ファミール扇町アーバンステージの中古マンションの詳細情報
マンションファミール扇町アーバンステージの詳細情報
間取り図
2LDK、価格4680万円、専有面積66.18㎡、バルコニー面積10.08㎡ 間取図
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約12.6帖のLD。隣接する和室との一体利用で、18帖超えの空間として使用可能。(2024年03月撮影)
現地外観写真
JR大阪環状線「天満」駅 徒歩5分、3沿線3駅利用可能。竹中工務店施工、地上20階建マンション。【現地外観写真】(2024年03月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。東向きバルコニーに面したLD。2箇所に開口部が設けられており、朝陽が差し込みます。(2024年03月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンはL字型。作業スペースが広く確保されており、家事効率の良い形状です。(2024年03月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンは約3.3帖の広さ。背面にはお好みのカップボードを配置いただけます。(2024年03月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンからLDの様子を見渡すことができます。上下に豊富な収納が備わっています。(2024年03月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。グリル付き三口コンロが搭載されています。同時に複数の調理が可能で時短に繋がります。(2024年03月撮影)
洗面台・洗面所
※販売対象に家具・調度品は含まれません。同時に複数人が作業可能なゆとりある洗面室。三面鏡タイプの洗面台が採用されています。(2024年03月撮影)
浴室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。家族で毎日快適に入浴できるオートバス。最後の一人まで適温で入浴できる追焚機能付き。(2024年03月撮影)
浴室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。雨の日の洗濯物乾燥に便利な浴室乾燥機付き。花粉症の季節にも重宝しそうです。(2024年03月撮影)
浴室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。落ち着いた色調のアクセントパネルが施されています。一日の疲れを癒せそうです。(2024年03月撮影)
トイレ
※販売対象に家具・調度品は含まれません。温水洗浄便座付き。戸棚にはトイレットペーパーや掃除用品を隠して収納できます。(2024年03月撮影)
リビング以外の居室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDに隣接する約6帖の和室。お子様の遊び場や家事スペースとして利用できます。(2024年03月撮影)
リビング以外の居室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。和室には押入が備わっています。天袋付きで、重ねたくないものも綺麗に保管できます。(2024年03月撮影)
リビング以外の居室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約7帖の洋室は、独立性の高い配置。落ち着いたお部屋でゆっくり就寝できそうです。(2024年03月撮影)
リビング以外の居室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。収納が備わっています。2つに分かれているため、人・季節毎などに分けて収納可能です。(2024年03月撮影)
その他内観
※販売対象に家具・調度品は含まれません。玄関からLDKへ繋がる廊下。日用品のストックや掃除用具の整理に便利な収納付きです。(2024年03月撮影)
玄関
※販売対象に家具・調度品は含まれません。シューズボックスが備わった玄関。姿見付きの収納も備わっており綺麗に片付きそうです。(2024年03月撮影)
現地外観写真
2021年8月にリフォーム履歴有り。水回り設備の交換やフローリングの張替えなどが行われています。【現地外観写真】(2024年03月撮影)
管理費等7700円/月(委託(通勤))
修繕積立金8910円/月
間取り2LDK
専有面積66.18㎡(20.01坪)(壁芯)
所在階/構造・階建2階/RC20階建
築年月1998年11月(築25年6ヶ月)
POINT
□5/23更新□《JR大阪環状線「天満」駅 徒歩5分》 3沿線3駅利用可能。竹中工務店施工、2021年8月リフォーム履歴有り。全居室に豊富な収納付き。
2沿線以上利用可
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
和室
対面式キッチン
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
天井高2.5m以上
全居室6畳以上
BS・CS・CATV
エレベーター
宅配ボックス
バイク置場
その他(19枚)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約12.6帖のLD。隣接する和室との一体利用で、18帖超えの空間として使用可能。(2024年03月撮影)
現地外観写真
JR大阪環状線「天満」駅 徒歩5分、3沿線3駅利用可能。竹中工務店施工、地上20階建マンション。【現地外観写真】(2024年03月撮影)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。東向きバルコニーに面したLD。2箇所に開口部が設けられており、朝陽が差し込みます。(2024年03月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンはL字型。作業スペースが広く確保されており、家事効率の良い形状です。(2024年03月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンは約3.3帖の広さ。背面にはお好みのカップボードを配置いただけます。(2024年03月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンからLDの様子を見渡すことができます。上下に豊富な収納が備わっています。(2024年03月撮影)
