グランドメゾン五條宮夕陽丘の中古マンションの詳細情報
間取り図
3LDK、価格6880万円、専有面積99.36㎡、バルコニー面積15.15㎡ 。LDKは、合わせて約22.7帖の広さ!洋室3部屋が配置されており、それぞれに収納スペースが備わっています。南側を含む3面にバルコニー有!全居室フローリング仕様です。
五条小学校まで400m 徒歩5分。1913年開校の小学校です。HPにて、授業・給食・行事の様子などが写真付きで紹介されています。/2023年11月撮影
夕陽丘中学校まで640m 徒歩8分。1947年開校の中学校です。部活動は、ソフトテニス部・サッカー部・美術部・園芸部・科学部などが設置されています。/2023年11月撮影
ライフ四天王寺店まで350m 徒歩5分。食料品・酒類・日用品・医薬品・衣料品などが販売されています。営業時間:1階・2階9:30~22:00/3階9:30~19:00(2階ドラッグコーナーのみ9:30~21:00)。/2023年11月撮影
ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店まで450m 徒歩6分。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱い有。ATM・無料WiFi・マルチコピー機が設置されています。営業時間:24時間営業。/2023年11月撮影
ツルハドラッグ天王寺真法院店まで290m 徒歩4分。医薬品の他、日用品・化粧品・食料品などが販売されています。電子マネーを利用可能です。営業時間:9:00~22:00。/2023年11月撮影
りそな銀行夕陽ケ丘駅前出張所まで500m 徒歩7分。IC認証対応ATM・生体認証対応ATMが設置されています。ATM営業時間:全日8:00~21:00。/2023年11月撮影
天王寺郵便局まで550m 徒歩7分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。駐車場は5台分です。窓口営業時間:平日9:00~19:00(サービス内容により異なる)、ATM営業時間:平日8:00~21:00/土日祝9:00~19:00。/2023年11月撮影
大阪市天王寺区役所まで300m 徒歩4分。引っ越しの際の手続きに加え、住民票・戸籍謄本などの各種書類を取得可能です。開庁時間:平日9:00~17:30。/2023年11月撮影
大阪市立天王寺図書館まで850m 徒歩11分。蔵書は、児童書・文芸書・雑誌など。多機能トイレ・授乳室などが設けられています。開館時間:火-金10:00~19:00、土日祝10:00~17:00。/2023年11月撮影
リビング
【リビングダイニング/約18.0帖】2面の床暖房が設置されています。ダイニング部分北側にキッチン有。/2023年11月撮影
現地外観写真
【外観写真】2WAYアクセス可能な立地に建つ、RC造14階建マンションです。総戸数は37戸。該当住戸は、13階部分に位置しています。/2023年11月撮影
リビング
【リビングダイニング/約18.0帖】3面採光です。掃き出し窓より、南側のバルコニーへ出入りいただけます。/2023年11月撮影
バルコニー
【バルコニー】南側に設けられたバルコニーです。物干し金物が備わっています。/2023年11月撮影
キッチン
【キッチン/約4.7帖】L型のクローズドキッチンが採用されています。食器洗乾燥機・浄水器搭載です。/2023年11月撮影
洗面台・洗面所
【洗面室】3面鏡付きの洗面化粧台有。壁面に2口のコンセントが設置されており、ヘアドライヤーなどをご使用いただけます。/2023年11月撮影
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。/2023年11月撮影
浴室
【浴室】オートバス機能付きです。動作をサポートする手すりが設置されています。/2023年11月撮影
トイレ
【トイレ】温水洗浄便座付き。カウンターと、独立した手洗い器が設けられています。/2023年11月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約7.9帖】北・西側の2面採光です。北側のバルコニーへ出入りいただけます。/2023年11月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約7.9帖】クローゼットと物入が備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。/2023年11月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約5.1帖】独立した洋室です。開き戸タイプのクローゼットが設けられています。/2023年11月撮影
玄関
【玄関】SICが備わっています。靴の他、屋外で使用する物等を収納可能です。/2023年11月撮影
玄関
【玄関】共用廊下から見た玄関の様子です。ポーチが設けられており、防犯面に配慮されています。/2023年11月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約5.1帖】西側の窓より採光が可能です。/2023年11月撮影
その他共用部
【駐輪場】屋内型の駐輪場です。空き状況など、随時お問い合わせください。/2023年11月撮影
駐車場
【駐車場】シャッターゲート付き。空き状況など、詳しくはお問い合わせください。/2023年11月撮影
現地外観写真
【外観写真】ペットの飼育が可能です。/2023年11月撮影
ガスコンロ
【ガスコンロ】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。/2023年11月撮影
