NEW中古マンション朝日プラザ四天王寺704号室（住まいの窓口近鉄難波カウンター 704 7階/13階 南向きの詳細情報
外観
外観
室内
室内
室内
室内
室内
室内
間取り
◆難波◇天王寺◇梅田◇千里中央◇：お客様商談サロンのご案内◆▼近鉄難波1階カウンター：本店 ▼あべのハルカス31階▼なんばパークス19階▼梅田阪急グランドビル20階▼梅田スクエア1階
リビング/ダイニング
★『角部屋』★WIC（ウォークインクローゼット）付★水回り全交換（キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台）リフォーム済★人気の対面カウンターキッチン♪食洗機付き★浴室乾燥機付き★ＬＤＫ20帖広々♪
キッチン
改装リフォーム済［2023年9月］完工◆システムキッチン新調 ◆浴室ユニットバス新調◆洗面化粧台新調 ◆便器・温水洗浄便座新調◆クロス貼替え ◆フローリング貼替え
浴室
洗面
トイレ
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
玄関
玄関
収納
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
地図
その他
その他
QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます
外観・室内・設備（8枚）
間取り（1枚）
間取り
◆難波◇天王寺◇梅田◇千里中央◇：お客様商談サロンのご案内◆▼近鉄難波1階カウンター：本店 ▼あべのハルカス31階▼なんばパークス19階▼梅田阪急グランドビル20階▼梅田スクエア1階
その他（20枚）
リビング/ダイニング
★『角部屋』★WIC（ウォークインクローゼット）付★水回り全交換（キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台）リフォーム済★人気の対面カウンターキッチン♪食洗機付き★浴室乾燥機付き★ＬＤＫ20帖広々♪
キッチン
改装リフォーム済［2023年9月］完工◆システムキッチン新調 ◆浴室ユニットバス新調◆洗面化粧台新調 ◆便器・温水洗浄便座新調◆クロス貼替え ◆フローリング貼替え
浴室
洗面
トイレ
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
玄関
玄関
収納
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
地図
その他
その他
物件概要
| 物件名 | 朝日プラザ四天王寺704号室（住まいの窓口近鉄難波カウンター 704 7階/13階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-2 | ||||
| 交通 |
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分 | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 20帖(7階)洋室 5.4帖(7階)洋室 6帖(7階)洋室 6.4帖(7階) | ||
| 総戸数 | 60戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 15,980円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 7.8m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ビルサービス（株） | ||
| 駐車場 | 無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 容積率 | 600％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2023年09月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/◆システムキッチン◆浴室ユニットバス◆洗面化粧台◆便器・温水洗浄便座 実施年月(内装)：2023年09月 箇所：全室クロス張替/床（フローリング等）/◆クロス貼替え ◆フローリング貼替え 備考：◆システムキッチン新調 ◆浴室ユニットバス新調◆洗面化粧台新調 ◆便器・温水洗浄便座新調◆クロス貼替え ◆フローリング貼替え | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 鉄建建設（株） | ||||
| その他費用 | 固定資産税 107571円 | ||||
| オープンルーム情報 | 2024年04月15日～2024年05月31日 10:00から19:00まで 19時以降や定休日の水曜日も事前予約で現地見学ご案内ＯＫ！ | ||||
| 備考 | 改装リフォーム済［2023年9月］完工◆システムキッチン新調 ◆浴室ユニットバス新調◆洗面化粧台新調 ◆便器・温水洗浄便座新調◆クロス貼替え ◆フローリング貼替え◎設備アフターサービス保証付き◎パントリー（食品収納庫）付き▼近鉄難波1階カウンター：本店 ▼あべのハルカス31階▼なんばパークス19階▼梅田阪急グラン ★『角部屋』★WIC（ウォークインクローゼット）付★水回り全交換（キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台）リフォーム済★人気の対面カウンターキッチン♪食洗機付き★浴室乾燥機付き★ＬＤＫ20帖広々♪ | ||||
情報公開日：2024/04/28 有効期限：2024/05/11
設備・条件
| 位置 | 角部屋、南向き、2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | 浄水器・活水器、ガスコンロ、カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、ウォークインクローゼット、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、シャワー付洗面化粧台、パントリー、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、楽器不可、ペット不可、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、LDK15帖以上、駐輪場あり、オンライン相談可、インターネット対応、即入居可、瑕疵保証（不動産会社独自）付、バイク置き場あり、見学可能、現地内覧可能 | ||||
| 周辺環境 | 小学校 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
住まいの窓口 近鉄難波カウンター 住まいの窓口不動産株式会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区難波４丁目1番15号 近鉄難波ビル1階Ｒｅｇｕｓ受付
- 電話番号
- 0120-847-199
- 営業時間
- 10:00～19:00(土曜・日曜・祝日営業中◇１０：００～１９：００)
- 定休日
- 水曜日定休◇土曜・日曜・祝日営業中
- 免許番号
- 大阪府知事(01)第062357号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:00(土曜・日曜・祝日営業中◇１０：００～１９：００)（定休日：水曜日定休◇土曜・日曜・祝日営業中） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：38789-1056
LIFULL HOME'S物件番号：502
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと8日
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
周辺に食事をする場所はだいぶ少ない印象です。 駅前にチェーンの揚げ物のお店があるくらいなので（しかも提供するのにすごーく時間がかかります）夜ご飯を食べて帰りたいなと思っても少し難しいかな。
治安・安全
3.0
マンション自体はとてもいいものの町自体が夜道結構暗い感じで不審者は1人見かけたくらいですが女性ひとりだと怖いのかもしれないです(´・ω・｀)
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。