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。グリル付き三口コンロが搭載されています。同時に複数の調理が可能で時短に繋がります。(2024年03月撮影)
洗面台・洗面所
※販売対象に家具・調度品は含まれません。同時に複数人が作業可能なゆとりある洗面室。三面鏡タイプの洗面台が採用されています。(2024年03月撮影)
浴室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。家族で毎日快適に入浴できるオートバス。最後の一人まで適温で入浴できる追焚機能付き。(2024年03月撮影)
浴室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。雨の日の洗濯物乾燥に便利な浴室乾燥機付き。花粉症の季節にも重宝しそうです。(2024年03月撮影)
浴室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。落ち着いた色調のアクセントパネルが施されています。一日の疲れを癒せそうです。(2024年03月撮影)
トイレ
※販売対象に家具・調度品は含まれません。温水洗浄便座付き。戸棚にはトイレットペーパーや掃除用品を隠して収納できます。(2024年03月撮影)
リビング以外の居室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDに隣接する約6帖の和室。お子様の遊び場や家事スペースとして利用できます。(2024年03月撮影)
リビング以外の居室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。和室には押入が備わっています。天袋付きで、重ねたくないものも綺麗に保管できます。(2024年03月撮影)
リビング以外の居室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約7帖の洋室は、独立性の高い配置。落ち着いたお部屋でゆっくり就寝できそうです。(2024年03月撮影)
リビング以外の居室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。収納が備わっています。2つに分かれているため、人・季節毎などに分けて収納可能です。(2024年03月撮影)
その他内観
※販売対象に家具・調度品は含まれません。玄関からLDKへ繋がる廊下。日用品のストックや掃除用具の整理に便利な収納付きです。(2024年03月撮影)
玄関
※販売対象に家具・調度品は含まれません。シューズボックスが備わった玄関。姿見付きの収納も備わっており綺麗に片付きそうです。(2024年03月撮影)
現地外観写真
2021年8月にリフォーム履歴有り。水回り設備の交換やフローリングの張替えなどが行われています。【現地外観写真】(2024年03月撮影)
物件概要
物件名 | ファミール扇町アーバンステージ |
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所在地 | 大阪府大阪市北区同心2 |
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交通 |
JR大阪環状線「天満」歩5分
地下鉄堺筋線「扇町」歩6分
地下鉄谷町線「南森町」歩10分
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建物構造 |
RC20階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/190戸
| 主要採光面 |
東
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修繕積立金 |
8910円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:10.08㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
7700円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
敷地内(2万2000円/月)
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
商業
| リフォーム |
-
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
株式会社竹中工務店
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その他費用 |
CATV定額料金:1815円/月
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
駐車場関連:2024年3月9日現在、アルコーブ面積:1.53m2、室外機置場面積:1.14m2 駐車場関連情報:機械式の為、サイズ制限有り
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備考 |
担当者:三宅 裕佳
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/05/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内
天満駅の口コミ
30代/女性/元住人
日本一長い天神橋筋商店街や、ぷらら天満、スーパーもあり買い物や飲食に全く困りませんでした!八百屋やお肉屋さんもありスーパーより安かったり店員さんと仲良しなったらおまけしてくださったり。人情味溢れる街でした。
50代/男性/情報通
天満駅、ぷらら天満の周りには沢山の飲食店や日本一長いと言われている商店街があります。日常生活に不便を感じることはもちろんなく、他の地域に移りたいという気持ちがありません。多くの老若男女が集う場所ですので、活気があり、元気がもらえる地域です。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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