NEWマンションライオンズマンション都島第2の詳細情報

間取り図
2LDK、価格2398万円、専有面積48.06㎡、バルコニー面積6.4㎡
リビング
5階部分南向きの明るいLDKは約11.5帖あり広さも十分です！引渡し後も安心の設備保証付き♪
現地外観写真
『都島』駅から徒歩約7分の好立地に建つ新耐震基準マンションです！エントランスにはオートロックを完備していますので安心です♪
リビング
2024年4月下旬にフルリフォーム完了！食洗機・浴室乾燥機など最新の設備で快適に新生活をお送りください♪
キッチン
リビングを見渡しながらお料理できる対面キッチンです！便利な食洗機・浄水器付き♪吊り戸棚が無いので手元が明るく使いやすいですよ♪
浴室
落ち着いた色合いの綺麗な浴室で毎日の疲れをゆっくりと癒してください！雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機を完備しています♪便利な追い焚き機能付き♪
洗面台・洗面所
広々とした洗面室には可動棚を造作しています！水回り設備一新のフルリフォーム物件！給湯器も新調済みで安心です♪
トイレ
もちろんトイレも新調済みです！気持ち良く新生活をスタートできますね♪
リビング以外の居室
周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの買物施設や病院などが充実した住みやすいエリアです♪
収納
広々としたウォークインクローゼットを新設していますので、お部屋をスッキリと使えます♪
玄関
玄関にはシューズボックスを設置していますので、スペースを広々と使えます♪
リビング以外の居室
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
収納
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
バルコニー
5階部分南向きにつき陽当たり、風通し良好です♪洗濯物もすぐに乾きますね♪
住戸からの眺望写真
目の前には視界を遮る高い建物が無く開放的な眺望が広がります♪
リビング
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
リビング
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
リビング以外の居室
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
洗面台・洗面所
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
玄関
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
小学校
大阪市立東都島小学校まで500m

2398万円

月々のローン返済額を試算

管理費等1万2500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金1万4420円／月

地下鉄谷町線「都島」歩7分
ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」歩17分
ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」歩19分

大阪府大阪市都島区都島北通２-13-5

地図

間取り2LDK

専有面積48.06㎡（壁芯）

所在階/構造・階建5階/RC7階建

築年月1987年3月(築37年1ヶ月)

お問い合わせはこちら資料請求（無料）

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POINT

5階部分南向きのフルリフォーム物件♪引渡し後も安心の設備保証付き♪陽当たり、風通し、見晴らし良好♪セキュリティ面も安心のオートロック完備♪周辺施設充実エリア♪

瑕疵保証付（不動産会社独自）

２沿線以上利用可

スーパー徒歩10分以内

市街地が近い

内装リフォーム

南向き

システムキッチン

浴室乾燥機

陽当り良好

駅まで平坦

閑静な住宅地

総合病院徒歩10分以内

始発駅

高層階

シャワー付洗面化粧台

対面式キッチン

セキュリティ充実

ワイドバルコニー

南面バルコニー

フローリング張替

オートバス

温水洗浄便座

ＴＶモニタ付インターホン

リノベーション

都市近郊

前面棟無

通風良好

全居室フローリング

眺望良好

ウォークインクローゼット

小学校徒歩10分以内

平坦地

エレベーター

駐輪場

食器洗乾燥機

浄水器

物件の特徴
写真
21
物件概要
不動産会社
住宅ローン

お問い合わせはこちら資料請求（無料）

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間取り（1枚）

間取り図
2LDK、価格2398万円、専有面積48.06㎡、バルコニー面積6.4㎡

その他（20枚）

リビング
5階部分南向きの明るいLDKは約11.5帖あり広さも十分です！引渡し後も安心の設備保証付き♪

現地外観写真
『都島』駅から徒歩約7分の好立地に建つ新耐震基準マンションです！エントランスにはオートロックを完備していますので安心です♪

リビング
2024年4月下旬にフルリフォーム完了！食洗機・浴室乾燥機など最新の設備で快適に新生活をお送りください♪

キッチン
リビングを見渡しながらお料理できる対面キッチンです！便利な食洗機・浄水器付き♪吊り戸棚が無いので手元が明るく使いやすいですよ♪

浴室
落ち着いた色合いの綺麗な浴室で毎日の疲れをゆっくりと癒してください！雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機を完備しています♪便利な追い焚き機能付き♪

