マンションローレルハイツ大淀1号棟の詳細情報
間取り図
2LDK、価格3130万円、専有面積64.96㎡、バルコニー面積8.04㎡
リビング
高層階西向きのフルリフォーム物件です！広々としたLDKは約17.5帖あり、自然と家族が集まる場所になりますね♪アクセントクロス張替サービス付きです♪
現地外観写真
管理費など月々のランニングコストが抑えられる大規模マンションです！管理体制良好♪エレベーターは3基ありますのでラッシュ時も安心です♪
リビング
2024年5月にフルリフォーム完了！照明器具・カーテン付きです♪3路線利用可能な天神橋筋六丁目駅から徒歩4分の好立地♪
キッチン
収納豊富で使いやすいシステムキッチンです！家事の負担を減らしてくれる便利な食洗機付きです♪
浴室
落ち着いた色合いの綺麗な浴室で毎日の疲れをゆっくりと癒してください♪雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機を完備しています♪追い焚き機能付き♪
洗面台・洗面所
水廻り設備一新のフルリフォーム物件です！給湯器も新調済みで安心です♪最新設備で快適に新生活をお送りください♪
トイレ
もちろんトイレも新調済みです！気持ち良く新生活をスタートできますね♪
リビング以外の居室
周辺はスーパー、コンビニなど買物施設や総合病院など生活施設が充実した住みやすいエリアです♪
収納
各居室や廊下に収納を設けていますので、お部屋をスッキリと使えます♪玄関横には物置が付いていますのでレジャー用品などの収納に便利です♪
玄関
玄関にはトールタイプのシューズクローゼットを設置していますので、玄関スペースを広々と使えます♪玄関ドアも新調済みで綺麗ですよ♪
リビング以外の居室
約5.6帖の洋室にはエアコン先行配管工事を施工していますので、エアコンの設置が可能です！1年中快適に生活できますね♪
収納
小学校、中学校が近くお子様の通学も安心です♪
バルコニー
陽当たり、風通しの良い高層階西向きバルコニーです！洗濯物もすぐに乾きますね♪
住戸からの眺望写真
目の前には視界を遮る高い建物が無く見晴らし良好です！なにわ淀川花火が見れますよ♪
リビング
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
リビング
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洗面台・洗面所
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
玄関
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
玄関
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小学校
大阪市立豊崎本庄小学校まで400m
3130万円
月々のローン返済額を試算
高層階西向きのフルリフォーム物件です♪アクセントクロス張替サービス付き♪なにわ淀川花火を望む眺望♪3路線利用可能な好立地♪管理費等が抑えられる大規模マンション♪
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格3130万円、専有面積64.96㎡、バルコニー面積8.04㎡
その他（20枚）
リビング
高層階西向きのフルリフォーム物件です！広々としたLDKは約17.5帖あり、自然と家族が集まる場所になりますね♪アクセントクロス張替サービス付きです♪
現地外観写真
管理費など月々のランニングコストが抑えられる大規模マンションです！管理体制良好♪エレベーターは3基ありますのでラッシュ時も安心です♪
リビング
2024年5月にフルリフォーム完了！照明器具・カーテン付きです♪3路線利用可能な天神橋筋六丁目駅から徒歩4分の好立地♪
キッチン
収納豊富で使いやすいシステムキッチンです！家事の負担を減らしてくれる便利な食洗機付きです♪
浴室
落ち着いた色合いの綺麗な浴室で毎日の疲れをゆっくりと癒してください♪雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機を完備しています♪追い焚き機能付き♪
洗面台・洗面所
水廻り設備一新のフルリフォーム物件です！給湯器も新調済みで安心です♪最新設備で快適に新生活をお送りください♪
トイレ
もちろんトイレも新調済みです！気持ち良く新生活をスタートできますね♪
リビング以外の居室
周辺はスーパー、コンビニなど買物施設や総合病院など生活施設が充実した住みやすいエリアです♪
収納
各居室や廊下に収納を設けていますので、お部屋をスッキリと使えます♪玄関横には物置が付いていますのでレジャー用品などの収納に便利です♪
玄関
玄関にはトールタイプのシューズクローゼットを設置していますので、玄関スペースを広々と使えます♪玄関ドアも新調済みで綺麗ですよ♪
リビング以外の居室
約5.6帖の洋室にはエアコン先行配管工事を施工していますので、エアコンの設置が可能です！1年中快適に生活できますね♪
収納
小学校、中学校が近くお子様の通学も安心です♪
バルコニー
陽当たり、風通しの良い高層階西向きバルコニーです！洗濯物もすぐに乾きますね♪
住戸からの眺望写真
目の前には視界を遮る高い建物が無く見晴らし良好です！なにわ淀川花火が見れますよ♪
リビング
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
リビング
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
洗面台・洗面所
