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シャンボール天満の中古マンションの詳細情報

マンションシャンボール天満の詳細情報

提供元：

ＳＵＵＭＯ(スーモ)

  • 間取り図
    2LDK+S（納戸）、価格2798万円、専有面積62.84㎡、バルコニー面積5.4㎡

  • リビング
    陽射しがたっぷりと差し込む南向きのリノベーション物件です！引渡し後も安心のアフターサービス保証付き！バルコニーからは大阪城を望むことができます♪

  • 現地外観写真
    4駅5路線利用可能な利便性に優れた好立地！不在時にも荷物が受け取れる便利な宅配ボックスを完備しています♪

  • リビング
    2024年2月下旬にリノベーション完了！約14.2帖の広々としたLDKは自然と家族が集まる空間になりますね♪窓側には室内干しに便利なホスクリーンを取り付けています♪

  • キッチン
    会話を楽しみながらお料理できる対面キッチンです！食洗機が家事をしっかりサポートしてくれます♪浄水器も付いてます♪

  • 浴室
    落ち着いた色合いの浴室で毎日の疲れをゆっくりと癒してください♪雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機を完備しています♪

  • 洗面台・洗面所
    水廻り設備一新のリノベーション物件です！給湯器も新調済みで安心です♪最新設備で快適に新生活をお送りください♪

  • トイレ
    もちろんトイレも新調済みです！気持ち良く新生活をスタートできますね♪

  • リビング以外の居室
    エアコン先行配管を施工済みですので、全室にエアコンを設置可能です！1年中快適に生活できますね♪

  • 収納
    廊下に新設した広々としたウォークインクローゼットはファミリークロゼットとしても使いやすいですよ♪

  • 玄関
    玄関にはシューズボックスを設置していますので、玄関スペースを広々と使えます♪

  • リビング以外の居室
    周辺は緑が多く、川沿いにはランニングコースもあります！

  • 収納
    各居室に収納を設けていますので、お部屋をスッキリと使えます♪

  • バルコニー
    高層階南向きにつき陽当たり、風通し良好です！洗濯物もすぐに乾きますね♪

  • 住戸からの眺望写真
    バルコニーからの見晴らしも良好です！大阪城を望むこともできます♪

  • リビング
    弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪

  • リビング
    弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪

  • リビング以外の居室
    弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪

  • リビング以外の居室
    弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪

  • 玄関
    弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪

  • 小学校
    大阪市立桜宮小学校まで240m

2798万円

月々のローン返済額を試算
管理費等9400円／月（委託(通勤)）
修繕積立金9100円／月
ＪＲ東西線「大阪城北詰」歩6分
地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」歩7分
京阪本線「京橋」歩8分
大阪府大阪市都島区網島町12-5
地図
間取り2LDK+S（納戸）
専有面積62.84㎡（壁芯）
所在階/構造・階建6階/SRC10階地下1階建
築年月1975年6月(築48年11ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求（無料）
POINT

価格変更！南向きのリノベーション物件♪安心のアフターサービス保証付き♪陽当たり、見晴らし、風通し良好♪全室にエアコン設置可能♪食洗機・浴室乾燥機など設備充実♪

瑕疵保証付（不動産会社独自）
即引渡可
２沿線以上利用可
リバーサイド
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
総合病院 徒歩10分以内
高層階
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
南面バルコニー
フローリング張替
平面駐車場
温水洗浄便座
ＴＶモニタ付インターホン
リノベーション
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
浄水器
お問い合わせはこちら資料請求（無料）

物件概要

物件名シャンボール天満
所在地大阪府大阪市都島区網島町12-5
交通 ＪＲ東西線「大阪城北詰」歩6分
地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」歩7分
京阪本線「京橋」歩8分
建物構造 SRC10階地下1階建 最多価格帯 －
販売戸数／総戸数 1戸／94戸 主要採光面 南
修繕積立金 9100円／月 修繕積立基金 －
その他面積 バルコニー面積：5.4㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 9400円／月（委託(通勤)）
駐車場 －
都市計画 －
用途地域 ２種住居 リフォーム 2024年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面化粧台等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介 施工会社名 －
その他費用 －
販売スケジュール －
イベント情報 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:00
◆◇◆◇◆◇◆現地見学説明会開催中◆◇◆◇◆◇

【今から見たい】【お仕事帰りの夜間に見たい】など
ご都合の良い日時をお伝え下さいませ！
現地お待ち合わせのほか、ご希望の場所までお迎えに
あがらせていただきます。
【事前ご予約】を頂ければ、20時以降の内覧や当社
定休日のご案内も可能です！

SUUMO、HOME‘S、athomeなど各ポータルサイトで、
【〇〇不動産(他社さま)が掲載している物件だけど、併せて見れる？】
など、まとめてご案内も可能です！
お気軽にお申し付けくださいませ♪

◆◇◆ご要望に合わせて、無料相談会開催中◆◇◆

《住宅ローン相談》
　○頭金０円で本当に購入出来るの？
　○ローンを組める金額を知りたいんだけど・・・。
　○以前、審査に通らなかったけど、今は、ローンを組めるの？
　○住宅ローン減税の事を詳しく教えてほしい。

《物件相談》
　○探し始めで、どんな家を選べば良いのか分らない。
　○購入の基礎の基礎から教えてほしい。
　○希望条件に合った物件をたくさん紹介してほしい。
　○資金計画の相談をしたい。

《リフォーム相談》
　○リフォームの金額はいくら位必要なの？
　○リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めるって本当？

《買い替え相談》
　○住宅ローンが残っているけど・・・買い替えできるの？
　○高く売れるのであれば、住替えたい。
　○住替えorリフォームはどっちがお得？

《税金相談》
　○親族からの資金援助って、税金かかるの？
　○税金の優遇は、有るの？使えるの？
　○不動産取得税って何？
　
《その他》
　○不安に感じる事
　○気になる事

など何でもお気軽にご相談下さい！！

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
その他制限事項 －
備考 担当者：塩満　督
取引条件有効期限 －

情報公開日：2024/05/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)レジエス

住所
大阪府大阪市北区東天満2-2-5 第二新興ビル4階
電話番号
06-6948-8457
営業時間
営業時間：9:30~20:00 ／ 定休日：水曜日
免許番号
大阪府知事（1）第063567号
会社概要
＜仲介＞
大阪府知事（1）第063567号
(株)レジエス
〒530-0044 大阪府大阪市北区東天満2-2-5 第二新興ビル4階
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大阪城北詰駅の口コミ

powered by マンションノート
良い

子育て・病院

3.0

30代/女性/元住人

京阪モールの中にある名和眼科がおすすめ。綺麗で、受付の方も先生も優しくて親切。土日やってくれているのも助かる

良い

お買い物・飲食

4.0

50代/男性/元住人

近隣にダイエー、京橋京阪、スーパーマーケットは豊富。コーナン、百均あり。京阪高架下に数々の飲食店、近隣の個人点も多い。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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