洗面台・洗面所
再度キャビネット付きの洗面化粧台へ新調致します。
浴室
浴室暖房換気付きのユニットバスに新調致します。
リビング
大きな窓が二つある広々とした約165帖のLDKです。使い勝手が良いワイド設計となっておりますので畳数以上の広さを感じますよ♪リフォーム後はオープンキッチンとなりますよ♪
リビング
大きな窓が二つある広々とした約165帖のLDKです。使い勝手が良いワイド設計となっておりますので畳数以上の広さを感じますよ♪リフォーム後はオープンキッチンとなりますよ♪
キッチン
食洗器付きシステムキッチンに新調致します♪上部と横の壁は無くしますので開放感のあるオープンキッチンとなります。
トイレ
トイレは新調致します。
バルコニー
広々としたワイドバルコニーです♪
5380万円
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◆即日内覧会開催!! 5/30～6/2 11：00～18：00◆売主様→当社→お客様 当社が窓口！お電話でのご予約がスムーズ。スマホの場合は電話マークをタップ！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格5380万円、専有面積70.2㎡、バルコニー面積13.5㎡
その他（19枚）
その他
売主様から直接売却依頼を受託しております！何なりとご相談くださいませ♪
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リフォーム内容はこちらからご確認くださいませ♪
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令和６年６月２７日リフォーム完成予定♪
その他
TVCMでお馴染み株式会社ハウスコミュニケーションです！
リビング
大きな窓が二つある広々とした約165帖のLDKです。使い勝手が良いワイド設計となっておりますので畳数以上の広さを感じますよ♪リフォーム後はオープンキッチンとなりますよ♪
現地外観写真
平成10年建築のアウトポール設計の駅近マンションです。近年大規模修繕も完了しておりますよ♪
住戸からの眺望写真
南側には遮る物が無いのでとっても明るいです♪
玄関
広々とした玄関ポーチです。ベビーカー等を置いたりも出来ますよ♪
玄関
左右に収納がある玄関です。リビングから光が入ってきますので明るくていいですね♪
リビング以外の居室
リフォーム後は新品のエアコンを新設致します。
リビング以外の居室
リフォーム後は新品のエアコンを新設致します。
リビング以外の居室
エアコン設置可能な洋室です。二方向に窓があるのでとっても明るいですよ♪
洗面台・洗面所
再度キャビネット付きの洗面化粧台へ新調致します。
浴室
浴室暖房換気付きのユニットバスに新調致します。
リビング
大きな窓が二つある広々とした約165帖のLDKです。使い勝手が良いワイド設計となっておりますので畳数以上の広さを感じますよ♪リフォーム後はオープンキッチンとなりますよ♪
リビング
大きな窓が二つある広々とした約165帖のLDKです。使い勝手が良いワイド設計となっておりますので畳数以上の広さを感じますよ♪リフォーム後はオープンキッチンとなりますよ♪
キッチン
食洗器付きシステムキッチンに新調致します♪上部と横の壁は無くしますので開放感のあるオープンキッチンとなります。
トイレ
トイレは新調致します。
バルコニー
広々としたワイドバルコニーです♪
物件概要
| 物件名 | ロイヤル梅田ウエスト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島３-10-10 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東西線「新福島」歩2分 阪神本線「福島」歩5分 ＪＲ大阪環状線「福島」歩5分 | ||||
| 建物構造 | SRC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／48戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万3170円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.5㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万4990円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 専用使用権付駐車場（1万円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業 | リフォーム |
2024年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 日本建設(株) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～18:00 ■即日内覧会開催!!■ 空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】等、お気軽にお問合せください。 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。 キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備しておりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!! 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の 資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行のご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。 弊社ホームページにも物件情報を多数掲載しております!! SUUMOに掲載していない物件情報も沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!! 福島区・此花区・北区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業22年の福島営業センターにお任せください!! | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：橋本 奨 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市福島区海老江1-11-2 グリーンシティOSAKA2号棟1階
- 電話番号
- 0120-204968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第2・第4火曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション福島営業センター
〒553-0001 大阪府大阪市福島区海老江1-11-2 グリーンシティOSAKA2号棟1階
福島駅の口コミ
治安・安全
5.0
駅周辺は明るいが、淀川方面に向かうと住宅街なので少し暗い。店舗の無い箇所のガード下は人通りが無く暗いので注意
治安・安全
4.0
梅田にもそれなりに近いこともあるのか、夜でも歩いていて不気味に思ったことはない。比較的治安は良い方ではないか。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。