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
玄関
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
玄関
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
小学校
大阪市立豊崎本庄小学校まで400m
物件概要
| 物件名 | ローレルハイツ大淀1号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区本庄東２-4-1 | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩4分 地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」歩4分 阪急千里線「天神橋筋六丁目」歩4分 | ||||
| 建物構造 | SRC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／356戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 7705円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.04㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 7035円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 準工業 | リフォーム |
2024年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～20:00 ◆◇◆◇◆◇◆現地見学説明会開催中◆◇◆◇◆◇ 【今から見たい】【お仕事帰りの夜間に見たい】など ご都合の良い日時をお伝え下さいませ！ 現地お待ち合わせのほか、ご希望の場所までお迎えに あがらせていただきます。 【事前ご予約】を頂ければ、20時以降の内覧や当社 定休日のご案内も可能です！ SUUMO、HOME‘S、athomeなど各ポータルサイトで、 【〇〇不動産(他社さま)が掲載している物件だけど、併せて見れる？】 など、まとめてご案内も可能です！ お気軽にお申し付けくださいませ♪ ◆◇◆ご要望に合わせて、無料相談会開催中◆◇◆ 《住宅ローン相談》 ○頭金０円で本当に購入出来るの？ ○ローンを組める金額を知りたいんだけど・・・。 ○以前、審査に通らなかったけど、今は、ローンを組めるの？ ○住宅ローン減税の事を詳しく教えてほしい。 《物件相談》 ○探し始めで、どんな家を選べば良いのか分らない。 ○購入の基礎の基礎から教えてほしい。 ○希望条件に合った物件をたくさん紹介してほしい。 ○資金計画の相談をしたい。 《リフォーム相談》 ○リフォームの金額はいくら位必要なの？ ○リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めるって本当？ 《買い替え相談》 ○住宅ローンが残っているけど・・・買い替えできるの？ ○高く売れるのであれば、住替えたい。 ○住替えorリフォームはどっちがお得？ 《税金相談》 ○親族からの資金援助って、税金かかるの？ ○税金の優遇は、有るの？使えるの？ ○不動産取得税って何？ 《その他》 ○不安に感じる事 ○気になる事 など何でもお気軽にご相談下さい！！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：塩満 督 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/31 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区東天満2-2-5 第二新興ビル4階
- 電話番号
- 06-6948-8457
- 営業時間
- 営業時間：9:30~20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第063567号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第063567号
(株)レジエス
〒530-0044 大阪府大阪市北区東天満2-2-5 第二新興ビル4階
センチュリー21株式会社ランド 阿波座店
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
(株)アセントハウジング
(株)ハウスコミュニケーション天六営業センター
朝日住宅(株)大阪店
株式会社リップル
株式会社福屋不動産販売 京橋店
株式会社福屋不動産販売 難波店
天神橋筋六丁目駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
スーパーは天満市場があり、安く大量に購入することができます。駅前に阪急オアシス、近所にライフもあるので便利。個人経営の安くて美味しいご飯屋さんも多く、飲みに行くのが好きな人には最高の街。
子育て・病院
3.0
中学校は、学力的には高くないようだ。塾に通う子とそうでない子の学力の差が生じている。
〓〓〓 追記 〓〓〓
学区には二つの小学校があるが、居住エリアによって近くに小学校があるのに、道路を隔てた少し離れた小学校に通うことになる。田舎の子供と比較すれば、とても近くに存在するのだが、目の前の小学校に通えないのか？と矛盾を感じるかもしれない。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。