NEWマンションシャートー・サンパークスクエアの詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格2590万円、専有面積66.42㎡、バルコニー面積9.29㎡ ■お電話でのご予約がスムーズ。スマホの場合は電話マークをタップ！『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！■現地内覧について当日の内覧が可能です！売主様の都合等で当日見学が出来ない場合がございます
現地外観写真
■JR片町線『徳庵』駅徒歩11分です■JRおおさか東線『放出』駅徒歩15分です■大阪都心エリア『北新地駅』『新大阪駅』へ1本でアクセス!!■『万代鶴見今津店』まで徒歩36分♪
エントランス
◆緑もあってお洒落なエントランスでお出迎えされます♪
ロビー
◆明るく開放感のあるロビー
その他共用部
◆女性やお子様がお一人の際も安心な防犯カメラ付き
その他共用部
◆屋根付き駐輪場のため、雨で濡れる心配もないですね♪＊空き状況要確認！
その他共用部
◆マンション敷地内に公園・植栽が有り、緑を感じる共用部分です
その他共用部
◆敷地内のプールがあります
その他
◆株式会社ハウスコミュニケーションは持続可能な開発目標（SDGｓ）を支援しています
その他
◆現自宅をご売却しての買替えも、先行販売、買取り保証、買い替えローン等、お客様に適した方法をご提案いたします！
その他
◆住んでからも安心のアフターサービス保証付きです♪
その他
◆ご来店、ご内覧の際に『500円分ギフト券』をプレゼント致します(新規のお客様に限る）
スーパー
万代鶴見今津店まで411m
スーパー
ライフ鶴見今津北店まで688m
スーパー
コノミヤ放出店まで735m
ドラッグストア
マツモトキヨシ放出店まで795m
ドラッグストア
ドラッグアカカベ徳庵駅前店まで1076m
中学校
大阪市立今津中学校まで957m
小学校
大阪市立今津小学校まで801m
病院
医療法人正和会新協和病院まで714m
郵便局
鶴見今津郵便局まで847m
2590万円
月々のローン返済額を試算
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予約制内覧会開催【5/20（月）～5/27（月）10時～19時】定休日除く売主様→当社窓口の為商談等柔軟対応致します複数件併せてご内覧も可能♪気になる物件をお申し付け下さい
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格2590万円、専有面積66.42㎡、バルコニー面積9.29㎡ ■お電話でのご予約がスムーズ。スマホの場合は電話マークをタップ！『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！■現地内覧について当日の内覧が可能です！売主様の都合等で当日見学が出来ない場合がございます
その他（20枚）
現地外観写真
■JR片町線『徳庵』駅徒歩11分です■JRおおさか東線『放出』駅徒歩15分です■大阪都心エリア『北新地駅』『新大阪駅』へ1本でアクセス!!■『万代鶴見今津店』まで徒歩36分♪
エントランス
◆緑もあってお洒落なエントランスでお出迎えされます♪
ロビー
◆明るく開放感のあるロビー
その他共用部
◆女性やお子様がお一人の際も安心な防犯カメラ付き
その他共用部
◆屋根付き駐輪場のため、雨で濡れる心配もないですね♪＊空き状況要確認！
その他共用部
◆マンション敷地内に公園・植栽が有り、緑を感じる共用部分です
その他共用部
◆敷地内のプールがあります
その他
◆株式会社ハウスコミュニケーションは持続可能な開発目標（SDGｓ）を支援しています
その他
◆現自宅をご売却しての買替えも、先行販売、買取り保証、買い替えローン等、お客様に適した方法をご提案いたします！
その他
◆住んでからも安心のアフターサービス保証付きです♪
その他
◆ご来店、ご内覧の際に『500円分ギフト券』をプレゼント致します(新規のお客様に限る）
スーパー
万代鶴見今津店まで411m
スーパー
ライフ鶴見今津北店まで688m
スーパー
コノミヤ放出店まで735m
ドラッグストア
マツモトキヨシ放出店まで795m
ドラッグストア
ドラッグアカカベ徳庵駅前店まで1076m
中学校
大阪市立今津中学校まで957m
小学校
大阪市立今津小学校まで801m
病院
医療法人正和会新協和病院まで714m
郵便局
鶴見今津郵便局まで847m
物件概要
| 物件名 | シャートー・サンパークスクエア | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津南３-1-8 | ||||
| 交通 |
ＪＲ片町線「徳庵」歩14分 ＪＲ片町線「放出」歩15分 ＪＲおおさか東線「放出」歩15分 | ||||
| 建物構造 | SRC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／270戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 5020円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.29㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | － | リフォーム |
2024年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | 町会費：300円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／5月20日（月曜日）～5月27日（月曜日） 時間／10:00～19:00 ◎弊社営業センターに来店後、 物件の概要を聞いてからご内覧下さい。 住宅ローン・資金計画もご相談下さい。 また、近隣の物件資料等もご用意しております。 営業車にてご自宅まで送迎可能です。 上記開催時間ご都合の合わない方、ご希望日時をお申し付け下さい ■□ 住宅ローンについて 弊社、数多くの金融機関と提携しております。 各金融機関によりお借入できる金額が違いますので 多くの金融機関の中からお客様にとって一番有利な 金融機関をご提案いたします！ ■□ 資金計画について ・無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます ・他社で断られた方、中々ローンが通らない方 ・頭金0円でのご購入もお任せください ・購入に係る諸費用も借入れ可能です 【自分は無理とあきらめる前に是非、一度ご相談下さい】 ■□ お子様連れのお客様へ 商談スペース横にはキッズスペースをご用意しております。 お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。 ■□ 売却物件募集中 ・お住み替えをご検討の方 ・他社の査定額に納得できない方 ・ご近所に知られずに売却したい方 査定は完全無料・秘密厳守です。 お電話で『査定希望』とお申し付けください。 専任のスタッフが迅速に対応させて頂きます。 ■□ 弊社HPにも物件情報を多数掲載しております！ ・SUUMOに掲載していない情報も沢山ございます。 下記【関連リンク】よりご確認ください！ ・弊社HPの非公開物件の閲覧、マッチングメールを ご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を！ ■□ 東成区・城東区・鶴見区・生野区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業25年の緑橋営業センターにお任せ下さい! | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：西口 真人 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市東成区中本3-16-11 杉浦実業第3ビル1階106、107
- 電話番号
- 0120-207968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第2・第4火曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション緑橋営業センター
〒537-0022 大阪府大阪市東成区中本3-16-11 杉浦実業第3ビル1階106、107
徳庵駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
徳庵駅の周りには地元の小さいお店が多く、ファミレスなどのチェーン店は中央環状線の方まで出ないとないので不便。
子育て・病院
3.0
周りに公園が多い。平坦で自転車があれば色々な公園にいける。 道は広くないので、子どもの自転車には注意が必要です。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。