マンショングランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの詳細情報
間取り図
3LDK、価格2億1000万円、専有面積91.26㎡、バルコニー面積17.6㎡ 【間取り】広々3LDK！48階東向きにつき眺望良好、うめきた地区が一望できます！
現地外観写真
【外観】ウメキタのランドマークタワー！！ひと際目立つ大規模タワーマンション！
リビング
【居間・リビング】リビングには全面床暖房があり、冬場も暖かくお過ごし頂けます！
キッチン
【キッチン】カウンターキッチンで、ご家族やお友達とお話を楽しみながらお料理して頂けます。
住戸からの眺望写真
【物件からみた眺望】視界に広がるダイナミックな眺望をお楽しみください！
リビング以外の居室
【洋室①】約7.4帖の洋室です。ウォークインクローゼットがあり、お部屋を広々とお使い頂けます。
収納
【収納】約7.4帖の洋室には、ウォークインクローゼット（約2.4帖）が有り、収納も充実しています！
リビング以外の居室
【洋室①】約7.4帖の洋室にある大きい窓は、採光・通風共に良好です！
リビング以外の居室
【洋室②】約5.5帖の洋室です。クローゼット有りで収納も充実！
リビング以外の居室
【洋室③】約5.3帖の洋室です。こちらの洋室にもクローゼットがございます！
トイレ
【トイレ】タンクレス＆手洗いカウンター完備でホテルのようなお手洗いです！
玄関
【玄関】玄関スペースが広いのでお出かけの用意もゆっくりできます！
キッチン
【キッチン】広々としたシンクには、便利なディスポーザー付きです！
キッチン
【キッチン】油汚れなども簡単に拭き取れ、お手入れしやすく見た目も美しいガラストップコンロを採用。
バルコニー
【バルコニー】48Fのバルコニーからは、うめきたエリアを見渡せます！陽当たり・通風も良好です。
浴室
【浴室】浴室暖房乾燥機搭載で、365日快適にお使いいただけます。ミストサウナ機能付き！
洗面台・洗面所
【独立洗面台】三面鏡裏収納に加えてリネン庫も有り、たっぷり収納できます！
玄関
【玄関】落ち着いたブラウンカラーで、重厚感のある玄関扉となっています。
エントランス
【エントランス外観】端正で風格の漂うデザインを纏ったエントランスです。
ロビー
【ロビー】高級感と安心感を融合させた二層吹抜けのグランドエントランスホールです。
2億1000万円
月々のローン返済額を試算
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【本日見学可能】◇新築未入居物件！◇タワーマンション専門TOWERZ◇全居室に収納あり◎WICは約2.4帖！◇48階東向きにつき眺望良好！うめきた開発を一望
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2億1000万円、専有面積91.26㎡、バルコニー面積17.6㎡ 【間取り】広々3LDK！48階東向きにつき眺望良好、うめきた地区が一望できます！
その他（19枚）
現地外観写真
【外観】ウメキタのランドマークタワー！！ひと際目立つ大規模タワーマンション！
リビング
【居間・リビング】リビングには全面床暖房があり、冬場も暖かくお過ごし頂けます！
キッチン
【キッチン】カウンターキッチンで、ご家族やお友達とお話を楽しみながらお料理して頂けます。
住戸からの眺望写真
【物件からみた眺望】視界に広がるダイナミックな眺望をお楽しみください！
リビング以外の居室
【洋室①】約7.4帖の洋室です。ウォークインクローゼットがあり、お部屋を広々とお使い頂けます。
収納
【収納】約7.4帖の洋室には、ウォークインクローゼット（約2.4帖）が有り、収納も充実しています！
リビング以外の居室
【洋室①】約7.4帖の洋室にある大きい窓は、採光・通風共に良好です！
リビング以外の居室
【洋室②】約5.5帖の洋室です。クローゼット有りで収納も充実！
リビング以外の居室
【洋室③】約5.3帖の洋室です。こちらの洋室にもクローゼットがございます！
トイレ
【トイレ】タンクレス＆手洗いカウンター完備でホテルのようなお手洗いです！
玄関
【玄関】玄関スペースが広いのでお出かけの用意もゆっくりできます！
キッチン
【キッチン】広々としたシンクには、便利なディスポーザー付きです！
キッチン
【キッチン】油汚れなども簡単に拭き取れ、お手入れしやすく見た目も美しいガラストップコンロを採用。
バルコニー
【バルコニー】48Fのバルコニーからは、うめきたエリアを見渡せます！陽当たり・通風も良好です。
浴室
【浴室】浴室暖房乾燥機搭載で、365日快適にお使いいただけます。ミストサウナ機能付き！
洗面台・洗面所
【独立洗面台】三面鏡裏収納に加えてリネン庫も有り、たっぷり収納できます！
玄関
【玄関】落ち着いたブラウンカラーで、重厚感のある玄関扉となっています。
エントランス
【エントランス外観】端正で風格の漂うデザインを纏ったエントランスです。
ロビー
【ロビー】高級感と安心感を融合させた二層吹抜けのグランドエントランスホールです。
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南２-2-9 | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩8分 阪神本線「福島」歩10分 ＪＲ東海道本線「大阪」歩14分 | ||||
| 建物構造 | RC51階地下1階建一部鉄骨 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／871戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 9120円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：17.6㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万9150円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | (株)竹中工務店 | ||
| その他費用 | インターネット定額料金：1540円／月、セキュリティ費：220円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
＼ 購入・売却検討者向け！個別相談会を開催 ／ TOWERZでは定期的にTOWERZ Galleryにて、さまざまなセミナーを開催しております。 新築・中古の情報を1ヵ所に集約し、どちらもご紹介をしつつ中立的な立ち位置で購入・売却の相談をお受けしております。 もちろん、当社の真骨頂である「中古タワーマンション」の分析や購入・売却方法などを、今注目の中古タワーマンションのご紹介を兼ねてご紹介♪ *** 場所：TOWERZ Gallery御堂筋本店 ※大阪市中央区淡路町三丁目6-3 御堂筋MTRビル1階 ※所要時間は1時間程度（予約制） *** ▼以下の予約サイトまたはフリーダイヤルよりご予約下さい▼ 個別相談会予約 ? https://www.esandcompany.co.jp/reservation/?reserve=1 セミナー最新情報 ? https://esandcompanyholdings.com/seminar/2023/1112/index.html ご予約受付ダイヤル：0120-905-323（営業時間/10:00～18:00） ※オンラインでの参加を希望の方は、その旨をスタッフまでお伝えください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：村瀬 裕久 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
- 電話番号
- 06-6684-9636
- 営業時間
- 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010312号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010312号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
TOWERZ (株)ES&Company
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
株式会社ES＆Company
住友不動産販売(株)梅田マンションプラザ
福島駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
飲食店は行ききれない程ある、食べられない物はないです。美味しくないお店はすぐに潰れてしまうので、ハズレのお店はないです。ファミリーレストランはないので家族で気軽に入れるお店は少ないです。ただテイクアウトをやっているお店がたくさんあるので、ファミリーでも困りません。スーパーはやや高めですが、近くに4軒あり便利です。
子育て・病院
4.0
人通りが少なく夜道が暗いので、少し子供を1人で歩かせるのは不安かもしれない。大人が一人暮らしをする分には特に問題ないと思う。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。