シンク
【シンク】ステンレス製です。浄水器が搭載されています。/2023年11月撮影
クローゼット(洋室/約7.9帖)
【クローゼット(洋室/約7.9帖)】約7.9帖の洋室東側に設けられています。/2023年11月撮影
SIC
【SIC】靴のまま出入りいただけます。扉は開き戸タイプです。/2023年11月撮影
TVモニタ付きインターホン
【TVモニタ付きインターホン】来訪者の確認が可能、防犯面に配慮されています。/2023年11月撮影
管理費等1万1000円/月(委託(通勤))
修繕積立金2万3400円/月
間取り3LDK
専有面積99.36㎡(壁芯)
所在階/構造・階建13階/RC14階建
築年月2005年9月(築18年8ヶ月)
POINT
【5/27更新☆】南側を含む3面バルコニー付き、3方角住戸!LDKは合わせて約22.7帖!LD部分に2面の床暖房有。各洋室に収納スペースが備わっています。
瑕疵保証付(不動産会社独自)
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
総合病院 徒歩10分以内
高層階
24時間ゴミ出し可
3面採光
2面以上バルコニー
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
シューズインクローク
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
整備された歩道
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)
浄水器
周辺環境・アクセス(9枚)
五条小学校まで400m 徒歩5分。1913年開校の小学校です。HPにて、授業・給食・行事の様子などが写真付きで紹介されています。/2023年11月撮影
夕陽丘中学校まで640m 徒歩8分。1947年開校の中学校です。部活動は、ソフトテニス部・サッカー部・美術部・園芸部・科学部などが設置されています。/2023年11月撮影
ライフ四天王寺店まで350m 徒歩5分。食料品・酒類・日用品・医薬品・衣料品などが販売されています。営業時間:1階・2階9:30~22:00/3階9:30~19:00(2階ドラッグコーナーのみ9:30~21:00)。/2023年11月撮影
ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店まで450m 徒歩6分。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱い有。ATM・無料WiFi・マルチコピー機が設置されています。営業時間:24時間営業。/2023年11月撮影
ツルハドラッグ天王寺真法院店まで290m 徒歩4分。医薬品の他、日用品・化粧品・食料品などが販売されています。電子マネーを利用可能です。営業時間:9:00~22:00。/2023年11月撮影
りそな銀行夕陽ケ丘駅前出張所まで500m 徒歩7分。IC認証対応ATM・生体認証対応ATMが設置されています。ATM営業時間:全日8:00~21:00。/2023年11月撮影
天王寺郵便局まで550m 徒歩7分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。駐車場は5台分です。窓口営業時間:平日9:00~19:00(サービス内容により異なる)、ATM営業時間:平日8:00~21:00/土日祝9:00~19:00。/2023年11月撮影
大阪市天王寺区役所まで300m 徒歩4分。引っ越しの際の手続きに加え、住民票・戸籍謄本などの各種書類を取得可能です。開庁時間:平日9:00~17:30。/2023年11月撮影
大阪市立天王寺図書館まで850m 徒歩11分。蔵書は、児童書・文芸書・雑誌など。多機能トイレ・授乳室などが設けられています。開館時間:火-金10:00~19:00、土日祝10:00~17:00。/2023年11月撮影
その他(23枚)
リビング
【リビングダイニング/約18.0帖】2面の床暖房が設置されています。ダイニング部分北側にキッチン有。/2023年11月撮影
現地外観写真
【外観写真】2WAYアクセス可能な立地に建つ、RC造14階建マンションです。総戸数は37戸。該当住戸は、13階部分に位置しています。/2023年11月撮影
リビング
【リビングダイニング/約18.0帖】3面採光です。掃き出し窓より、南側のバルコニーへ出入りいただけます。/2023年11月撮影
バルコニー
【バルコニー】南側に設けられたバルコニーです。物干し金物が備わっています。/2023年11月撮影
キッチン
【キッチン/約4.7帖】L型のクローズドキッチンが採用されています。食器洗乾燥機・浄水器搭載です。/2023年11月撮影
洗面台・洗面所
【洗面室】3面鏡付きの洗面化粧台有。壁面に2口のコンセントが設置されており、ヘアドライヤーなどをご使用いただけます。/2023年11月撮影
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。/2023年11月撮影
浴室
【浴室】オートバス機能付きです。動作をサポートする手すりが設置されています。/2023年11月撮影
トイレ
【トイレ】温水洗浄便座付き。カウンターと、独立した手洗い器が設けられています。/2023年11月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約7.9帖】北・西側の2面採光です。北側のバルコニーへ出入りいただけます。/2023年11月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約7.9帖】クローゼットと物入が備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。/2023年11月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約5.1帖】独立した洋室です。開き戸タイプのクローゼットが設けられています。/2023年11月撮影
