マンションプレサンス大阪城公園パークプレイスの詳細情報
間取り図
1LDK、価格3200万円、専有面積40.88㎡、バルコニー面積7.84㎡
現地外観写真
ロビー
現地外観写真
エントランス
現地外観写真
エントランス
エントランス
ロビー
ロビー
その他共用部
その他共用部
その他共用部
駐車場
駐車場
その他共用部
その他共用部
その他現地
その他現地
3200万円
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◆2010年築10階建て9階部分！◆森ノ宮駅徒歩2分（JR環状線・地下鉄中央線・長堀鶴見緑地線）◆身近に大阪城公園やもりのみやキューズモールBASEを有するエリア。
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格3200万円、専有面積40.88㎡、バルコニー面積7.84㎡
その他（18枚）
現地外観写真
ロビー
現地外観写真
エントランス
現地外観写真
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エントランス
ロビー
ロビー
その他共用部
その他共用部
その他共用部
駐車場
駐車場
その他共用部
その他共用部
その他現地
その他現地
物件概要
| 物件名 | プレサンス大阪城公園パークプレイス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区中道１-2-13 | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「森ノ宮」歩2分 地下鉄中央線「森ノ宮」歩2分 地下鉄今里筋線「緑橋」歩12分 | ||||
| 建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／126戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 3270円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.84㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万220円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 準工業 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | (株)福田組 | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しております。 お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 （1）さくっと現地見学プラン（約３０分～） お忙しいお客様向け。 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみのご案内です。 （2）物件比較見学プラン（約１時間３０分～） 物件を比較検討したいお客様や比較的早期購入を考えているお客様向け。 お問合せの物件だけでなく、事前に条件をお聞きし、別の物件を複数ご案内します。 （3）じっくり見学プラン（約２時間３０分～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様やできる限り早い購入を検討されているお客様向け。 物件以外にも、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった周辺の住環境もご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージできます。 ■見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます。 ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります。） ※まずはご相談ください※ なにわ不動産では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションや事前審査などを行います。 物件購入の際に不安となる諸費用やお得に購入する方法を知りたい場合など、ご不明点があればお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：木村 洋平 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-4309-7334
- 営業時間
- 営業時間：10時～20時 ／ 定休日：不定休
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第064296号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第064296号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
なにわ不動産(株)
〒577-0809 大阪府東大阪市永和1-4-6-2階
森ノ宮駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲み屋街に隣接しているので、サラリーマンにはいいかもしれませんが、ランチが食べれるカフェなどが少ないです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
周囲に居酒屋さんは多かったですが、休日にランチしたいと思ったときにちょうどよい店は少なかったです。
買い物は駅ナカで済ませられて便利です。
子育て・病院
3.0
特に気になる点はない。駅前にパチンコ屋がある。また、駅の裏手に飲み屋が連なっている。ただ、変な酔っ払いやモラルが低い人はいない。（以前飲みに行ったが、ある店主は品が良いからこのエリアに開店したということであった。）
近隣のおすすめ物件
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。