NEWマンションエバーグリーン淀川4号棟の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2499万円、専有面積78.11㎡、バルコニー面積12.62㎡ ◆3LDK＋WIC＋・4階部分・南向き住戸です!!※ 図面・区画図 と現況に相違がある場合、現況を優先とします!!
リビング
◆令和6年4月リフォーム完成!!◆ペット2匹飼育可能（規約有）!!※ペットクラブ会費：500円/年◆R1適合物件、購入後も安心のアフターサービス付き!!◆棟内では貴重な眺望も魅力の物件!!
リビング
◆ペットと一緒にのびのび暮らせます♪◆窓は「２重サッシ施工」!!防音や結露に有効です!!◆阪急京都線・千里線【淡路】徒歩10分分!!
キッチン
◆家族との会話が弾む対面キッチンは新調済!!◆時短家電の「食洗機」搭載で家事もスムーズ!! 時間のゆとりが生まれます!!
キッチン
【食器洗浄乾燥機】◆「時短家事の人気家電」食器洗浄乾燥機付きで後片付けも楽々♪
浴室
◆ユニットバス新調!!◆一日の疲れを癒すバスタイムです!!◆「浴室暖房乾燥機」を設けております!!◆天候不順でも洗濯物はカラッと仕上げで快適!!
洗面台・洗面所
◆洗面台新調!!◆忙しい朝の身支度もスムーズな洗面化粧台です!!
トイレ
◆トイレ新調!!◆季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備です!!
リビング以外の居室
◆主寝室としてもオススメです!!◆照明器具付きでスグにお住まい頂けます!!
リビング以外の居室
◆採光良好な南向きバルコニーに面した約4.9帖の洋室です♪◆２面採光、東南角部屋です!!
収納
◆大きな季節の荷物も収納できるので片付けがスッキリできますね♪
リビング以外の居室
◆各居室エアコン設置可能な物件です♪◆エアコン先行配管済でエアコン設置可能!!◆多彩なインテリアが映えるナチュラルテイストの内装♪
リビング以外の居室
◆洋室6.8帖です♪◆南向きバルコニーに面したお部屋です!!◆窓は「２重サッシ施工」!!◆防音や結露に有効です!!
収納
◆棚にはバック等、ポールにお洋服を掛けて使ったり、収納ケースなどを置いて便利良くお使い頂けます!!◆フルオープンになるクローゼットが使いやすいです!!切にしまっておけるたっぷり収納を完備です!!
収納
【ウォークインクローゼット】◆ホール内に設けたブティック感覚でワードローブを保管し、セレクトし易いウォークインクローゼットを設けております!!
玄関
◆玄関広々しております♪◆各お部屋の居住空間だけでなく、廊下部分もゆとりのあるお住まいです!!
玄関
◆足元のお洒落を愉しめます!!
バルコニー
◆左右、扇のように広がったバルコニー!!◆前面建物とはかなり距離があり、開放感がございます!!◆シティビュー＆リバービュー、２面の景色が広がる立地!!
住戸からの眺望写真
◆バルコニーからは風が水面を渡る爽快なリバービューをお愉しみ頂けます♪◆JRおおさか東線【JR淡路】も徒歩圏内!!
現地外観写真
◆大型マンションにつき、月々の管理費等がお安く、お財布に優しいです!!◆敷地内にはテニスコートやクリニック、郵便局が揃った大規模マンションならではの施設充実物件!!
駅
阪急京都・千里線【淡路】駅(特急停車駅）まで1280m ◆徒歩10分!! JRおおさか東線【JR淡路】も徒歩圏内!! 3WAYアクセス可能!!
2499万円
月々のローン返済額を試算
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【5/23～5/28 10時～20時 即日内覧会開催中】お問合せ～最短20分でご案内致します!!◆複数件まとめての内覧も可能◆リフォーム完成×ペット飼育可×大型マンション
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2499万円、専有面積78.11㎡、バルコニー面積12.62㎡ ◆3LDK＋WIC＋・4階部分・南向き住戸です!!※ 図面・区画図 と現況に相違がある場合、現況を優先とします!!
その他（20枚）
リビング
◆令和6年4月リフォーム完成!!◆ペット2匹飼育可能（規約有）!!※ペットクラブ会費：500円/年◆R1適合物件、購入後も安心のアフターサービス付き!!◆棟内では貴重な眺望も魅力の物件!!
リビング
◆ペットと一緒にのびのび暮らせます♪◆窓は「２重サッシ施工」!!防音や結露に有効です!!◆阪急京都線・千里線【淡路】徒歩10分分!!
