マンションノバカネイチ天王寺の詳細情報
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間取り図
3LDK、価格2598万円、専有面積62.68㎡、バルコニー面積10.89㎡ 独立性が高く、開放感のある三方角住戸。東側・西側の両面にバルコニーが設けられています。洋室3部屋は、南側に窓あり＆隣接住戸なし◎明るく心地よい室内で、のびのびとお過ごしいただけます。
リビング
【LDK(約12.0帖)】2023年9月内装リフォーム済み！8階建3階部分、「3LDK」東・南・西角住戸◎レースカーテン＆照明付きです。/2023年9月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
リビング
【LDK(約12.0帖)】東側がバルコニーに面しています。リビングは、隣接する洋室(約6.0帖)の扉を開放して一体利用も可能です。/2023年9月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
キッチン
【キッチン】キッチンは、リビングの様子を見渡せる対面仕様。ご家族やゲストとコミュニケーションを取りながら料理を楽しむことができます。/2023年9月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
キッチン
【キッチン】家事の時短が叶う、食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。腰壁が設けられており、調理中の手元がリビングから見えづらい仕様です。/2023年9月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
キッチン
【キッチン】木目調のデザインが落ち着いた印象です。キッチンと同デザインの折下天井が採用されており、統一感のあるお洒落な空間が演出されています。/2023年9月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
リビング
【LDK(約12.0帖)】グレー調のアクセントクロスやダークカラーのリビングドアが空間のアクセントになっています。/2023年9月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
リビング
【LDK(約12.0帖)】淡い色調のクロスやフローリングが施された、シンプルな内装。お好みのインテリアでお部屋づくりを楽しめそうです。/2023年9月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
リビング以外の居室
【洋室(約6.0帖)】東・南の2面採光が確保されています。隣接する他住戸がないため、室内でゆったりとお寛ぎいただけます。/2023年9月クロス・フローリング貼替
バルコニー
【東側バルコニー】リビングと洋室(約6.0帖)から出入りできるバルコニー。前面には陽光を遮る高い建物がなく、開放感があります。急な天候の変化にも対応しやすい屋根付きです。
住戸からの眺望写真
【東側バルコニーからの眺望】コンビニやスーパー、ドラッグストア、郵便局、公園などが徒歩5分圏内に揃う、利便性の高い立地です。共働き世帯や子育て世帯にもおすすめです。
リビング以外の居室
【洋室(約4.4帖)】出入りの際にリビングを通る設計のため、子供部屋としてもおすすめの洋室です。/2023年9月クロス・フローリング貼替
その他設備
【洗面化粧台】丸みのある洗面ボウルがお洒落な洗面化粧台。下部には収納があり、洗剤やドライヤーなどを仕舞うことができます。洗面室には、タオルなどを置いておける可動棚も設置されています。/2023年9月洗面化粧台新調、クロス・CF貼替
浴室
【浴室】浴室乾燥機付きのため、一年を通して快適に入浴可能。天候や時間帯を気にせずに洗濯物を乾かすこともでき便利です。花粉やPM2.5対策にも◎/2023年9月ユニットバス新調
トイレ
【トイレ】花柄のアクセントクロスが可愛らしい印象のトイレ。温水洗浄便座付きのため、いつでも快適に使用いただけます。/2023年9月便器・温水洗浄便座新調、クロス・CF貼替
リビング以外の居室
【洋室(約4.2帖)】西・南の2面採光が確保された洋室。西側の窓からはバルコニーに出入りできます。/2023年9月クロス・フローリング貼替
リビング以外の居室
【洋室(約6.0帖)】全居室にクローゼットが備わっています。衣類や鞄などをすっきりと収納し、住空間を広々とお使いいただけます。/2023年9月クロス・フローリング貼替
玄関
【玄関】玄関にはシューズボックスが設置されており、ご家族の靴を収納可能。白を基調としたクロスと建具が採用されており、明るい印象です。/2023年9月クロス・フローリング貼替
玄関
【玄関】室内にTVモニター付きインターホンが設置されています。玄関まで出向く前に、来訪者の顔を確認してから対応いただけます。/2023年9月クロス貼替
玄関
【玄関】玄関前にポーチが設けられています。住戸前を人が通ることがないため、人目や音が気になりづらく、リラックスして過ごせそうです。
現地外観写真
【現地外観写真】JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩7分！RC造・地上8階建のマンションです。敷地前は歩道が整備されており、お子様とのお出かけやベビーカーを押しての移動もスムーズです。
2598万円
月々のローン返済額を試算
≪2023年9月室内リフォーム済み！≫3階部分、「3LDK」東・南・西角住戸◎食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など充実の設備仕様！JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩7分の立地です。
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2598万円、専有面積62.68㎡、バルコニー面積10.89㎡ 独立性が高く、開放感のある三方角住戸。東側・西側の両面にバルコニーが設けられています。洋室3部屋は、南側に窓あり＆隣接住戸なし◎明るく心地よい室内で、のびのびとお過ごしいただけます。
その他（20枚）
リビング
【LDK(約12.0帖)】2023年9月内装リフォーム済み！8階建3階部分、「3LDK」東・南・西角住戸◎レースカーテン＆照明付きです。/2023年9月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
リビング
【LDK(約12.0帖)】東側がバルコニーに面しています。リビングは、隣接する洋室(約6.0帖)の扉を開放して一体利用も可能です。/2023年9月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
キッチン
【キッチン】キッチンは、リビングの様子を見渡せる対面仕様。ご家族やゲストとコミュニケーションを取りながら料理を楽しむことができます。/2023年9月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
