マンションローレルハイツ大淀１号棟の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格3180万円、専有面積64.96㎡、バルコニー面積8.4㎡ 南向きバルコニーの3LDK！ リフォーム済のお部屋です♪
リビング
室内改装済の３LDK！
リビング
南向きバルコニー面した明るいLDK約１２．０帖
現地外観写真
天六駅徒歩４分！ 駅近の大規模マンション！
リビング
LDと面した洋室は 繋げて広々とご使用いただけます♪
浴室
ユニットバス(浴室乾燥機付)新調いたしました♪
キッチン
システムキッチン(食洗機付)新調いたしました♪
リビング以外の居室
バルコニーに面した洋室約６．０帖 クローゼット有り♪
玄関
シューズボックスと収納スペースが有り、すっきりとご使用いただけます♪
収納
洋室約６．０帖にもクローゼットが有ります♪
トイレ
トイレ一式新調いたしました♪
エントランス
公園、スーパー、コンビニ近く生活至便です。
バルコニー
南向きの明るいバルコニー♪
小学校
大阪市立豊崎本庄小学校まで425m
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺め
その他現地
敷地内に公園が有ります♪
その他
洗面化粧台新調いたしました♪
リビング以外の居室
ＬＤＫに隣接した洋室約４．５帖 テレワークスペースやお子様の学習スペースとしても活躍します
中学校
大阪市立豊崎中学校まで539m
その他
洗面室には室内洗濯機置き場と便利な可動式の棚が有ります♪
リビング以外の居室
洋室約６．０帖
3180万円
月々のローン返済額を試算
リフォーム済！(2024年5月)南向きバルコニーの3LDK！採光良好♪10Fも同時にご紹介できます♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3180万円、専有面積64.96㎡、バルコニー面積8.4㎡ 南向きバルコニーの3LDK！ リフォーム済のお部屋です♪
その他（20枚）
リビング
室内改装済の３LDK！
リビング
南向きバルコニー面した明るいLDK約１２．０帖
現地外観写真
天六駅徒歩４分！ 駅近の大規模マンション！
リビング
LDと面した洋室は 繋げて広々とご使用いただけます♪
浴室
ユニットバス(浴室乾燥機付)新調いたしました♪
キッチン
システムキッチン(食洗機付)新調いたしました♪
リビング以外の居室
バルコニーに面した洋室約６．０帖 クローゼット有り♪
玄関
シューズボックスと収納スペースが有り、すっきりとご使用いただけます♪
収納
洋室約６．０帖にもクローゼットが有ります♪
トイレ
トイレ一式新調いたしました♪
エントランス
公園、スーパー、コンビニ近く生活至便です。
バルコニー
南向きの明るいバルコニー♪
小学校
大阪市立豊崎本庄小学校まで425m
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺め
その他現地
敷地内に公園が有ります♪
その他
洗面化粧台新調いたしました♪
リビング以外の居室
ＬＤＫに隣接した洋室約４．５帖 テレワークスペースやお子様の学習スペースとしても活躍します
中学校
大阪市立豊崎中学校まで539m
その他
洗面室には室内洗濯機置き場と便利な可動式の棚が有ります♪
リビング以外の居室
洋室約６．０帖
物件概要
| 物件名 | ローレルハイツ大淀１号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区本庄東２-4-1 | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩4分 地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」歩4分 阪急千里線「天神橋筋六丁目」歩4分 | ||||
| 建物構造 | SRC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／356戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 7705円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.4㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 7035円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 準工業 | リフォーム |
2024年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：給湯器新調 エアコン ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 東海興業(株) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ☆ご案内の流れ☆ まずは本物件を「事前ご予約」して頂きます。 06-6585-0095に電話をする。 ↓ 担当者と日時と待合せ場所を決めます。 ↓ 担当者と待ち合わせの上、現地をご見学頂きます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：井上正一 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋2-3-8 MF南森町ビル2階
- 電話番号
- 06-6585-0095
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（4）第051017号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（4）第051017号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アセントハウジング
〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋2-3-8 MF南森町ビル2階
天神橋筋六丁目駅の口コミ
子育て・病院
3.0
中学校は、学力的には高くないようだ。塾に通う子とそうでない子の学力の差が生じている。
〓〓〓 追記 〓〓〓
学区には二つの小学校があるが、居住エリアによって近くに小学校があるのに、道路を隔てた少し離れた小学校に通うことになる。田舎の子供と比較すれば、とても近くに存在するのだが、目の前の小学校に通えないのか？と矛盾を感じるかもしれない。
子育て・病院
4.0
病院は個人医院ですが、周辺に多々ありました。また保育園も併設されていますし、駅の周辺にも何軒かありますので、通勤時の送り迎えもしやすいかと思います
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。