NEWマンション都島友渕町アーバンコンフォートの詳細情報
間取り図
4LDK、価格4480万円、専有面積81.9㎡、バルコニー面積28.98㎡ ◆4LDK、専有面積81.90㎡
リビング
◆LDK約15.7帖の広々空間です◆リフォーム済の4LDKで開放感のある新生活を送れます
キッチン
◆システムキッチンを新調しております◆対面式でリビングを見渡せます
浴室
◆木目調の壁で落ち着いた雰囲気の浴室です◆ユニットバスも新調済みで気持ちよく一日の疲れを落とせます
洗面台・洗面所
◆洗面化粧台を新調しております
トイレ
◆トイレを新調しております◆上部吊戸棚付きで収納もでき、便利です
リビング以外の居室
◆約5.0帖の洋室です◆クローゼット付きで収納力もあります
リビング以外の居室
◆共用廊下側 約6.0帖の洋室です
リビング以外の居室
◆リビング横 約6.0帖の洋室です
リビング以外の居室
◆約5.0帖の洋室です（中部屋）◆引き回しバルコニーなのでエアコン取付可能です
収納
◆収納豊富なクローゼットが各居室にあります!!
玄関
◆大容量シューズボックス付きで便利です
バルコニー
◆南向きバルコニーで日当たり・眺望良好です
住戸からの眺望写真
◆目の前遮る建物がない為、眺望良好です
バルコニー
◆スロップシンクがございます!!
リビング
◆リビング
リビング
◆リビング
リビング
◆南向きで日中は日当たりよく、明るいお部屋になります
エントランス
◆エントランス
現地外観写真
◆平成13年10月建築の総戸数108戸のマンションです!!
4480万円
月々のローン返済額を試算
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【4/25(木)～4/29(月・祝)10時～19時は即日内覧会開催】リフォーム済み×4LDK×南西角部屋◆複数件まとめての内覧も可能◆
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格4480万円、専有面積81.9㎡、バルコニー面積28.98㎡ ◆4LDK、専有面積81.90㎡
その他（19枚）
リビング
◆LDK約15.7帖の広々空間です◆リフォーム済の4LDKで開放感のある新生活を送れます
キッチン
◆システムキッチンを新調しております◆対面式でリビングを見渡せます
浴室
◆木目調の壁で落ち着いた雰囲気の浴室です◆ユニットバスも新調済みで気持ちよく一日の疲れを落とせます
洗面台・洗面所
◆洗面化粧台を新調しております
トイレ
◆トイレを新調しております◆上部吊戸棚付きで収納もでき、便利です
リビング以外の居室
◆約5.0帖の洋室です◆クローゼット付きで収納力もあります
リビング以外の居室
◆共用廊下側 約6.0帖の洋室です
リビング以外の居室
◆リビング横 約6.0帖の洋室です
リビング以外の居室
◆約5.0帖の洋室です（中部屋）◆引き回しバルコニーなのでエアコン取付可能です
収納
◆収納豊富なクローゼットが各居室にあります!!
玄関
◆大容量シューズボックス付きで便利です
バルコニー
◆南向きバルコニーで日当たり・眺望良好です
住戸からの眺望写真
◆目の前遮る建物がない為、眺望良好です
バルコニー
◆スロップシンクがございます!!
リビング
◆リビング
リビング
◆リビング
リビング
◆南向きで日中は日当たりよく、明るいお部屋になります
エントランス
◆エントランス
現地外観写真
◆平成13年10月建築の総戸数108戸のマンションです!!
物件概要
| 物件名 | 都島友渕町アーバンコンフォート | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町３-7-5 | ||||
| 交通 |
ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩5分 地下鉄谷町線「都島」歩21分 地下鉄谷町線「野江内代」歩26分 | ||||
| 建物構造 | SRC13階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／108戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万2290円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：28.98㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万650円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（7500円～9500円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | － | リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 大成建設(株) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／4月25日（木曜日）～4月29日（月曜日） 時間／10:00～19:00 ■即日内覧会開催します！■ 室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、この機会に是非ご覧下さい。 住宅ローン・資金計画もご相談下さい。 また、近隣の物件資料等もご用意しております。 スーモや、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、 併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪ また、上記開催時間ご都合の合わない方はご希望日時をお申し付け頂ければ、 随時ご案内させて頂きます。 ■□■ 物件購入のご相談 ■□■ ◇購入にかかる諸費用ってなに？ ◇頭金ないけど買えるの？ ◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？ ◇自営業だけどローンが組めるの？ ◇母子家庭・単身でもローンが組めるのかな？ ◇月々の支払はいくらなの？ 銀行選びはもちろん、税金対策のこと 「住宅ローン控除」等お得な情報の ご案内も丁寧にご説明させて頂きます。 多数の金融機関と提携がございますので 優遇金利や特約団信、リフォームローン等、より良い条件で 住宅ローンをお取り組み頂けます！ ■□■ お子様連れのお客様へ ■□■ 商談スペース横にはキッズスペース完備 アニメのDVDも多数用意しております。 親御様の目の届く場所で遊んで頂けますので お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。 ■□■ 買い替えもお任せください ■□■ ◇一体いくらで売れるの？ ◇売るのと買うのと、同時に取引できるの？ ◇他人に貸している物件でも売れるの？ ◇家具等不用品を残したままで売れるかな？ ◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来るの？ 創業25年、地域密着17店舗展開中のハウスコミュニケーションにお任せ下さい！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府豊中市寺内2-13-7第1マンション寺直
- 電話番号
- 0120-209968
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008115号
(株)ハウスコミュニケーション緑地公園営業センター
〒561-0872 大阪府豊中市寺内2-13-7第1マンション寺直
株式会社福屋不動産販売 守口店
センチュリー21株式会社ランド 阿波座店
(株)ハウスコミュニケーション天六営業センター
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
株式会社福屋不動産販売 京橋店
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
城北公園通駅の口コミ
治安・安全
4.0
お年寄りが多めな地域なこともあり、平和で落ち着いた環境です。公園で遊んでいる子供もよく見かけるので、結構ファミリー世帯も多いのかもしれません。
お買い物・飲食
3.0
スーパー、コンビニ、酒屋など自炊する方ならば近くでほとんどのものが揃うのですごく生活がしやすいと思います。逆に居酒屋やファストフードなどは駅付近まで行かなければならないです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。