キッチン
【キッチン】家事の時短が叶う、食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。腰壁が設けられており、調理中の手元がリビングから見えづらい仕様です。/2023年9月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
キッチン
【キッチン】木目調のデザインが落ち着いた印象です。キッチンと同デザインの折下天井が採用されており、統一感のあるお洒落な空間が演出されています。/2023年9月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
リビング
【LDK(約12.0帖)】グレー調のアクセントクロスやダークカラーのリビングドアが空間のアクセントになっています。/2023年9月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
リビング
【LDK(約12.0帖)】淡い色調のクロスやフローリングが施された、シンプルな内装。お好みのインテリアでお部屋づくりを楽しめそうです。/2023年9月システムキッチン新調、クロス・フローリング貼替
リビング以外の居室
【洋室(約6.0帖)】東・南の2面採光が確保されています。隣接する他住戸がないため、室内でゆったりとお寛ぎいただけます。/2023年9月クロス・フローリング貼替
バルコニー
【東側バルコニー】リビングと洋室(約6.0帖)から出入りできるバルコニー。前面には陽光を遮る高い建物がなく、開放感があります。急な天候の変化にも対応しやすい屋根付きです。
住戸からの眺望写真
【東側バルコニーからの眺望】コンビニやスーパー、ドラッグストア、郵便局、公園などが徒歩5分圏内に揃う、利便性の高い立地です。共働き世帯や子育て世帯にもおすすめです。
リビング以外の居室
【洋室(約4.4帖)】出入りの際にリビングを通る設計のため、子供部屋としてもおすすめの洋室です。/2023年9月クロス・フローリング貼替
その他設備
【洗面化粧台】丸みのある洗面ボウルがお洒落な洗面化粧台。下部には収納があり、洗剤やドライヤーなどを仕舞うことができます。洗面室には、タオルなどを置いておける可動棚も設置されています。/2023年9月洗面化粧台新調、クロス・CF貼替
浴室
【浴室】浴室乾燥機付きのため、一年を通して快適に入浴可能。天候や時間帯を気にせずに洗濯物を乾かすこともでき便利です。花粉やPM2.5対策にも◎/2023年9月ユニットバス新調
トイレ
【トイレ】花柄のアクセントクロスが可愛らしい印象のトイレ。温水洗浄便座付きのため、いつでも快適に使用いただけます。/2023年9月便器・温水洗浄便座新調、クロス・CF貼替
リビング以外の居室
【洋室(約4.2帖)】西・南の2面採光が確保された洋室。西側の窓からはバルコニーに出入りできます。/2023年9月クロス・フローリング貼替
リビング以外の居室
【洋室(約6.0帖)】全居室にクローゼットが備わっています。衣類や鞄などをすっきりと収納し、住空間を広々とお使いいただけます。/2023年9月クロス・フローリング貼替
玄関
【玄関】玄関にはシューズボックスが設置されており、ご家族の靴を収納可能。白を基調としたクロスと建具が採用されており、明るい印象です。/2023年9月クロス・フローリング貼替
玄関
【玄関】室内にTVモニター付きインターホンが設置されています。玄関まで出向く前に、来訪者の顔を確認してから対応いただけます。/2023年9月クロス貼替
玄関
【玄関】玄関前にポーチが設けられています。住戸前を人が通ることがないため、人目や音が気になりづらく、リラックスして過ごせそうです。
現地外観写真
【現地外観写真】JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩7分！RC造・地上8階建のマンションです。敷地前は歩道が整備されており、お子様とのお出かけやベビーカーを押しての移動もスムーズです。
物件概要
| 物件名 | ノバカネイチ天王寺 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「寺田町」歩7分 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩15分 ＪＲ大阪環状線「天王寺」歩16分 | ||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／30戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万6960円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.89㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万5800円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | ２種住居 | リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台新調など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | (株)浅沼組 | ||
| その他費用 | 町内会費：650円／月、協力金：1000円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 固定資産税：2023年度88413円、ペット飼育不可 | ||||
| 備考 | 担当者：三藤 諒太 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-300 (大阪駅前第4ビル3階)
- 電話番号
- 0120-341951
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002287号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002287号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)日住サービス大阪梅田店
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-300 (大阪駅前第4ビル3階)
寺田町駅の口コミ
治安・安全
3.0
街灯が少なめな道が多いですが、特に不審な方などはいない地域でした。夜遅くに帰宅する際は少し気をつけた方がいいかもしれませんが。
治安・安全
4.0
マンション名に天王寺とついていますが、天王寺とあべのハルカスの立地になります。再開発も進んでいるので、治安が悪いと言ったイメージも少なく、むしろ公園やおしゃれなショッピングセンターがあったりと買い物に来る人たちも多いですし、住みやすい街ランキングに出てきます！
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。