中古マンション新大阪グランドハイツ2号棟 1階の詳細情報
外観写真
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エントランス（外）
現況写真
玄関
防犯設備
駐車場
敷地内駐車場
駐輪場
その他共用部
間取り図
病院
ショッピングセンター
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役所
その他環境写真
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2,480万円
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【オーナーチェンジ物件】 ・御堂筋線「東三国」駅徒歩5分 ・賃料:月額200,000円、表面利回り:約6.52％ ・管理費、修繕積立金等:月額31,410円（借主負担） ◆大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5分！ ◆JR東海道本線・東海道新幹線・山陽新幹線「新大阪」駅徒歩9分！ ◎駅近で旅行や出張の機会が多い方にも至便な立地です！ ◆新御堂筋に近い区画の整った住宅地！ ◆コンビニやドラッグストア等近隣に買物施設が充実！ ～コロナウイルス対策実施中～ ・接客時、営業担当及び事務スタッフ全員、マスクを着用しております。 ・来店時、アルコール消毒をご準備しております。 ・店舗内の接客テーブルは、各テーブル2m以上あけて設置しております。 ・ご案内時、現地待ち合わせ可能です。 ・インターネット上でのテレビ通話商談（チャットワーク、スカイプ、ZOOM等）対応可能です。
外観・室内・設備（10枚）
外観写真
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エントランス（外）
現況写真
玄関
防犯設備
駐車場
敷地内駐車場
駐輪場
その他共用部
間取り（1枚）
間取り図
周辺環境・アクセス（12枚）
病院
ショッピングセンター
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物件概要
| 物件名 | 新大阪グランドハイツ2号棟 1階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目 | ||||
| 交通 |
大阪市御堂筋線 「東三国」駅 徒歩5分 東海道本線 「新大阪」駅 徒歩8分 大阪市御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩8分 | ||||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 総戸数 | 152戸 | ||
| 主要採光面 | 東 | 修繕積立金 | 12,610円 | ||
| バルコニー面積 | － | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 | ||
| 駐車場 | 空無 | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任（媒介） | ||
| 施工会社名 | 株式会社奥村組 | ||||
| その他費用 | その他諸費用：施設専用使用料:4800円/月、電気料金:3000円/月 | ||||
| 備考 | － | ||||
情報公開日：2023/03/31 次回更新予定日：2024/05/27
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ウィル不動産販売 伊丹営業所
- 住所
- 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
- 交通
- 阪急電鉄伊丹線 「伊丹」駅 徒歩5分
福知山線 「伊丹」駅 徒歩7分 - 電話番号
- 0078-6014-39983
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- なし
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(5)第006447号
- 所属団体
- 不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:00（定休日：なし） 携帯・PHS可
東三国駅の口コミ
自然環境
3.0
緑は少ない 公園は十八条の公園が近くて比較的大きいが、もう少し遊具や自然など魅力ある公園にしてほしい。
治安・安全
4.0
周辺の治安に関しては特に問題はないと思います。マンションから最寄駅の東三国駅、東淀川駅までも大きい道を通って行けるので夜道も安全だと思います。 私が住んでいた期間で何か事件があったなどは聞きませんでした。 昔は治安が悪かったみたいです。 ただ、外国の方が多いです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。