玄関
【玄関】SICが備わっています。靴の他、屋外で使用する物等を収納可能です。/2023年11月撮影
玄関
【玄関】共用廊下から見た玄関の様子です。ポーチが設けられており、防犯面に配慮されています。/2023年11月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約5.1帖】西側の窓より採光が可能です。/2023年11月撮影
その他共用部
【駐輪場】屋内型の駐輪場です。空き状況など、随時お問い合わせください。/2023年11月撮影
駐車場
【駐車場】シャッターゲート付き。空き状況など、詳しくはお問い合わせください。/2023年11月撮影
現地外観写真
【外観写真】ペットの飼育が可能です。/2023年11月撮影
ガスコンロ
【ガスコンロ】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。/2023年11月撮影
シンク
【シンク】ステンレス製です。浄水器が搭載されています。/2023年11月撮影
クローゼット(洋室/約7.9帖)
【クローゼット(洋室/約7.9帖)】約7.9帖の洋室東側に設けられています。/2023年11月撮影
SIC
【SIC】靴のまま出入りいただけます。扉は開き戸タイプです。/2023年11月撮影
TVモニタ付きインターホン
【TVモニタ付きインターホン】来訪者の確認が可能、防犯面に配慮されています。/2023年11月撮影
物件概要
物件名 | グランドメゾン五條宮夕陽丘 |
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所在地 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺2 |
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交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩7分
JR大阪環状線「桃谷」歩12分
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建物構造 |
RC14階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/37戸
| 主要採光面 |
南
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修繕積立金 |
2万3400円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:15.15㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
1万1000円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
空無
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
商業、2種住居
| リフォーム |
-
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
株式会社淺沼組・大鉄工業株式会社
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その他費用 |
自治会費:3600円/年、インターネット定額料金:1210円/月、ホームセキュリティ費用:880円/月
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
■ポーチ面積:2.56㎡ ■駐車場(空無):21000円~28000円/月 ■駐輪場(空有):200円/月 ■駐車場等の空き状況は、2024年2月現在のものです。 ■ペット飼育可(規約制限有)
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備考 |
担当者:秦 嘉輝
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/05/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミ
30代/男性/購入検討者
大阪上本町はいわゆるターミナル駅になりますので、利便性は抜群ですがいろいろな顔を持つ駅です。綺麗な店舗が並ぶ場所がある一方で、ホテルが立ち並ぶ場所もあります。そのあたりには行かなければ良いだけですが、駅は住民だけが利用する駅ではないので人も多いです。あとは都心部なので全体的に物価が高いかなと感じています。
30代/男性/住人
もともと土地柄上、治安が良いと言えるような場所ではないことや周辺道路によっては街灯が少ない箇所もあるため、遅い時間のひとり歩きは少し気になる。
四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺の口コミをもっと見る
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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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