マンションメロディーハイム北大阪の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格3398万円、専有面積68.82㎡、バルコニー面積9.68㎡ 間取り図
現地外観写真
外観
リビング
LDK約15帖は長方形で、家具の配置がしやすそうな設計です♪キッチン、ダイニング、リビングと空間を分けて過ごすことが出来そうですね♪（家具・調度品等は売買価格に含まれません）
リビング
西向き窓から明るい光が差し込むLDK約15帖です♪ご家族みんなが笑顔で集まる場所になりそうですね♪（家具・調度品等は売買価格に含まれません）
浴室
2023年10月リフォームにて新調された浴室です！追い焚き・浴室暖房乾燥機完備の機能的なバスルームです♪（家具・調度品等は売買価格に含まれません）
キッチン
2023年10月リフォームにて新調された、ピカピカのシステムキッチンです♪食洗機付きで洗い物も楽になりますね♪毎日のお料理が楽しくなりそうですね♪（家具・調度品等は売買価格に含まれません）
リビング以外の居室
洋室5.1帖は収納付きのお部屋です。書斎や子供部屋、寝室として、色々な使い方が出来そうですね♪
玄関
廊下とＬＤＫの間にドアがございます。急な来客があっても玄関からお部屋の中が丸見えにならないので、生活感が出にくいです。プライベートな部分が見えないので、安心してお過ごしいただけます。
洗面台・洗面所
2023年10月リフォームにて新調された、独立洗面台です！！きれいで収納もたくさんあり、毎朝の身支度が楽しみになりそうですね♪（家具・調度品等は売買価格に含まれません）
収納
各部屋にたっぷりとした収納設備を完備しているのでお部屋を広く使えそうですね♪
トイレ
2023年10月リフォームにて新調された、清潔感のある温水洗浄便座トイレです♪上部に収納も有り、使いやすそうですね♪（家具・調度品等は売買価格に含まれません）
エントランス
【共用部】淡い色合いの壁と地面の模様が印象的なエントランスです♪
バルコニー
ゆったりと幅にゆとりがあるバルコニーです♪
リビング
テーブルを囲んで、ご家族みんなで楽しく食事が出来そうなダイニングキッチンです♪（家具・調度品等は売買価格に含まれません）
キッチン
キッチンには備え付けのカップボードがございます！大容量の収納が可能で、調理家電や食器などの置き場所にも良さそうですね♪（家具・調度品等は売買価格に含まれません）
リビング以外の居室
洋室5帖は東向きの窓から明るい光が差し込むお部屋です♪収納も有ります！（家具・調度品等は売買価格に含まれません）
リビング以外の居室
洋室6帖は東・北二面採光の明るいお部屋です♪収納も有ります！（家具・調度品等は売買価格に含まれません）
3398万円
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＼☆2023年10月リフォーム完成☆／◆三方角部屋（北・東・西）◆浴室・キッチンに窓有◆LDK約15.0帖◆食洗機有◆追い焚き・浴室暖房乾燥機完備
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3398万円、専有面積68.82㎡、バルコニー面積9.68㎡ 間取り図
その他（16枚）
現地外観写真
外観
リビング
LDK約15帖は長方形で、家具の配置がしやすそうな設計です♪キッチン、ダイニング、リビングと空間を分けて過ごすことが出来そうですね♪（家具・調度品等は売買価格に含まれません）
リビング
西向き窓から明るい光が差し込むLDK約15帖です♪ご家族みんなが笑顔で集まる場所になりそうですね♪（家具・調度品等は売買価格に含まれません）
浴室
2023年10月リフォームにて新調された浴室です！追い焚き・浴室暖房乾燥機完備の機能的なバスルームです♪（家具・調度品等は売買価格に含まれません）
キッチン
2023年10月リフォームにて新調された、ピカピカのシステムキッチンです♪食洗機付きで洗い物も楽になりますね♪毎日のお料理が楽しくなりそうですね♪（家具・調度品等は売買価格に含まれません）
リビング以外の居室
洋室5.1帖は収納付きのお部屋です。書斎や子供部屋、寝室として、色々な使い方が出来そうですね♪
玄関
廊下とＬＤＫの間にドアがございます。急な来客があっても玄関からお部屋の中が丸見えにならないので、生活感が出にくいです。プライベートな部分が見えないので、安心してお過ごしいただけます。
洗面台・洗面所
2023年10月リフォームにて新調された、独立洗面台です！！きれいで収納もたくさんあり、毎朝の身支度が楽しみになりそうですね♪（家具・調度品等は売買価格に含まれません）
収納
各部屋にたっぷりとした収納設備を完備しているのでお部屋を広く使えそうですね♪
トイレ
2023年10月リフォームにて新調された、清潔感のある温水洗浄便座トイレです♪上部に収納も有り、使いやすそうですね♪（家具・調度品等は売買価格に含まれません）
エントランス
【共用部】淡い色合いの壁と地面の模様が印象的なエントランスです♪
バルコニー
ゆったりと幅にゆとりがあるバルコニーです♪
リビング
テーブルを囲んで、ご家族みんなで楽しく食事が出来そうなダイニングキッチンです♪（家具・調度品等は売買価格に含まれません）
キッチン
キッチンには備え付けのカップボードがございます！大容量の収納が可能で、調理家電や食器などの置き場所にも良さそうですね♪（家具・調度品等は売買価格に含まれません）
リビング以外の居室
洋室5帖は東向きの窓から明るい光が差し込むお部屋です♪収納も有ります！（家具・調度品等は売買価格に含まれません）
リビング以外の居室
洋室6帖は東・北二面採光の明るいお部屋です♪収納も有ります！（家具・調度品等は売買価格に含まれません）
物件概要
| 物件名 | メロディーハイム北大阪 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄５ | ||||
| 交通 |
阪急千里線「下新庄」歩5分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩12分 阪急京都線「淡路」歩15分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／122戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 9890円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.68㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 6250円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万2000円～1万5000円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 準工業 | リフォーム |
2023年10月完了 その他：新規交換（システムキ | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | ■サービスバルコニー面積：１０．２９㎡■ポーチ面積：７．８６㎡家具・調度品は売買価格には含みません。 | ||||
| 備考 | 担当者：大川 航輝 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
- 電話番号
- 0120-866551
- 営業時間
- 定休日：水曜日・祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（10）第003397号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（10）第003397号
三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス
〒530-0017 大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
下新庄駅の口コミ
治安・安全
2.0
帰りが遅くなった時駅から後をつけられたことが有り。淡路自体あんまり治安が良くないとよく聞くので、あんまり遅い時間に出歩くのは危ないかもしれません。
子育て・病院
3.0
少し足をのばせばいろいろ病院はあります、困らないと思います。交通の利便性がよいので病院には困りません。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。