NEWマンション大淀中スワローハイツの詳細情報
間取り図
2LDK、価格4100万円、専有面積90.36㎡、バルコニー面積25.24㎡ 全居室に窓があり採光、採風に優れた住まいです。角部屋になるため、リビングダイニングと玄関入って正面の洋室は二面採光可能です。
リビング
横長リビングダイニングは、リビングもダイニングも窓に面しているため、明るく開放感があります。
現地外観写真
外観ホワイトを基調としたエントランスは、新しい建物には無い重厚感やヴィンテージ感を演出してくれます。
浴室
バスタブは2人でも入れるほどの広さです。
キッチン
収納はどこにも負けないほど大容量です。
リビング以外の居室
21畳の広々リビングで走り回れます。
玄関
玄関も広く、自転車等も置けちゃいます。
洗面台・洗面所
独立洗面台は収納豊富で使いやすいです。
収納
大容量の収納で複数あるので使いやすいです
トイレ
白を基調とした清潔感あるトイレです。
バルコニー
充分な広さと幅が確保されたバルコニー。天気が良い日には太陽の陽が差し込み、心地よいバルコニーです。
住戸からの眺望写真
住宅街なので安心です。
その他
コンロは3口も付いているので料理のバリエーションも増えます。
キッチン
大容量のシステムキッチンとなっております。
リビング以外の居室
日当たりの良い寝室です。
収納
各部屋に収納はついてます。
その他
モニターが大きいので誰か来られた時にもわかりやすいです。
キッチン
洗い場も広々しており、ストレスなく洗い物も出来ます。
リビング以外の居室
勉強机やベッドを設置しても余裕があります。
その他
もちろん室内に洗濯機も置けます。
4100万円
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間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格4100万円、専有面積90.36㎡、バルコニー面積25.24㎡ 全居室に窓があり採光、採風に優れた住まいです。角部屋になるため、リビングダイニングと玄関入って正面の洋室は二面採光可能です。
その他（19枚）
リビング
横長リビングダイニングは、リビングもダイニングも窓に面しているため、明るく開放感があります。
現地外観写真
外観ホワイトを基調としたエントランスは、新しい建物には無い重厚感やヴィンテージ感を演出してくれます。
浴室
バスタブは2人でも入れるほどの広さです。
キッチン
収納はどこにも負けないほど大容量です。
リビング以外の居室
21畳の広々リビングで走り回れます。
玄関
玄関も広く、自転車等も置けちゃいます。
洗面台・洗面所
独立洗面台は収納豊富で使いやすいです。
収納
大容量の収納で複数あるので使いやすいです
トイレ
白を基調とした清潔感あるトイレです。
バルコニー
充分な広さと幅が確保されたバルコニー。天気が良い日には太陽の陽が差し込み、心地よいバルコニーです。
住戸からの眺望写真
住宅街なので安心です。
その他
コンロは3口も付いているので料理のバリエーションも増えます。
キッチン
大容量のシステムキッチンとなっております。
リビング以外の居室
日当たりの良い寝室です。
収納
各部屋に収納はついてます。
その他
モニターが大きいので誰か来られた時にもわかりやすいです。
キッチン
洗い場も広々しており、ストレスなく洗い物も出来ます。
リビング以外の居室
勉強机やベッドを設置しても余裕があります。
その他
もちろん室内に洗濯機も置けます。
物件概要
| 物件名 | 大淀中スワローハイツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀中４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩15分 ＪＲ東西線「新福島」歩18分 阪急宝塚線「中津」歩16分 | ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／30戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万5200円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：25.24㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万2320円／月（一部委託(管理員なし)） | ||
| 駐車場 | 無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 準工業 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ●最短で当日の内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください ●お客様の「安心・安全」の家探しをサポートさせて頂く為、事前オンライン相談をお勧めしております ～内覧前の事前オンライン相談のメリット～ ・お問合せ物件以外にも、ご希望に合致する未公開物件を含め、事前の情報収集、スピーディーに紹介可能 ・事前に情報共有させて頂く事で「他にも希望に合う物件があるかも」といった不安を解消 ・また、条件と異なる部屋を「とりあえず内覧」することが無くなり、希望物件のみをピンポイントで内覧可能 ・コロナ禍の状況の中、「見るべき物件」と「見る必要がない物件」を先回りで確認、共有 ●ご見学方法はお客様のご希望に合わせてお選びいただけます ご相談内容と所要時間の目安は、下記参考プランをご参考になさってください ◆ショートプラン ≪目安：30分～1時間≫ 「問い合わせした物件を内覧したい方」にお勧め ・現地でのお待ち合わせ、または車での送迎で物件のご案内 ・物件の周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能 ◆スタンダードプラン ≪目安：2時間～4時間≫ 「お問合せ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め ・現地でのお待ち合わせ、または車での送迎で複数の物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内 ・住宅ローン、資金計画に関するご相談 ◆プレミアプラン ≪目安：4時間～8時間≫ 「お家探しが初めての方」にお勧め ・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明 ・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介 ・資金計画、住宅ローンの相談 ～お昼休憩～ ・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪タワーA16階
- 電話番号
- 0120-963-221
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010109号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010109号
なんぼや不動産 バリュエンスジャパン(株)大阪オフィス
〒530-0011 大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪タワーA16階
福島駅の口コミ
自然環境
4.0
近くに大きな公園が複数あります。 少し自然を見てゆっくり過ごすこともできる環境にあるので、大都会にありながら自然環境は恵まれています。
お買い物・飲食
5.0
最寄り駅に100均などがないのでちょっとした生活雑貨を買うときだけ不便かも。 有名店も多く遠くからお客さんが来るので、おいしいところにフラッと入るのは結構難しいです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。