NEWマンションアウレリア四天王寺夕陽丘の詳細情報
間取り図
3LDK、価格5498万円、専有面積68.44㎡、バルコニー面積14.07㎡ リフォーム渡し☆北東角部屋の３ＬＤＫ◇ペット飼育可能♪各居室収納あり！
住戸からの眺望写真
眺望写真☆前面にマンションがありますが、圧迫感のない距離間です。6階ですが、眺望良好です♪
現地外観写真
平成15年3月建築◇総戸数49戸のオール電化マンションです☆大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅まで徒歩4分☆生活便利な立地環境です♪
バルコニー
バルコニー☆奥行のあるワイドスパーンのバルコニーです♪東向きで陽当り良好です♪
玄関
ポーチ☆玄関前のゆったりスペースです♪
駐車場
ガレージ☆空き区画あり！月額：18.000～25.000円ハイルーフ車用区画も空き有ります♪
駐車場
バイク置場☆空き区画あり！月額：500円鍵付きの敷地内なので、防犯面も安心です♪
駐車場
駐輪場☆空き区画あり！月額：無料♪
エントランス
エントランス☆
その他共用部
オートロック☆安心のセキュリティです♪
その他共用部
エントランスロビー☆ゆったりとした開放的な空間です♪清掃もいきとどいており、管理状態良好♪
その他共用部
宅配ボックス☆留守でも安心！便利で、うれしい共用設備♪
その他共用部
メールボックス☆
その他共用部
ゴミ捨て場☆
その他
☆現自宅をご売却しての買替え、先行販売、買取り保証、買い替えローン等、お客様に良い条件のプランをご提案いたします！
その他
☆大阪市水災ハザードマップの水害エリア対象外で地盤の強い安心の『上町台地』です。
その他
☆大阪屈指の文教地域！公立学校・私立学校が充実し、教育施設が多数あり！選り取り見取りな教育環境です♪
5498万円
月々のローン返済額を試算
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☆新規物件☆ペット飼育可能（2匹まで）☆5月20日～5月27日◇即日内覧会開催リフォーム渡しです♪北東角部屋◇３ＬＤＫ東向きバルコニーお気軽に、お問合せ下さい♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格5498万円、専有面積68.44㎡、バルコニー面積14.07㎡ リフォーム渡し☆北東角部屋の３ＬＤＫ◇ペット飼育可能♪各居室収納あり！
その他（16枚）
住戸からの眺望写真
眺望写真☆前面にマンションがありますが、圧迫感のない距離間です。6階ですが、眺望良好です♪
現地外観写真
平成15年3月建築◇総戸数49戸のオール電化マンションです☆大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅まで徒歩4分☆生活便利な立地環境です♪
バルコニー
バルコニー☆奥行のあるワイドスパーンのバルコニーです♪東向きで陽当り良好です♪
玄関
ポーチ☆玄関前のゆったりスペースです♪
駐車場
ガレージ☆空き区画あり！月額：18.000～25.000円ハイルーフ車用区画も空き有ります♪
駐車場
バイク置場☆空き区画あり！月額：500円鍵付きの敷地内なので、防犯面も安心です♪
駐車場
駐輪場☆空き区画あり！月額：無料♪
エントランス
エントランス☆
その他共用部
オートロック☆安心のセキュリティです♪
その他共用部
エントランスロビー☆ゆったりとした開放的な空間です♪清掃もいきとどいており、管理状態良好♪
その他共用部
宅配ボックス☆留守でも安心！便利で、うれしい共用設備♪
その他共用部
メールボックス☆
その他共用部
ゴミ捨て場☆
その他
☆現自宅をご売却しての買替え、先行販売、買取り保証、買い替えローン等、お客様に良い条件のプランをご提案いたします！
その他
☆大阪市水災ハザードマップの水害エリア対象外で地盤の強い安心の『上町台地』です。
その他
☆大阪屈指の文教地域！公立学校・私立学校が充実し、教育施設が多数あり！選り取り見取りな教育環境です♪
物件概要
| 物件名 | アウレリア四天王寺夕陽丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩4分 地下鉄千日前線「谷町九丁目」歩9分 近鉄難波線「大阪上本町」歩10分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／49戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 8420円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14.07㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 5400円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万8000円～2万5000円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | － | リフォーム |
2024年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | セキュリティ費及びインターネット費用：4179円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／5月20日（月曜日）～5月27日（月曜日） 時間／11:00～19:00 ◆即日内覧会開催◆ 空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます。 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】 等、お気軽にお問合せください。 「事前予約頂ければ、19時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日のご内覧も可能です」 お問い合わせの際に、『物件名・価格・内覧希望日時』を担当者までお伝えください。 SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社 (他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる かな？】等、まとめてご案内可能です お気軽にお申し付けください。 ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら 談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。 キッズスペース、駐車場を完備しておりますので、 休日はご家族皆様でご来店ください 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの 説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の 資料をご用意しておりますので、お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 最適な提携銀行のご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・ 固定金利の違い、特性など、しっかりご説明させて頂きます。 弊社ホームページにも物件情報を多数掲載しております!! SUUMOに掲載していない物件情報も 沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、 マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!! 天王寺区周辺の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業25年の天王寺営業センターにお任せください!! | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：松尾 将秀 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-30 朝日プラザ夕陽ヶ丘1階
- 電話番号
- 0120-208968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第2・第4火曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション天王寺営業センター
〒543-0075 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-30 朝日プラザ夕陽ヶ丘1階
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミ
子育て・病院
4.0
小児科は近隣に数軒あり、多い方では。 幼稚園、保育園の数は多いが、何しろ激選区なので選考落ちや抽選落ちの話も多い。
お買い物・飲食
2.0
スーパーが少ないため買い物が不便です。ネットスーパー利用なら問題無いです。 飲食店も数少なく不便です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。