洗面台・洗面所
広々とした洗面室には可動棚を造作しています！水回り設備一新のフルリフォーム物件！給湯器も新調済みで安心です♪

トイレ
もちろんトイレも新調済みです！気持ち良く新生活をスタートできますね♪

リビング以外の居室
周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの買物施設や病院などが充実した住みやすいエリアです♪

収納
広々としたウォークインクローゼットを新設していますので、お部屋をスッキリと使えます♪

玄関
玄関にはシューズボックスを設置していますので、スペースを広々と使えます♪

リビング以外の居室
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪

収納
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪

バルコニー
5階部分南向きにつき陽当たり、風通し良好です♪洗濯物もすぐに乾きますね♪

住戸からの眺望写真
目の前には視界を遮る高い建物が無く開放的な眺望が広がります♪

リビング
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪

洗面台・洗面所
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪

玄関
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪

小学校
大阪市立東都島小学校まで500m

物件名	ライオンズマンション都島第2
所在地	大阪府大阪市都島区都島北通２-13-5
交通	地下鉄谷町線「都島」歩7分ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」歩17分ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」歩19分
建物構造	RC7階建	最多価格帯	－
販売戸数／総戸数	1戸／33戸	主要採光面	南
修繕積立金	1万4420円／月	修繕積立基金	－
その他面積	バルコニー面積：6.4㎡	土地権利	所有権
入居時期	即引渡可	管理	1万2500円／月（委託(通勤)）
駐車場	－	都市計画	－
用途地域	１種住居、近隣商業	リフォーム	2024年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面化粧台等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様	仲介	施工会社名	－
その他費用	－
販売スケジュール	－
イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:30～20:00 ◆◇◆◇◆◇◆現地見学説明会開催中◆◇◆◇◆◇ 【今から見たい】【お仕事帰りの夜間に見たい】などご都合の良い日時をお伝え下さいませ！現地お待ち合わせのほか、ご希望の場所までお迎えにあがらせていただきます。【事前ご予約】を頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日のご案内も可能です！ SUUMO、HOME‘S、athomeなど各ポータルサイトで、【〇〇不動産(他社さま)が掲載している物件だけど、併せて見れる？】など、まとめてご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ♪ ◆◇◆ご要望に合わせて、無料相談会開催中◆◇◆ 《住宅ローン相談》　○頭金０円で本当に購入出来るの？　○ローンを組める金額を知りたいんだけど・・・。　○以前、審査に通らなかったけど、今は、ローンを組めるの？　○住宅ローン減税の事を詳しく教えてほしい。《物件相談》　○探し始めで、どんな家を選べば良いのか分らない。　○購入の基礎の基礎から教えてほしい。　○希望条件に合った物件をたくさん紹介してほしい。　○資金計画の相談をしたい。《リフォーム相談》　○リフォームの金額はいくら位必要なの？　○リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めるって本当？《買い替え相談》　○住宅ローンが残っているけど・・・買い替えできるの？　○高く売れるのであれば、住替えたい。　○住替えorリフォームはどっちがお得？《税金相談》　○親族からの資金援助って、税金かかるの？　○税金の優遇は、有るの？使えるの？　○不動産取得税って何？　《その他》　○不安に感じる事　○気になる事など何でもお気軽にご相談下さい！！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
その他制限事項	－
備考	担当者：塩満　督
取引条件有効期限	－

情報公開日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内

この物件の地図・周辺環境

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)レジエス

住所: 大阪府大阪市北区東天満2-2-5 第二新興ビル4階
電話番号: 06-6948-8457
営業時間: 営業時間：9:30~20:00 ／定休日：水曜日
免許番号: 大阪府知事（1）第063567号
会社概要: ＜仲介＞
大阪府知事（1）第063567号
(株)レジエス
〒530-0044 大阪府大阪市北区東天満2-2-5 第二新興ビル4階

お問い合わせはこちら資料請求（無料）この物件の販売情報を見る

株式会社福屋不動産販売　守口店

ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
5万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
10万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
15万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
20万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
25万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
30万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月

NEWマンションライオンズマンション都島第2の詳細情報

間取り（1枚）

その他（20枚）

物件概要

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