マンションファミール新大阪ネクス都の詳細情報
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間取り図
2LDK+S（納戸）、価格4499万円、専有面積65.11㎡、バルコニー面積9.08㎡ 間取り
リビング
LDKからの窓の眺望も良好です（2023年4月15日）撮影（4月14日にリフォーム完成）
キッチン
食洗乾燥機能付
浴室
乾燥器・自動お湯はり・追い焚き機能付
リビング以外の居室
洋室 約6.2帖 （別角度）
玄関
フットライト付
洗面台・洗面所
タッチレス水栓
収納
納戸
トイレ
エントランス
共用部
バルコニー
住戸からの眺望写真
日照・見晴らしの良い眺望です！
リビング以外の居室
洋室 約6.2帖 （別角度）
収納
リビング収納♪
バルコニー
リビング以外の居室
洋室 約8.0帖
収納
リビング以外の居室
洋室 約8.0帖 （別角度）とウォークインクローゼット
収納
収納
シューズボックス
4499万円
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■ノイハウスの仲介 創業３２年淀川区密着営業■弊社預かり物件の為、随時ご案内可能 室内全面改装済ですので是非室内をご覧ください
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格4499万円、専有面積65.11㎡、バルコニー面積9.08㎡ 間取り
その他（19枚）
リビング
LDKからの窓の眺望も良好です（2023年4月15日）撮影（4月14日にリフォーム完成）
キッチン
食洗乾燥機能付
浴室
乾燥器・自動お湯はり・追い焚き機能付
リビング以外の居室
洋室 約6.2帖 （別角度）
玄関
フットライト付
洗面台・洗面所
タッチレス水栓
収納
納戸
トイレ
エントランス
共用部
バルコニー
住戸からの眺望写真
日照・見晴らしの良い眺望です！
リビング以外の居室
洋室 約6.2帖 （別角度）
収納
リビング収納♪
バルコニー
リビング以外の居室
洋室 約8.0帖
収納
リビング以外の居室
洋室 約8.0帖 （別角度）とウォークインクローゼット
収納
収納
シューズボックス
物件概要
| 物件名 | ファミール新大阪ネクス都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原１-13-1 | ||||
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「新大阪」歩7分 ＪＲおおさか東線「新大阪」歩5分 | ||||
| 建物構造 | SRC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／97戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万4450円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.08㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 7550円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（9000円～1万4450円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業 | リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 鉄建建設(株) | ||
| その他費用 | インターネット定額料金：950円／月、駐輪場：250円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：中井 邦明 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6396-1300
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始・夏季休暇・GW
- 免許番号
- 大阪府知事（7）第041135号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（7）第041135号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ノイハウス(株)
〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原1-7-50-101
新大阪駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
東中島界隈はコンビニ銀座とよべるほど、周囲にはたくさんのコンビニがあります。 五大コンビニ全部がそろってるということはさすがにないが、 セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなど一通りそろってる印象はある。
治安・安全
4.0
真夜中の雰囲気はわかりませんが、ビジネス街なので夜は人通りは少ない。飲み屋街ではないのでその辺は安心
〓〓〓 追記 〓〓〓
夜、東口の階段を降りたところで、よく、某カルト宗教の広報誌を配っている。拡声器で何か言っている時もある。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。