マンション梅田ガーデンレジデンスの詳細情報
間取り図
2LDK、価格1億1800万円、専有面積60.63㎡、バルコニー面積17.2㎡ 【間取り】全居室採光ありのコンパクト2LDKプラン☆
現地外観写真
【外観】住宅・ホテル・商業が一体となった大規模複合型開発タワーレジデンス！
リビング以外の居室
【洋室（約4.7帖）】リビングと繋がっている洋室部分です。仕切り戸を開けて繋げてご利用いただけます。
住戸からの眺望写真
【物件からの展望】近くに遮蔽物が無く、遠くまでシティビューを見渡すことができます。
リビング
【居間・リビング】ワイドスパン設計＆ガラス手すりのためリビングから梅田の景色を一望できます◎
リビング
【居間・リビング】ワイドスパン設計＆ガラス手すりのためリビングから梅田の景色を一望できます◎
キッチン
【キッチン】機能性に優れたキッチンです。ダウンライトでお洒落な調理空間☆
リビング以外の居室
【洋室（約4.7帖）】リビングと繋がっている洋室部分です。仕切り戸を開けて繋げてご利用いただけます。
リビング以外の居室
【洋室（約4.7帖）】リビングとの仕切り戸を開けて利用すると、写真のような開放的な空間になります◎
トイレ
【トイレ】タンクレストイレやスタイリッシュな手洗いカウンターなど、ホテルライクなトイレです。
洗面台・洗面所
【独立洗面台】お手入れのしやすいボウル一体型カウンターを採用◎清潔感あふれる仕様です。
浴室
【浴室】モノトーンのおしゃれな浴室です。落ち着いた色合いでラグジュアリーなバスタイムを。
バルコニー
【バルコニー】ガラス手すりで眺望を邪魔しない設計☆通風・採光ともに良好な30階バルコニーです！
エントランス
【エントランス入口】シックでモダンな石造りのエントランス入口です。エスカレーターで向かいます。
エントランス
【エントランス風除室】都会のレジデンスにふさわしい洗練されたデザインのエントランスです。
エントランス
【エントランスホール】ラグジュアリーホテルさながら奥深く広がるエントランスホールです。
その他共用部
【フィットネスルーム】最新の機械を取り揃えたフィットネスルーム。仕事終わりや朝の日課に汗を流せます☆
その他共用部
【フィットネスルーム】最新の機械を取り揃えたフィットネスルーム。仕事終わりや朝の日課に汗を流せます☆
その他共用部
【内廊下】黒を基調に統一したカーペットを敷き詰めたスタイリッシュなデザインです。
リビング以外の居室
1億1800万円
月々のローン返済額を試算
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【本日見学可能】◇新築未入居＆即引渡可能！◇『東梅田』駅徒歩1分、都心の好立地タワーマンション◇タワーマンション売買専門【TOWERZ】
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格1億1800万円、専有面積60.63㎡、バルコニー面積17.2㎡ 【間取り】全居室採光ありのコンパクト2LDKプラン☆
その他（19枚）
現地外観写真
【外観】住宅・ホテル・商業が一体となった大規模複合型開発タワーレジデンス！
リビング以外の居室
【洋室（約4.7帖）】リビングと繋がっている洋室部分です。仕切り戸を開けて繋げてご利用いただけます。
住戸からの眺望写真
【物件からの展望】近くに遮蔽物が無く、遠くまでシティビューを見渡すことができます。
リビング
【居間・リビング】ワイドスパン設計＆ガラス手すりのためリビングから梅田の景色を一望できます◎
リビング
【居間・リビング】ワイドスパン設計＆ガラス手すりのためリビングから梅田の景色を一望できます◎
キッチン
【キッチン】機能性に優れたキッチンです。ダウンライトでお洒落な調理空間☆
リビング以外の居室
【洋室（約4.7帖）】リビングと繋がっている洋室部分です。仕切り戸を開けて繋げてご利用いただけます。
リビング以外の居室
【洋室（約4.7帖）】リビングとの仕切り戸を開けて利用すると、写真のような開放的な空間になります◎
トイレ
【トイレ】タンクレストイレやスタイリッシュな手洗いカウンターなど、ホテルライクなトイレです。
洗面台・洗面所
【独立洗面台】お手入れのしやすいボウル一体型カウンターを採用◎清潔感あふれる仕様です。
浴室
【浴室】モノトーンのおしゃれな浴室です。落ち着いた色合いでラグジュアリーなバスタイムを。
バルコニー
【バルコニー】ガラス手すりで眺望を邪魔しない設計☆通風・採光ともに良好な30階バルコニーです！
エントランス
【エントランス入口】シックでモダンな石造りのエントランス入口です。エスカレーターで向かいます。
エントランス
【エントランス風除室】都会のレジデンスにふさわしい洗練されたデザインのエントランスです。
エントランス
【エントランスホール】ラグジュアリーホテルさながら奥深く広がるエントランスホールです。
