中古マンショングランフレージュ四天王寺 4階/10階 南西向きの詳細情報
提供元：
外観
【駅近！「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩3分！平成9年築☆】ローン返済目安：月々約143126円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
オートロック完備マンション☆看板見えてますね♪お買い物便利、「スーパーライフ」徒歩1分圏内です♪
室内
キッチン背面、シンプルなカップボード付きです♪
室内
浴室乾燥機完備です☆
間取り
【3LDK】玄関以外の全方位に窓あり☆LDK広々約22帖！室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆食洗機・バス追炊機能＆浴室乾燥機完備☆照明器具付き☆安心のアフターサービス保証付きです☆
【スーパー】ライフ四天王寺店まで20ｍ
玄関
トールサイズ、ミラー付きのシューズボックス完備です♪
リビング/ダイニング
【LDK：広々約22.1帖！】全室クロス貼替え、床フローリング＆フロアタイル張替え、水廻り設備一新、建具新調、ハウスクリーニング済みです☆
リビング/ダイニング
【LDK：広々約22.1帖！】照明器具付きです☆
リビング/ダイニング
【LDK：広々約22.1帖！】リビングは2面バルコニーに面しています☆
リビング/ダイニング
【LDK：広々約22.1帖！】玄関以外の全方位に窓があります☆
キッチン
対面式のキッチン♪
キッチン
食洗機付きのシステムキッチン新調です☆左サイドにカウンターあります♪
キッチン
【食器洗浄乾燥機☆】
洗面
ワイドミラーのシャワー付き洗面台新調です☆
浴室
ゆったりユニットバス（1418サイズ）・給湯器（追炊機能・マルチリモコン付き）新調です☆
トイレ
お掃除楽々、タンクレストイレ新調です☆
寝室
【洋室5帖】リビングに面したお部屋です♪
寝室
【洋室5帖】ウォークインクローゼット完備です♪
寝室
【洋室（納戸）5.5帖】ウォークインクローク完備です♪
寝室
【洋室（納戸）5.5帖】
子供部屋
【洋室3.7帖】クローゼット完備♪北東側のバルコニーに面したお部屋です☆
収納
リビングドア入ってすぐにある収納です♪中は可動式の棚になっています♪
バルコニー
リビング2窓に面した南西側のバルコニーです☆
画像
洗濯パン新調☆専有部分の配管（排水管、給水・給湯管）交換済みです☆
収納
【洋室5帖】のウォークインクローゼット内です♪
バルコニー
リビングと「洋室5帖」に面した南東向きのバルコニーです☆
収納
【洋室（納戸）5.5帖】のウォークインクローク内です♪
その他
【エレベーター】
画像
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掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（4枚）
外観
【駅近！「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩3分！平成9年築☆】ローン返済目安：月々約143126円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
オートロック完備マンション☆看板見えてますね♪お買い物便利、「スーパーライフ」徒歩1分圏内です♪
室内
キッチン背面、シンプルなカップボード付きです♪
室内
浴室乾燥機完備です☆
間取り（1枚）
間取り
【3LDK】玄関以外の全方位に窓あり☆LDK広々約22帖！室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆食洗機・バス追炊機能＆浴室乾燥機完備☆照明器具付き☆安心のアフターサービス保証付きです☆
周辺環境・アクセス（1枚）
【スーパー】ライフ四天王寺店まで20ｍ
その他（24枚）
玄関
トールサイズ、ミラー付きのシューズボックス完備です♪
リビング/ダイニング
【LDK：広々約22.1帖！】全室クロス貼替え、床フローリング＆フロアタイル張替え、水廻り設備一新、建具新調、ハウスクリーニング済みです☆
リビング/ダイニング
【LDK：広々約22.1帖！】照明器具付きです☆
リビング/ダイニング
【LDK：広々約22.1帖！】リビングは2面バルコニーに面しています☆
リビング/ダイニング
【LDK：広々約22.1帖！】玄関以外の全方位に窓があります☆
キッチン
対面式のキッチン♪
キッチン
食洗機付きのシステムキッチン新調です☆左サイドにカウンターあります♪
キッチン
【食器洗浄乾燥機☆】
洗面
ワイドミラーのシャワー付き洗面台新調です☆
浴室
ゆったりユニットバス（1418サイズ）・給湯器（追炊機能・マルチリモコン付き）新調です☆
トイレ
お掃除楽々、タンクレストイレ新調です☆
寝室
【洋室5帖】リビングに面したお部屋です♪
寝室
【洋室5帖】ウォークインクローゼット完備です♪
寝室
【洋室（納戸）5.5帖】ウォークインクローク完備です♪
寝室
【洋室（納戸）5.5帖】
子供部屋
【洋室3.7帖】クローゼット完備♪北東側のバルコニーに面したお部屋です☆
収納
リビングドア入ってすぐにある収納です♪中は可動式の棚になっています♪
バルコニー
リビング2窓に面した南西側のバルコニーです☆
画像
洗濯パン新調☆専有部分の配管（排水管、給水・給湯管）交換済みです☆
収納
【洋室5帖】のウォークインクローゼット内です♪
バルコニー
リビングと「洋室5帖」に面した南東向きのバルコニーです☆
収納
【洋室（納戸）5.5帖】のウォークインクローク内です♪
その他
【エレベーター】
画像
物件概要
| 物件名 | グランフレージュ四天王寺 4階/10階 南西向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-40 | ||||
| 交通 |
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 22.1帖洋室 5.5帖洋室 5帖洋室 3.7帖 | ||
| 総戸数 | 16戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南西 | 修繕積立金 | 23,600円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 11.87m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2023年11月 箇所：キッチン/浴室/トイレ 実施年月(内装)：2023年11月 箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/食洗機付きシステムキッチン、ユニットバス、給湯器（追炊機能・マルチリモコン付）、洗面台、洗濯パン、タ | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 村本建設 | ||||
| その他費用 | 町会費 300円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 大江小学校－徒歩5分（約350ｍ）・天王寺中学校－徒歩14分（約1100ｍ）【主なお買い物施設】・「ライフ四天王寺店」徒歩1分（約20ｍ）・「ツルハドラッグ天王寺真法院店」徒歩8分（約600ｍ）・「ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店」徒歩2分（約130ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】 駅近！「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩3分！玄関以外の全方位に窓あり☆LDK広々約22帖！室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆食洗機・追炊機能＆浴室乾燥機完備☆照明器具付き☆スーパー徒歩1分圏内♪ | ||||
情報公開日：2024/01/18 有効期限：2024/05/11
設備・条件
| 位置 | 角部屋、2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | ガスコンロ、カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | オートロック、防犯カメラ | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、ウォークインクローゼット、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| その他 | 事務所不可、ペット不可、照明器具付き、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、LDK15帖以上、駐輪場あり、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット | ||||
| 周辺環境 | スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- 電話番号
- 06-6760-0344
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事免許(03)第056411号
- 所属団体
- 所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～19:00（定休日：毎週水曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：64240-1056
LIFULL HOME'S物件番号：21622
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
治安の良さと交換な部分があると思いますが、飲食や娯楽面での満足度は低め。ふらっと飲みに行く、飲んで歩いて帰るというのは出来なさそうです。天王寺に出ればいいんでしょうけれど。しかし、マックもなくなったしカフェもないとなると、お母さんたちのお茶も困りそうです。
子育て・病院
4.0
夕陽ヶ丘周辺はファミリー層が多いため、保育園・幼稚園のほか、学校も多くあり、さすが文教地区であると思う。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。