マンションＧＳハイム新大阪の詳細情報
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間取り図
3LDK、価格2698万円、専有面積71.08㎡、バルコニー面積22.3㎡ 間取りは専有面積71.08平米の3LDK。全部屋が引き回しのバルコニーに面した、明るく開放感のあるプラン。廊下はクランク状のため、玄関先から室内を見通しにくい造りです。
現地外観写真
GSハイム新大阪の外観(南東側から)
玄関
玄関［2023年12月25日撮影］
リビング
LDK約13.3帖［2023年12月25日撮影］
リビング
LDK約13.3帖(別角度から)［2023年12月25日撮影］
浴室
浴室［2023年12月25日撮影］
キッチン
キッチン［2023年12月25日撮影］
リビング以外の居室
南東側洋室約4.3帖［2023年12月25日撮影］
洗面台・洗面所
洗面室［2023年12月25日撮影］
トイレ
トイレ［2023年12月25日撮影］
エントランス
駐車場
敷地内駐車場（屋内平面式）
バルコニー
南側バルコニー［2023年12月25日撮影］
公園
三国本町公園まで1433m 三国本町公園の外観
その他現地
敷地南側の前面道路
リビング以外の居室
中央洋室約6.0帖［2023年12月25日撮影］
エントランス
エントランスホールには談話スペースが設けられています。
バルコニー
西側バルコニー［2023年12月25日撮影］
役所
東淀川区役所出張所まで1881m 東淀川区役所出張所の外観
リビング以外の居室
北西側洋室約4.6帖［2023年12月25日撮影］
バルコニー
南側バルコニーからの眺め（南東方向）［2023年12月25日撮影］
2698万円
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間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2698万円、専有面積71.08㎡、バルコニー面積22.3㎡ 間取りは専有面積71.08平米の3LDK。全部屋が引き回しのバルコニーに面した、明るく開放感のあるプラン。廊下はクランク状のため、玄関先から室内を見通しにくい造りです。
その他（20枚）
現地外観写真
GSハイム新大阪の外観(南東側から)
玄関
玄関［2023年12月25日撮影］
リビング
LDK約13.3帖［2023年12月25日撮影］
リビング
LDK約13.3帖(別角度から)［2023年12月25日撮影］
浴室
浴室［2023年12月25日撮影］
キッチン
キッチン［2023年12月25日撮影］
リビング以外の居室
南東側洋室約4.3帖［2023年12月25日撮影］
洗面台・洗面所
洗面室［2023年12月25日撮影］
トイレ
トイレ［2023年12月25日撮影］
エントランス
駐車場
敷地内駐車場（屋内平面式）
バルコニー
南側バルコニー［2023年12月25日撮影］
公園
三国本町公園まで1433m 三国本町公園の外観
その他現地
敷地南側の前面道路
リビング以外の居室
中央洋室約6.0帖［2023年12月25日撮影］
エントランス
エントランスホールには談話スペースが設けられています。
バルコニー
西側バルコニー［2023年12月25日撮影］
役所
東淀川区役所出張所まで1881m 東淀川区役所出張所の外観
リビング以外の居室
北西側洋室約4.6帖［2023年12月25日撮影］
バルコニー
南側バルコニーからの眺め（南東方向）［2023年12月25日撮影］
物件概要
| 物件名 | ＧＳハイム新大阪 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原１ | ||||
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「新大阪」歩5分 ＪＲ東海道本線「東淀川」歩9分 東海道新幹線「新大阪」歩5分 | ||||
| 建物構造 | SRC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／90戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万2440円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：22.3㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業 | リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 株式会社鉄建建設 | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：池田 拓生 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市江坂町1-21-17
- 電話番号
- 0120-147127
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：無し(年末年始等を除く)
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006447号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006447号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ウィル不動産販売 江坂営業所(株)ウィル
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-21-17
新大阪駅の口コミ
子育て・病院
3.0
良い公園が見当たらないので子供の遊び場には少々困るかも知れません周辺は車が多いのでお子様には気をつけるよう言い聞かせておきましょう
お買い物・飲食
3.0
新大阪周辺は、オフィスビルとマンション群が乱立しておりスーパーや飲食店は少ない。飲食店は新大阪の駅なかまたは東三国まで行く必要がある。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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