マンションサンハイム南森町の詳細情報
間取り図
2LDK、価格3280万円、専有面積60.15㎡、バルコニー面積4.2㎡
リビング
広々とした空間のリビングは落ち着く雰囲気に仕上がっております。
現地外観写真
1階部分にはコンビニが入っておりますので、お買い物も便利です。
リビング
ダイニングスペースもゆったりした空間で、友人を招きたくなるような内装です。
浴室
追い焚き機能、浴室乾燥付のバスルーム。
キッチン
3口ガス、浄水器一体型水栓、食洗器付のシステムキッチンです。
リビング以外の居室
玄関
シューズBOXも広々とした玄関です。
収納
廊下部分にも収納がございますので、掃除機などの収納に便利です。
トイレ
温水洗浄便座付きのトイレ。
その他共用部
防犯カメラ付きのエレベーター。
バルコニー
その他
TVモニターホン付で来客時も安心ですね。
リビング
ダイニングスペースにはニッチを造り、中にはモザイクタイルを貼りました。
浴室
キッチン
収納
アクセントクロスがお洒落なクローゼット。
リビング
キッチン
折り下げ天井に、お洒落な室内タイルでちょっと映えた空間です。
キッチン
収納や作業スペースに便利なキッチンカウンター。
3280万円
月々のローン返済額を試算
◆室内デザインリノベーション完了◇最寄り駅まで徒歩１分の好立地◆大阪梅田エリアへも自転車圏内◇天神橋筋商店街が近くお店も充実
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格3280万円、専有面積60.15㎡、バルコニー面積4.2㎡
その他（19枚）
リビング
広々とした空間のリビングは落ち着く雰囲気に仕上がっております。
現地外観写真
1階部分にはコンビニが入っておりますので、お買い物も便利です。
リビング
ダイニングスペースもゆったりした空間で、友人を招きたくなるような内装です。
浴室
追い焚き機能、浴室乾燥付のバスルーム。
キッチン
3口ガス、浄水器一体型水栓、食洗器付のシステムキッチンです。
リビング以外の居室
玄関
シューズBOXも広々とした玄関です。
収納
廊下部分にも収納がございますので、掃除機などの収納に便利です。
トイレ
温水洗浄便座付きのトイレ。
その他共用部
防犯カメラ付きのエレベーター。
バルコニー
その他
TVモニターホン付で来客時も安心ですね。
リビング
ダイニングスペースにはニッチを造り、中にはモザイクタイルを貼りました。
浴室
キッチン
収納
アクセントクロスがお洒落なクローゼット。
リビング
キッチン
折り下げ天井に、お洒落な室内タイルでちょっと映えた空間です。
キッチン
収納や作業スペースに便利なキッチンカウンター。
物件概要
| 物件名 | サンハイム南森町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋２ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「南森町」歩1分 ＪＲ東西線「大阪天満宮」歩4分 ＪＲ大阪環状線「天満」歩14分 | ||||
| 建物構造 | SRC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／56戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万1780円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：4.2㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8720円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業 | リフォーム |
2024年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2022年2月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 住友建設(株) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／13:00～17:00 ▼お問合せはこちらから▼ TEL：06-4866-6557 【ご案内メニュー】 ・現地/物件見学（30分～） ・ご希望条件のご相談（30分～） ・資金計画のご相談（30分～） お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」、短時間でのご案内も可能です。 【リフォーム相談】 当社では、リフォームの相談も承っております！ お客さまのお悩みに合わせてお話を伺いさせて頂き、お客さまのニーズに合わせた提案を行っております！ 【物件相談】 ・とりあえず実際の物件を見てみたい ・色んな物件を見て比較したい ・自分ではどのように探したり、選んだりすれば良いかがわからない ・希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい ・購入検討するのかも決めていないが話を聞きたい お客さまのご希望をしっかりとおうかがいした上で、お家探しのサポートをさせて頂きます！ 【住宅ローン相談】 ・ローンが組めるのか、どのくらいの支払いが適正なのか知りたい ・住宅ローン控除って何？ ・結局、どのくらいの費用が掛かってしまうの？ ・住宅ローンってわかりづらい！ 営業スタッフがしっかりと対応させて頂きます！ ※オンライン（メール・電話・フェイスタイムなど）でのご相談も受け付けております。 ご希望の方はお気軽に【06-4866-6557】へご連絡くださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：福 将崇 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/31 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-4866-6557
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：無
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第057892号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第057892号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)K-ROOM
〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原1-6-36 新大阪コミュニケ-ションプラザ104
大阪天満宮駅の口コミ
子育て・病院
2.0
学校などはあまりなさそう。特に治安が悪いわけではないが、公園なども少なく子育てには地域的に今一つ施設が少ないように思う。
お買い物・飲食
5.0
近くに商店街があり、買い物や外食には困りません。 スーパーは近所に、ダイエーと、24時間営業のコーヨーがあり、便利です。 天満まで歩けば、天満市場があり、買い物には困りません。 飲食店はたくさんあり、どこに行くか選ぶのに毎回迷ってしまうくらいです。 これ以上便利なところは無いと思っています。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。