その他共用部
【フィットネスルーム】最新の機械を取り揃えたフィットネスルーム。仕事終わりや朝の日課に汗を流せます☆
その他共用部
【フィットネスルーム】最新の機械を取り揃えたフィットネスルーム。仕事終わりや朝の日課に汗を流せます☆
その他共用部
【内廊下】黒を基調に統一したカーペットを敷き詰めたスタイリッシュなデザインです。
リビング以外の居室
物件概要
| 物件名 | 梅田ガーデンレジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区曾根崎２-15-16 | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「東梅田」歩2分 地下鉄御堂筋線「梅田」歩3分 ＪＲ大阪環状線「大阪」歩5分 | ||||
| 建物構造 | RC56階地下1階建一部鉄骨 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／584戸 | 主要採光面 | 北 | ||
| 修繕積立金 | 1万1880円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：17.2㎡ | 土地権利 | 一般定期借地権（賃借権）、借地期間新規75年、借地権設定登記可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(承諾不要) | ||
| 借地期間 | 借地期間新規75年 | 借地料 | 1万913円／月 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 2万1565円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | (株)大林組 | ||
| その他費用 | 地代：1万913円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
＼ 購入・売却検討者向け！個別相談会を開催 ／ TOWERZでは定期的にTOWERZ Galleryにて、さまざまなセミナーを開催しております。 新築・中古の情報を1ヵ所に集約し、どちらもご紹介をしつつ中立的な立ち位置で購入・売却の相談をお受けしております。 もちろん、当社の真骨頂である「中古タワーマンション」の分析や購入・売却方法などを、今注目の中古タワーマンションのご紹介を兼ねてご紹介♪ *** 場所：TOWERZ Gallery御堂筋本店 ※大阪市中央区淡路町三丁目6-3 御堂筋MTRビル1階 ※所要時間は1時間程度（予約制） *** ▼以下の予約サイトまたはフリーダイヤルよりご予約下さい▼ 個別相談会予約 ? https://www.esandcompany.co.jp/reservation/?reserve=1 セミナー最新情報 ? https://esandcompanyholdings.com/seminar/2023/1112/index.html ご予約受付ダイヤル：0120-905-323（営業時間/10:00～18:00） ※オンラインでの参加を希望の方は、その旨をスタッフまでお伝えください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：塚口智哉 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
- 電話番号
- 06-6684-9636
- 営業時間
- 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010312号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010312号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
TOWERZ (株)ES&Company
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
株式会社ES＆Company
大阪駅の口コミ
治安・安全
4.0
大淀は都心に近いのに夜は静かで、すごく治安がいいと思います。昼間もパトカーがパトロールして下さっているのを時々見かけます。
お買い物・飲食
4.0
土日祝のお昼はだいたい1000円超えるので、自炊しないと食費が高くなります。クリスマスの時期はスカイビルに人が殺到して梅田に移動するのが大変。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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