ザ・上本町タワーの中古マンションの詳細情報

マンションザ・上本町タワーの詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格6480万円、専有面積78.35㎡、バルコニー面積13.57㎡ 西側・北側の2面にバルコニーが備えられた角住戸です。全居室に収納スペースが設けられており、広々とした住空間でお過ごしいただけます。

  • 現地外観写真
    【ザ・上本町タワー】3沿線利用可能。近鉄難波線「大阪上本町」駅まで徒歩7分。毎日の通勤・通学はもちろん、公共機関を利用してのお出かけにも便利な立地です。

  • リビング
    【LDK/約21.6帖】大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです。3面採光につき、通風良好。快適にお過ごしいただけます。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約7.0帖】西側バルコニーに面しており、比較的遅い時間まで西日が室内を照らしてくれます。クローゼットがあり、洋服やバッグなどをスッキリ収納していただけます。

  • 住戸からの眺望写真
    【住戸からの眺望】スーパーや郵便局・病院などの生活施設が、徒歩5分圏内に複数揃い、子育て世帯・共働き世帯にもおすすめの住環境です。

  • キッチン
    【キッチン】食器洗乾燥機を備えたシステムキッチンです。洗い物の時間が短縮でき、ご家族と過ごす時間を増やすことができます。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】つなぎ目がなく、お手入れのしやすい洗面化粧台です。横幅にゆとりがあり、並んで身支度ができます。小さなお子様に嬉しいチャイルドミラー付きです。

  • 浴室
    【浴室】ご家族がゆっくりと寛ぎ、一日の疲れを癒してくれるバスルーム。雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができる、浴室乾燥機付きです。カビ対策としても重宝します。

  • トイレ
    【トイレ】寒い季節でも温かい便座で快適にお使いいただける、温水洗浄便座付きです。壁面のリモコンから、便座やシャワーの温度等を調節可能です。

  • バルコニー
    【バルコニー】西側・北側の2面バルコニーで風通しが良く換気も十分にできます。西向きのバルコニーは、午後までお布団や洗濯物に気持ちの良い陽光があたります。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約6.0帖】全居室フローリング仕様で、日々のお手入れがスムーズです。様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約6.0帖】西側バルコニーに面しており、心地よい陽光が差し込む部屋です。採光面積も広く、部屋の中をより明るく感じることができます。

  • その他内観
    【廊下】玄関の扉を開けてもお部屋の中が見えにくい設計になっています。物入があり、日用品のストックや掃除道具などを収納していただけます。

  • 玄関
    【玄関】天井高のシューズボックスがあり、玄関をスッキリ見せることができます。姿見があるので、お出かけ前に身だしなみをチェックすることができます。

  • エントランス
    【ロビー】ロビーにはソファが設置されており、居住者同士のコミュニケーションや、ご友人との待ち合わせなどにもご利用いただけます。

  • リビング
    【LDK/約21.6帖】お料理中もご家族との会話が楽しめる対面式キッチンです。キッチンからリビングを見渡すことができます。

  • キッチン
    【キッチン】IHクッキングヒーターが採用されています。室温が上がりにくく、夏場でも料理しやすくなっています。シンクはディスポーザー付きです。

  • その他設備
    住宅内にモニター付きインターホンが設置されております。来訪者の顔を確認してから応対ができます。

  • ロビー
    【ロビー】採光が多く確保され、開放感のある、シックで落ち着いたロビーです。ペット飼育可能なマンションです(規約による制限あり)。

  • その他共用部
    【ゴミドラム】共用スペースに、悪臭や害虫の発生を抑えたり、カラスなどによるゴミの散乱を防げたりする、ゴミドラムが設置されています。

  • 駐車場
    【立体駐車場】敷地内に立体駐車場があります。※最新の空き状況や利用可能なサイズなど、詳細につきましては、お問い合わせください。

  • 【給湯設備】
    ボタン一つでお湯張りや追い炊きなどが可能です。

  • 【浴室乾燥機リモコン】
    季節や時間帯を問わず、洗濯物を乾かすことができます。涼風や暖房機能もあり、年間を通して快適な入浴が叶います。

  • 【給湯器スイッチ】
    インターホン機能付きで、リモコンを介し通話が可能です。

管理費等1万690円/月(委託(常駐))
修繕積立金1万390円/月
近鉄難波線「大阪上本町」歩7分
地下鉄千日前線「鶴橋」歩5分
JR大阪環状線「鶴橋」歩6分
間取り2LDK
専有面積78.35㎡(壁芯)
所在階/構造・階建7階/RC37階建
築年月2009年6月(築14年10ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【4/27更新】3沿線利用可。近鉄難波線「大阪上本町」駅まで徒歩7分。全居室に収納スペースを設け、ゆとりある住空間が広がります。生活施設が徒歩5分圏内に揃います。

2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
共有施設充実
全居室収納
総合病院 徒歩10分以内
ゲストルーム
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場空きあり
ワイドバルコニー
3面採光
2面以上バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
全居室6畳以上
IHクッキングヒーター
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
24時間有人管理
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)

物件概要

物件名ザ・上本町タワー
所在地大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
交通 近鉄難波線「大阪上本町」歩7分
地下鉄千日前線「鶴橋」歩5分
JR大阪環状線「鶴橋」歩6分
建物構造 RC37階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/267戸 主要採光面 西
修繕積立金 1万390円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:13.57㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万690円/月(委託(常駐))
駐車場 敷地内(2万2000円~3万2000円/月)
都市計画
用途地域 2種住居 リフォーム 2024年3月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介 施工会社名 (株)竹中工務店
その他費用 町内会費:100円/月、専用利用料:1365円/月
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考 担当者:大符 陽介
取引条件有効期限

情報公開日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

近鉄不動産(株)難波営業所

住所
大阪府大阪市中央区難波4-1-15 近鉄難波ビル6階
電話番号
0120-135702
営業時間
営業時間:9:30~18:20 / 定休日:毎週水・木曜日
免許番号
国土交通大臣(11)第003123号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(11)第003123号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)難波営業所
〒542-0076 大阪府大阪市中央区難波4-1-15 近鉄難波ビル6階

大阪上本町駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

スーパーの物価が高かった。スーパー玉出や業務用スーパー、サンディなど、激安スーパーが近くにあれば言うことがない。

良い

子育て・病院

5.0

40代/女性/元住人

有名な話なので私が書くまでもないですが、上本町は大阪市内最高峰の文教地区です。天王寺区及び中央区のエリアの公立小学校の学力テスト結果は、概ねどの小学校も全国平均より高く、中には石川や秋田などトップクラスの都道府県の成績を超える学校も複数あります。四天王寺や清風など市内でも指折りの進学校があり、進学塾も多数あります。 大阪市全体では、小学校の学力は全政令指定都市で最下位レベル(最近最下位脱出したようですが)なので、市内で利便性が良く、かつ教育環境が良い希少な地域です。それ故、不動産も高額ですが。 病院については、総合病院の大阪赤十字病院があり、他にも個人医院も沢山あるので困りません。また、聖バルナバ病院(産婦人科・小児科)は150年の歴史があり、こちらで出産するために遠方から通う方も居るくらい、人気のある産院です。私もこちらで出産しましたが、スタッフさんのレベルが高く、安心して出産に臨むことができました。食事も美味しいし、院内も綺麗です。託児サービスもあるので、二人目以降でも通院しやすいです。産後の授乳指導は厳しかったですが...

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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