キッチン
◆家族との会話が弾む対面キッチンは新調済!!◆時短家電の「食洗機」搭載で家事もスムーズ!! 時間のゆとりが生まれます!!
キッチン
【食器洗浄乾燥機】◆「時短家事の人気家電」食器洗浄乾燥機付きで後片付けも楽々♪
浴室
◆ユニットバス新調!!◆一日の疲れを癒すバスタイムです!!◆「浴室暖房乾燥機」を設けております!!◆天候不順でも洗濯物はカラッと仕上げで快適!!
洗面台・洗面所
◆洗面台新調!!◆忙しい朝の身支度もスムーズな洗面化粧台です!!
トイレ
◆トイレ新調!!◆季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備です!!
リビング以外の居室
◆主寝室としてもオススメです!!◆照明器具付きでスグにお住まい頂けます!!
リビング以外の居室
◆採光良好な南向きバルコニーに面した約4.9帖の洋室です♪◆２面採光、東南角部屋です!!
収納
◆大きな季節の荷物も収納できるので片付けがスッキリできますね♪
リビング以外の居室
◆各居室エアコン設置可能な物件です♪◆エアコン先行配管済でエアコン設置可能!!◆多彩なインテリアが映えるナチュラルテイストの内装♪
リビング以外の居室
◆洋室6.8帖です♪◆南向きバルコニーに面したお部屋です!!◆窓は「２重サッシ施工」!!◆防音や結露に有効です!!
収納
◆棚にはバック等、ポールにお洋服を掛けて使ったり、収納ケースなどを置いて便利良くお使い頂けます!!◆フルオープンになるクローゼットが使いやすいです!!切にしまっておけるたっぷり収納を完備です!!
収納
【ウォークインクローゼット】◆ホール内に設けたブティック感覚でワードローブを保管し、セレクトし易いウォークインクローゼットを設けております!!
玄関
◆玄関広々しております♪◆各お部屋の居住空間だけでなく、廊下部分もゆとりのあるお住まいです!!
玄関
◆足元のお洒落を愉しめます!!
バルコニー
◆左右、扇のように広がったバルコニー!!◆前面建物とはかなり距離があり、開放感がございます!!◆シティビュー＆リバービュー、２面の景色が広がる立地!!
住戸からの眺望写真
◆バルコニーからは風が水面を渡る爽快なリバービューをお愉しみ頂けます♪◆JRおおさか東線【JR淡路】も徒歩圏内!!
現地外観写真
◆大型マンションにつき、月々の管理費等がお安く、お財布に優しいです!!◆敷地内にはテニスコートやクリニック、郵便局が揃った大規模マンションならではの施設充実物件!!
駅
阪急京都・千里線【淡路】駅(特急停車駅）まで1280m ◆徒歩10分!! JRおおさか東線【JR淡路】も徒歩圏内!! 3WAYアクセス可能!!
物件概要
| 物件名 | エバーグリーン淀川4号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路１-5-4 | ||||
| 交通 |
阪急京都線「淡路」歩14分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩14分 阪急千里線「淡路」歩14分 | ||||
| 建物構造 | SRC12階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／395戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 5244円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.62㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 7800円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 準住居 | リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | (株)熊谷組 | ||
| その他費用 | 駐輪場使用料：3600円／年、バイク置き場（最安）：9000円／年 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／5月23日（木曜日）～5月28日（火曜日） 時間／10:00～20:00 ■即日内覧会開催中■ 空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】 等、お気軽にお問合せください。 「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日のご内覧も可能です」 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社 (他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる かな？】等、まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら 談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。 キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!! 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの 説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の 資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、 お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・ 固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。 弊社ホームページにも物件情報を 多数掲載しております!! SUUMOに掲載していない物件情報も 沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、 マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!! 淀川区・東淀川区・西淀川区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業25年、旗艦店の西中島営業センターにお任せください!! | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：濱 政弘 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
- 電話番号
- 0120-102968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第2・第4火曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
センチュリー21(株)ハウスマイスター摂津店
ＪＲ淡路駅の口コミ
治安・安全
1.0
シンプルに治安が悪い。 ゴミを漁っている老人もいるし、風体が怪しい人も多数いる。 シングルの女性も多くお住まいだと思うが、自分が親なら住まわせたくない。
お買い物・飲食
4.0
駅前の商店街にあった昔ながらのお店が少しずつ閉店していき、寂しくなってきている。客層も高齢化しているように見受けられる。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。